2022****联通****公司物业综合管理服务（第2次）竞争性谈判公告

****受****委托，拟以竞争性谈判方式对2022****联通****公司物业综合管理服务（第2次）进行采购，欢迎符合相关资质的供应商按照本公告的有关要求参与。
一、采购内容：****公司本部、**、**、**、**、****公司的保洁服务、安保服务、食堂服务、锅炉供暖等，具体内容详见技术规范书。
二、预算金额：87.36万人民币（不含税）
三、拟采用竞争性谈判采购方式的原因：采购金额未达到招标限额。
四、供应商资格要求：
（一）企业要求：具有独立民事责任能力且在法律和财务上独立的法人或其他组织，具有承担本项目的能力；
（二）财务要求：开具符合国家规定的增值税发票。
（三）业绩要求：
1、提供2019年1月1日至今物业保洁服务业绩、物业安保服务业绩、食堂服务业绩；
2、提供包含以上三种服务的综合性业绩；
3、须提供相应单项合同（或框架协议+订单）关键页，关键页包括标的页、金额页、签字盖章页，原件备查。
（四）信誉要求：
1、具有良好的商业信誉，没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、财产被冻结、破产状态；
2、近三年内与招标人无不良**记录及违约行为，导致合同无法正常履行。
（五）不得存在下列情形之一：
1．为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
2．与采购人存在利害关系且可能影响采购公正性；
3．与本采购项目的其他申请人为同一个单位负责人；
4．与本采购项目的其他申请人存在控股、管理关系；
5．为本采购项目的代建人；
6．为本采购项目的采购代理机构；
7．与本采购项目的代建人或采购代理机构同为一个法定代表人；
8．与本采购项目的代建人或采购代理机构存在控股或参股关系；
9．被依法暂停或者取消投标资格；
10．被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
11．进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
12．在最近三年内发生重大质量问题（以相关行业主管部门的行****机关出具的有关法律文书为准）；
13.****机关在**企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
14.****法院在“信用中国”（https://www.****.cn/）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；
15.被中华人民****建设部**建筑市场监管公共服务平台（ http://jzsc.****.cn/ ）列入黑名单；
16.****联通有劳动关系的员工持股、任职（兼职）情况；
17.不同供应商的IP/MAC地址相同的情形
18.****联通黑名单且在禁入期内
19.法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。
（六）人员要求：按照采购文件要求配置对应人数的厨师、保安、保洁人员、锅炉工，同时配置1名项目负责人，其中锅炉工具有特种设备作业人员-司炉证；
（七）本项目不接受联合体投标。
五、其他要求
（一）服务期限：12个月；
（二）服务地点：青****公司
（三）质量要求：满足《技术规范书》要求；
（四）付款方式：按照合同约定执行。
六、发布公告的媒体：中国联通采购与招标网（http://www.****.cn）。
七、采购文件获取方式
（一）公告时间：自2022年11月15日公告发布之时至2022年11月21日18时00分止。
（二）获取文件方式：文件售价100元，售后不退。操作方式：****联通**方门户-电子招投标-联****采购中心，点击“谈判项目”-“寻找项目”-“我要参与”，填写并提交购买标书申请，下载谈判文件。超过文件获取截止时间则不允许提交购标申请及支付费用，视为申请失败。详细****联通****采购中心“我的工作台”-“共享文档下载”，下载《供应商各业务流程操作手册》及相关驱动程序。沃支付具体操作若有疑问，可联系系统支撑人员：****889900-4。
（三）凡有意参加本次采购但尚未注册的单位，应于本公告发布之日起，登录“中国联通**方自服务门户平台”（网址：https://www.****.cn）完成注册工作，****联通注册供应商。未注册或系统使用有问题的供应商将无法参与本项目。
****联通****采购中心具体操作有疑问，可电话咨询：010****2255-3-3-2。
八、应答文件的递交截止时间及地点：
（一）递交截止时间（谈判时间）：2022年11月24日10时00分，逾期递交的应答文件，采购人拒收。
（二）递交地点：电子****联通**方自服务门(https://www.****.cn）递交。
九、联系方式
采 购 人：****
地 址：**市城**黄河路100号联通大厦
联 系 人：张先生
电话：0971-****088
代理机构：****
地址：**省**市城**新千国际19号楼23层（公诚咨询）
项目联系人：王丽 王艳菊 罗长扬 王** 吴** 马倩
联系电话：131****5430 186****53804
电子邮件：****@163.com
监督部门：****纪委
监督电话：0971-****709
监督邮箱：****@chinaunicom.cn