高密中泉电商物流贸易谷项目前期物业服务招标公告
**中泉电商物流贸易谷项目前期物业服务招标公告
发布时间： 2022-11-10
联系电话：153****4659
1.招标条件
本招标项目已由相关部门批准进行**中泉电商物流贸易谷项目前期物业管理服务招标，招标人为****，项目资金来源为自筹资金，资金已落实。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：**中泉电商物流贸易谷项目前期物业管理服务
2.2项目基本概况：该项目位于**市平日路与济****工业园。
该项目建设用地面积163039平方米，总建筑面积163039平方米。其中商业地块建筑面积75527平方米，总建筑面积140733平方米（地上129968平方米，地下10765平方米。计容建筑面积166884平方米，容积率2.21，建筑密度44.25%，绿地率2.0%，停车位1299个（地上1079个，地下220个）。其中工业地块建筑面积87512平方米，总建筑面积100586平方米（保留建筑16138平方米，**84448平方米。容积率1.34，建筑密度49.45%，绿地率1.68%，停车位349个。
2.3招标范围：本招标项目范围内卫生保洁，秩序维护，公用设备维护，景观、绿化养护等所有物业管理服务。
2.4服务标准：
达到高发改物价[2019]45号文件《关于**市普通住宅前期物业公共服务费及机动车停放费基准价格的通知》（三星级）及以上服务标准，服务期限为24个月。
3.投标人资格要求
3.1须在中华人民**国境内依法注册、具有独立承担民事责任的能力，具有独立法人资格；
3.2具备相应的经营范围和提供服务的能力；
3.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.4通过“信用中国”、“信用**”等渠道查询投标人信用记录，法定代表人、企业未列入失信被执行人名单的投标人；
3.5根据《**省物业服务企业信用信息管理办法》建立信用档案，具有良好的信用等级。
3.6投标人拟派项目经理须具备**物业管理企业经理证书或**市物业服务项目经理证书，需提供近三个月的社保证明；各特殊工种岗位人员依法持证上岗，人员数量符合要求。
3.7本项目不接受联合体投标。
4.投标报名
4.1凡有意参加投标者，请于2022年11月10日至2022年11月16日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午09时00分至11时30分，下午14时00分至17时00分（**时间，下同），在****报名。报名时，携带如下原件副本及复印件：法定代表人证明书（附身份证复印件）、法定代表人委托书（含受托人身份证原件及复印件）、营业执照、**物业管理企业经理证书或**市物业服务项目经理证书、**市物业服务企业信用评级报告等资料。
4.2符合上述条件的投标申请人，请持单位介绍信在规定的时间、地点购买招标文件及有关资料。
5.发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台和****建设局站发布。
6.联系方式
招标人：****
地址：**市平日路与济****工业园
联系人：张海燕
联系电话：137****7521
招标代理机构：****
地址：**市密水街道农丰小区步行街20号楼J区12号
联系人：李珍珍
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