六、本次国有土地使用权挂牌地点为**市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.****.com），各地块挂牌时间分别:

七、其他需要公告的事项

• 竞得人****花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

• (二)1.竞得人如为**市外注册企业，则需在**市注册设立一家具有独立法人资格的企业，由新公司从事受让地块的开发建设。竞得人如为**市内注册企业，拟注册设立独立法人资格的企业从事受让地块的开发建设的，需在竞买申请时按规定申请。联合竞买的需在竞买申请时明确股权比例。在项目竣工前，新公司股权不得擅自转让，****行政审批局负责落实，通扬河生态区负责监督。不按规定组建具有独立法人资格的企业的，将取消其中买资格，所缴纳的竞买保证金不予退还。2.非房地产开发企业竞得土地使用权的，须按规定申请房地产开发资质。3.竞得人于2022年12月20日前将土地出让金全部缴清。4.土地交付：土地出让金付清后1个月内交付。5.开竣工约定：土地交付后6个月内开工，土地交付后36个月内竣工。6.****政府批复的安置房规划方案建设安置房并按照既定的单价出售于特定对象（安置户）。项目整体开发建设质量品质应保持一致，安置房源无差异，且安置房源户型设计及配比须得****服务中心确认。地块内需提供用于安置的普通商品住宅510套，建筑面积约77000㎡，安置房基准价5600元/㎡，具体以2020年5月10日发布的《致闸东路周边区域改造工程被搬迁人的公开信》为准。地块内需提供用于回**置商业5间，面积约600㎡。临中坝路一层商业用房结算价格为：与被搬迁房屋合法建筑面积等面积部分，按15000元/㎡计算；超过合法建筑面积10％以内的部分，按7500元/㎡计算；再超出部分按15000元/㎡计算。一层商业用房进深超过12米以外的部分按7500元/㎡计算。临闸东路与临益民路一层商业用房结算价格为：与被搬迁房屋合法建筑面积等面积部分，按12000元/㎡计算；超过合法建筑面积10％以内的部分，按6000元/㎡计算；再超出部分按12000元/㎡计算。一层商业用房进深超过12米以外的部分按6000元/㎡计算。7.无偿配建及移交工程：物管用房：不少于总建筑面积的4‰；社区用房：不少于450㎡且不少于30㎡/100户；一层不少于50㎡；社区养老服务用房：不少于30㎡/100户；婴幼儿照护服务用房：不少于200㎡且不少于20㎡/100户；邮政服务用房：不少于30㎡（紧靠小区出入口)；公厕不少于80㎡；垃圾收集设施：不少于90㎡。无偿移交工作在竣工验收后，****政府****委会办理移交手续。8.绿色建筑：按照《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，对新出让住宅地块，绿色建筑依据《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2019）实行基本级挂牌，摘牌后绿色星级由开发企业根据市场需求自主确定。9.建筑产业现代化：建筑产业现代化：按《苏建科（2017）43号》文件执行。10.竞得人****花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。11.开发建设中涉及周边地块的，由土地竞得人自行与周边地块使用人协商解决；竞得人除按合同约定缴纳土地出让金外，还须按国家、政府有关规定缴纳费、税。12.本公告内容由****负责解释。其他未尽事宜按本期挂牌出让须知及有关附件办理。

• 特别提醒，因电子认证（CA）系统升级，各设区市国有建设用地网上交易系统将于2020年9月15日不再支持**CA颁发的数字证书登录及交易，请持有**CA数字证书的用户尽快去相应证书办理点办理新的数字证书（www.****.com/ManagementGuide17.html），以免影响使用。原证书未过期用户携带原证书至国信CA证书办理点可享受免费换发服务。
  未使用**CA的用户不受影响。

八、****银行账户

• 联系地址：**市江**路22号

• 联系电话：0513-****7374

• 联系人：曹艳燕 崔建军

• 开户单位：**** 开户行：竞买申请人在网上交易平台上自行选定 账号：网上交易平台自动确定

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