****拍卖公告 ****将于2022年12月23日10时至2022年12月24日10时止（延时的除外）在我院京东网络司法拍卖平台上（网址：http://sifa.****.com/2203，户名：****）进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的： 被执行人所有的位于**省**市****社区的全部房产、****学校占用土地范围内的地上附属****学校所占用土地的前期投入）。（五层综合教学楼1幢15936.70㎡；三层食堂一幢8131.98㎡；六层学生宿舍楼13544.16㎡；左、右门卫室各一间共70.4㎡；储藏间，一层**22.5㎡；餐厅顶层钢网架封堵（原为露天）912.60㎡；机械设备类、办公用家具用具、电子设备类、院内道路、围墙、室内地下管网等构筑物、各种绿化绿植生物性资产、所占用土地的前期投入等资产，本标的物现有租赁。详见评估报告） 评估价格：****4310元 起 拍 价：****0000元 保 证 金：****000元 加价幅度：350000元 二、关于拍卖、变卖中悔拍的特别提示： 经过竞价变卖成交后，买受人逾期未支付尾款或办理交接手续的，我院可以裁定重新变卖，重新变卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，已交纳的保证金不予退还，没收的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原价变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及变卖财产相关的被执行人的债务，保证金额不足的，我院将责令原买受人补交，拒不补交的，法院将强制执行；对恶意竞拍扰乱司法拍卖秩序者，视情况依法作出拘留、罚款等制裁决定。 三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在****法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。 特别提醒：为保障在校学生受教育权及正常的教学秩序不受影响，在本次拍卖中认可拍卖标的物的租赁现状，且买受人必须具有国家认可的办学资质（高中阶段）。 竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与****法院办理交接手续。如果买受人本人****法院签订成交确认书或者领取标的的，****法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 四、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2022年12月22日止（节假日休息）接受咨询看样电话：0377-****9955。 五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。 六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，****法院确定。竞买人出价低于起拍价的无效。 七、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 八、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交****管理部门（房管局、土地局、规划局、税务局等）办理标的物权属变更登记手续。标的物所涉及的税费及办理权证所需费用按法律规定办理，所产生的其他费用由买受人负担。 九、对上述标的权属有异议者，请于2022年12月19日前与本院联系。 十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 十一、本标的物优先购买权人相关说明：承租人**市辅人****公司。 其他：略

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