老旧小区和老**改造项目一期（2023年灌**老旧小区改造工程）--方案设计、初步设计、施工图设计
1.招标条件本招标项目老旧小区和老**改造项目一期（2023年灌**老旧小区改造工程）（项目名称）已经相关部门批准建设，项目业主为****，建设资金来自财政资金，已落实（资金来源）,出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的老旧小区和老**改造项目一期（2023年灌**老旧小区改造工程）--方案设计、初步设计、施工图设计进行公开招标。
2.项目概况与招标范围2.1建设地点：****公司家属区、交警队家属区、实验中学家属区、工业公司家属区、白酒厂家属区、四家院、自来水厂家属区、乡镇局家属区、河滨路东人民**侧、河滨路东人民**侧、市政公司家属区、设计院家属区、审计局家属区、税务局家属区、水产公司家属区。
2.2工程规模：灌**15个老旧小区改造工程，总建筑面积9.07万平方米。项目总投资约4533万元。
2.3招标范围：包括完善基础设施、修建翻新小区道路；疏通、翻建地下管网，保证排水畅通；利用小区现状改建、补建机动车停车位，划设机动车停放点，满足机动车停放；加强卫生综合治理，清理乱堆乱放；维护老化健身场地、器材，满足居民锻炼需求；**物业管理用房及道闸监控等设施；修剪绿化带，清理杂草，提升绿化、亮化。完善消防设施，增设照明，铲除小广告，安装安防技防等设施，对小区外墙、内墙进行粉刷等内容的方案设计、初步设计、初步设计概算编制及施工图设计；各阶段图纸报审服务及后续相关配合服务；法律、法规、规范规定的要求应由设计单位承担的一切任务。（包含但不限于以下内容：建筑物初步设计、施工图设计【含建筑、暖通、给排水、强电、弱电、智能化、消防、幕墙及其它附属工程等设计内容，具体内容以现场勘查为准】；注：中标人应协助招标人完成与设计文件相关的报批和审批工作，施工过程的交底、中间及竣工验收、变更、技术指导、咨询及后续配合服务等。）
2.4设计服务期： 45 日历天；其中①方案设计工期要求 7 日历天，初步设计工期要求 6 日历天；②施工图设计工期要求 32 日历天；(自合同签订之日起，不含甲方内部会审时间)。
2.5设计招标控制价： 70万元；
2.6标段划分：一个标段；
2.7质量标准：根据招标文件要求及国家现行规范规定进行设计，设计成果须通过招标人及审查机构审核。
3.投标人资格要求3.1具有独立订立合同的能力；
3.2未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.3企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
3.4本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核准和颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑专业设计乙级及以上资质；
3.5本次招标对项目负责人的要求：一级注册建筑师资格；
3.6本次招标不接受联合体投标；
3.7投标人不得存在下列情形之一：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；
（3）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；
（4）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；
（5）为本招标项目的代建人；
（6）为本招标项目的招标代理机构；
（7）与本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；
（8）与本招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；
（9）被依法暂停或者取消投标资格；
（10）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（11）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（12）在最近三年内发生重大设计质量问题（以相关行业主管部门的行****机关出具的有关法律文书为准）；
（13****机关在**企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
3.8符合相关法律、法规规定的其他要求：
（1）本工程招标工作遵照苏建建管【2013】508号文、苏建招函【2017】12号文、连建发【2018】421号文执行。投标人无借牌挂靠，投标人（超过3年）、法定代表人（超过5年）、项目负责人（超过5年）无行贿犯罪记录等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。
（2）本工程招标工作执行连建发【2021】338号“连****建设局关于进一步明确建设工程招标投标有关问题的通知”、连建发【2018】96号“关于印发《**市建设工程招标投标投诉处理程序》的通知”、苏信用办【2018】23号关于印发《关于在公共**交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知。
（3）投标人的项目负责人及项目组成员必须为本单位职工，提供劳动合同、2022年5月-2022年10月连续缴纳社保证明（如为退休人员须提供单位聘用合同及退休证明）。投标人确定的项目负责人须全程参与招投标过程（含开标、异议投诉等）。
