根据三府办发〔2017〕117号及三府办发〔2020〕23号文件精神,为加快对到期或闲置国有资产盘活,确保国有资产保值增值。按照公开、公平、公正、诚实守信原则,本次****(**省**县国有****公司)面向社会公开竞租2022年第四期到期(闲置)标的物共68处,面积约11503.73平方米。有意向竞租者请实地查看,具体竞租公告如下:
一、批准文件:金**经理纪〔2022〕34号之一
二、竞租对象:具有完全民事行为能力的自然人(年满18周岁以上)或法人。
三、竞租方式
1、本次竞租在公开公平公正的原则下采用竞价方式,竞价幅度每次按100元或100元的整倍数进行报价,出价最高者确定承租权,同等条件下优先原承租人。
2、若报名人数为1人,则按其报价(不低于竞租底价)成交,确定为承租人。若竞价者放弃以报价成交的,不退回报名保证金。
3、若报名人数为2人及2人以上的,则采取竞价方式交易,根据价高者得的原则确定承租人。
4、若本次竞租资产流标,为保证及时出租,可按本次竞租底价再次公开竞租,标的物竞租底价在半年期内有效(以公告时间为起始时间)。
四、标的物基本情况
序号 | 标的名称 | 具体位置 | 面积约㎡ | 租赁期限(年) | 租金年递增% | 竞价 | 竞租保证金(元) | 标的物修缮天数 | 竞租 | 月租金单价(元/㎡) |
竞租时间:2022年11月30日上午9:30 | ||||||||||
1 | 门面 | 三****广场1-26(无门牌,闲置) | 72 | 3年 | 0 | 100或100的整倍数 | 2700 | 7 | 2700 | 37.50 |
2 | 门面 | 三****广场1-28(无门牌,闲置) | 27 | 3年 | 0 | 100或100的整倍数 | 1350 | 7 | 1350 | 50.00 |
3 | 门面 | 三****广场1-30(无门牌,闲置) | 73 | 3年 | 0 | 100或100的整倍数 | 2700 | 7 | 2700 | 36.99 |
4 | 门面 | ****畜牧局1号门面(无门牌) | 27 | 3年 | 0 | 100或100的整倍数 | 2700 | 7 | 2700 | 100.00 |
5 | 门面 | 三都县河滨路文旅局门面 | 125 | 3年 | 0 | 100或100的整倍数 | 2916 | 7 | 2916 | 23.33 |
6 | 门面 | ****审计局2号门面(超人节能厨卫) | 50 | 3年 | 0 | 100或100的整倍数 | 1700 | 7 | 1700 | 34.00 |
7 | 门面 | 三都县建设西路**居2-3号门面(森森水族馆)(固达电缆、施特雷德 ) | 189 | 3年 | 0 | 100或100的整倍数 | 7500 | 7 | 7500 | 39.68 |
8 | 门面 | 三都县都****中心)1号门面 | 28 | 3年 | 0 | 100或100的整倍数 | 2200 | 7 | 2200 | 78.57 |
9 | 门面 | 三都县都江路人社局1号门面 | 40 | 3年 | 0 | 100或100的整倍数 | 3200 | 7 | 3200 | 80.00 |
10 | 门面 | 三都县县府西路一号地块3****防疫站)101号门面 | 160.52 | 3年 | 0 | 100或100的整倍数 | 4800 | 7 | 4800 | 29.90 |
11 | 门面 | 三都县县府西路一号地块3****防疫站)102号门面 | 184.86 | 3年 | 0 | 100或100的整倍数 | 5500 | 7 | 5500 | 29.75 |
12 | 门面 | 三都县县府西路一号地块3****防疫站)103号门面 | 102.52 | 3年 | 0 | 100或100的整倍数 | 3000 | 7 | 3000 | 29.26 |
13 | 门面 | 三都县县府西路一号地块3****防疫站)104号门面 | 118.08 | 3年 | 0 | 100或100的整倍数 | 3500 | 7 | 3500 | 29.64 |
14 | 门面 | 三都县县府西路一号地块3****防疫站)105号门面 | 144.58 | 3年 | 0 | 100或100的整倍数 | 4300 | 7 | 4300 | 29.74 |