（4）投标人必须按资格审查要求提供真实、齐全的资料，招标人将对资格审查合格的投标人和其提供的资料逐一核实。如发现不按要求提供或提供的资料不真实等，将视为资格审查不合格。
（5）本工程执行其他相关法律、法规及省市相关规定。
4.技术成果经济补偿本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予（给予或不给予）经济补偿。
5.获取招标文件的时间、方式
5.1招标文件获取时间为：2022年 11 月 11 日-2022年 11 月 17 日；
5.2招标文件获取方式：投标人使用“**CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；
本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：****交易中心；
5.3招标文件每套售价0元，售后不退。
注意事项：如果您是第一次在**地区进行网络投标（网络系统7.0版），请****认证中心（CFCA）和**省****公司（国信CA）办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后****公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆相关网站会员系统进行诚信信息库的操作，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。
CA数字证书、**翔晟（**办事点）：**市**区凌州东路9****服务中心C座一楼大厅CA签章窗口。
投标过程中遇到软件问****公司寻求技术支持。
软件公司名称 | 联系人 | 联系电话 |
国泰新点 | 黄桂松 | 158****0880 |
朱家旺 | 189****7238 | |
**CA | 孙莉莉 | 180****12017 |
6.资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格审查内容如下：
（1）营业执照；
（2）企业资质等级证书；
（3）企业的基本帐户《开户许可证》或基本存款账户信息；
（4）法定代表人身份证、法人授权委托书、授权代理人身份证，授权代理人必须为项目负责人；
（5）项目负责人注册证书、项目负责人及项目组成员的劳动合同及社会保险缴纳证明（2022年5月至2022年10月连续缴纳社保证明，社会保险缴纳证明必须由社保部门出具并加盖公章或社保部门参保缴费证明电子专用章，没有加盖社保部门公章或电子专用章的，均不予以认可）；
（6）投标保证金电汇底单经有权部门核准不需缴纳投标保证金的相关证明材料；
（7）企业信用承诺书
注：本工程采用资格后审，资格审查应提供的资料以原件的彩色扫描件使用投标文件制作工具生成的投标文件上传为准。
所有投标人上传的电子投标文件资料，必须体现证件的有效期、基本信息及变更等相关内容并保证清晰完整。如果因上传的扫描件不完善、不完整或无法清晰辨认都将视为资格审查不合格。
7.评标方法：本项目采用综合评估法
条款号 | 条款内容 | 编列内容 | |
2.2.1 | 分值构成 (总分100分) | 投标报价： 10分 商务部分： 60分 技术部分：30分 | |
2.2.2 | 投标报价 （10分） | 以有效投标文件评标价的算术平均值（若有效投标文件>5家时， 去掉一个最高价和一个最低价后取算术平均值）为评标基准价。评标价每高于评标基准价1%，扣减0.1分；评标价每低于评标基准价1%,扣减0.2分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。（最低得零分） | |
2.2.3 | 商务部分（60分） | 企业业绩（12分） | 2019年至招标公告发布之日止（以合同签订日期为准），投标人承担过类似项目设计的，有一个得3分，最高得12分； |
项目负责人业绩 （6分） | 2019年至招标公告发布之日止（以合同签订日期为准），项目负责人承担过类似项目设计的，有一个得3分，最高得6分； | ||
企业获奖 （10分） | 1、2017年至招标公告发布之日止投标人所承担住宅小区设计项目获得市****行业协会颁发的设计奖项的，每有1个得2分，最高得2分。 2、2017年至招标公告发布之日止投标人所承担住宅小区设计项目获得省****行业协会颁发的设计奖项的，每有1个得3分，最高得3分。 3、2017年至招标公告发布之日止投标人所承担住宅小区设计项目获得国家****行业协会颁发的设计奖项的，每有1个得5分，最高得5分。 | ||
项目负责人资历 （4分） | 项目负责人具有高级工程师（建筑类）及以上职称的得4分。投标文件中提供职称证书原件扫描件。 | ||
项目组人员配备 （28分） | 项目组人员中具有： （1）、一级注册建筑师(项目组长除外）、一级注册结构工程师、注册规划师、注册公用设备工程师（给水排水）、注册电气工程师（供配电）各一人；满足要求得12.5分，每少一人扣2.5分，扣完为止。 （2）、上述5人同时具备高级工程师及以上职称的，每有一个加2.5分，最高加12.5分。 （3）、具有注册造价工程师的，有一个加3分，最高加3分。 | ||
注：1、类似设计项目业绩以投标人提供的设计合同为准，投标人须将设计合同原件扫描上传于投标文件中。设计合同必须能清晰的表明类似业绩的投标人名称、工程内容（老旧小区改造或老旧小区环境整治）、合同签订时间等需要明示的内容。如合同不能明示的，不得分。未明确项目负责人的应提供有明示项目负责人的证明材料或建设单位证明，否则不予计分（项目负责人业绩需是在投标单位完成的业绩）。企业业绩和项目负责人业绩不能重复记分 2、获奖业绩需提供获奖证书或奖牌，获奖时间以证书颁发时间为准，投标人须将原件扫描件上传至投标文件中，否则不得分；同一项目只计算一次；未提供证明材料，或提供的证明材料不全，或提供的证明材料均不能反映相关评审内容的，获奖不予计算。 3、本项评分中所涉职称专业以职称证书为准；职称指由地市级及以上人社部门或其授权的单位评审的专业技术职称，如职称证书无法体现专业类别的，则需同时提供毕业证书（学历证书），以该人员的毕业证书（学历证书）上的专业为准。注册资格专业以注册证书所载为准。投标人须将证书原件扫描上传于投标文件中。 4、项目负责人与项目组成员不得兼职，项目组成员之间也不得相互兼任，如岀现兼任，则不得分。 5、项目组人员必须是本单位正式员工，提供劳动合同（有效期内）、2022年5月至2022年10月连续缴纳社保证****公司为其缴纳社****中心****中心参保缴费证明电子专用章）等证明材料，否则不予计分。 | |||
2.2.3（2） | 技术部分评分标准（30分） | 项目认知（3分） | 对本项目周边自然条件、现状基本情况、规划概况、项目目标及定位等方面认识的程度。 分值：优（3-2.4）分，良（2.4-1.8）分，一般（1.8-0）分。 |
现状分析（5分） | 对建筑立面、小区环境、绿化、市政道路等方面现状调研的详细程度及提岀建议的合理化程度。分值：优（5-4.1）分，良（4-3.1）分，一般（3-0）分。 | ||
总体设计思路 （3分） | 对总体规划布局的理解，总体思路、项目特点以及所处区域环境分析设计，对理念的完整性、科学性、合理性进行综合评审。分值：优（3-2.4）分，良（2.4-1.8）分，一般（1.8-0）分。 | ||
街巷立面整治设计 （3分） | 结合现状，对沿街建筑立面整治进行方案论述，改造方案应全面、合理可行。 分值：优（3-2.4）分，良（2.4-1.8）分，一般（1.8-0）分。 | ||
老旧小区整治设计 （3分） | 结合现状，对老旧小区建筑改造、景观提升进行方案论述，改造方案应全面、合理可行。分值：优（3-2.4）分，良（2.4-1.8）分，一般（1.8-0）分。 | ||
重点、难点分析及对策和措施（2分） | 对设计本项目的重点、难点进行全面分析、 并对设计重点、难点有具体的解决方案和措施。分值：优（2-1.1）分，良（1-0.5）分，一般（0.4-0）分。 | ||
质量、进度、投资控制方案（2分） | 针对本项目提岀具体的质量、进度、投资控制方案及措施，且方案具有可操作性。分值：优（2-1.1）分，良（1-0.5）分，一般（0.4-0）分。 | ||
合理化建议 （2分） | 提岀了合理化建议，且合理化建议符合项目实际情况，具有科学性、可行性。分值：优（2-1.1）分，良（1-0.5）分，一般（0.4-0）分。 | ||
成果表达 （5分） | 设计文件符合招标文件的要求；设计文件与效果图内容完整，说明、表达正确，且编制深度符合国家有关规范标准，色彩符合规定，与周边关系反映准确。分值：优（5-4.1）分，良（4-3.1）分，一般（3-0）分。 | ||
后续服务及保证措施（2分） | 在工程项目建设周期内能专人、及时有效解决施工中出现的问题，措施、方案合理。分值：优（2-1.1）分，良（1-0.5）分，一般（0.4-0）分。 | ||
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| 注：本项目技术部分为暗标形式，暗标要求如下： （1）根据招标文件要求，使用投标制作工具按章节目录分段上传，正文使用文字采用“宋体”四号“常规”字（黑色），大小标题所用文字采用“宋体”三号“加粗”字（黑色），图表中所用文字采用“宋体”四号“常规”字（黑色）。不得设置页码、页眉、页脚。 （2）文件不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。 （3）技术部分各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。技术部分除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%，如果得分小于设定分值的70%时请评委文字描述具体原因。 特别提醒:若设计方案暗标未按上述要求编制，或在设计方案中能体现出投标单位情况的将作无效标处理。 | |
8.投标截止时间、地点
8.1投标截止时间为：2022年 12 月 01 日09时00分。
本次招标要求网络上传投标文件，不再要求投标人准备纸质文件
注：本工程采用不见面开标交易模式
9.发布公告的媒介本次招标公告同时在**建设工程招标网、**市公共**交易网上发布。
10.联系方式招标人：**** 招标代理机构： ****
地址：灌****北路行政集中办公区 地址： **市**东路东盛阳光大厦B1107
联系人： 张主任 联系人： 孙工
电话： 0518-****1184 电话： 183****1003
2022年 11 月 10 日
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