15 | 门面 | 三都县县府西路一号地块3****防疫站)106号门面 | 73.41 | 3年 | 0 | 100或100的整倍数 | 2200 | 7 | 2200 | 29.97 |
16 | 门面 | 三都县县府西路一号地块3****防疫站)107号门面 | 97.4 | 3年 | 0 | 100或100的整倍数 | 2900 | 7 | 2900 | 29.77 |
17 | 门面 | 三都县县府西路一号地块3****防疫站)108号门面 | 137.79 | 3年 | 0 | 100或100的整倍数 | 4100 | 7 | 4100 | 29.76 |
18 | 门面 | 三都县县府西路一号地块3****防疫站)109号门面 | 137.95 | 3年 | 0 | 100或100的整倍数 | 4100 | 7 | 4100 | 29.72 |
19 | 门面 | 三都县县府西路一号地块3****防疫站)110号门面 | 134.58 | 3年 | 0 | 100或100的整倍数 | 4000 | 7 | 4000 | 29.72 |
20 | 门面 | 三都县县府西路六号地块1****检察院斜对面)105号门面 | 208.53 | 3年 | 0 | 100或100的整倍数 | 6200 | 7 | 6200 | 29.73 |
21 | 门面 | 三都县县府西路六号地块1****检察院斜对面)106号门面 | 140.4 | 3年 | 0 | 100或100的整倍数 | 4200 | 7 | 4200 | 29.91 |
22 | 门面 | 三都县县府西路六号地块1****检察院斜对面)107号门面 | 129.81 | 3年 | 0 | 100或100的整倍数 | 3800 | 7 | 3800 | 29.27 |
23 | 门面 | 三都县县府西路六号地块1****检察院斜对面)108号门面 | 130.59 | 3年 | 0 | 100或100的整倍数 | 3900 | 7 | 3900 | 29.86 |
24 | 门面 | 三都县县府西路六号地块1****检察院斜对面)109号门面 | 142.35 | 3年 | 0 | 100或100的整倍数 | 4200 | 7 | 4200 | 29.50 |
25 | 门面 | 三都县建设西路农工局(老植保站)3号门面(缝衣店) | 25 | 3年 | 0 | 100或100的整倍数 | 750 | 7 | 750 | 30.00 |
26 | 门面 | ****工信局3号门面(**窗帘) | 30.72 | 3年 | 0 | 100或100的整倍数 | 2800 | 7 | 2800 | 91.15 |
27 | 门面 | 三都****公司1号门面 | 26 | 3年 | 0 | 100或100的整倍数 | 5500 | 7 | 5500 | 211.54 |
28 | 门面 | ****财政局5号门面 | 26 | 3年 | 0 | 100或100的整倍数 | 3900 | 7 | 3900 | 150.00 |
29 | 门面 | 三都县水族风情街4号楼B栋18号门面 | 49.28 | 3年 | 0 | 100或100的整倍数 | 600 | 7 | 600 | 12.18 |
30 | 空地 | ****汽修厂空地(C栋厂房后面) | 1200 | 5年 | 第4、5年递增5% | 100或100的整倍数 | 2000 | 10 | 2000 | 1.67 |
31 | 门面 | ****汽修厂A栋1号门面 | 510 | 3年 | 0 | 100或100的整倍数 | 6525 | 7 | 6525 | 12.79 |
32 | 门面 | ****汽修厂A栋4号门面 | 510 | 3年 | 0 | 100或100的整倍数 | 6525 | 7 | 6525 | 12.79 |
33 | 门面 | ****汽修厂A栋5号门面 | 510 | 3年 | 0 | 100或100的整倍数 | 6525 | 7 | 6525 | 12.79 |
34 | 门面 | ****汽修厂A栋8号门面 | 510 | 3年 | 0 | 100或100的整倍数 | 6525 | 7 | 6525 | 12.79 |
35 | 门面 | ****汽修厂A栋11号门面 | 510 | 3年 | 0 | 100或100的整倍数 | 6525 | 7 | 6525 | 12.79 |
36 | 门面 | ****汽修厂B栋5号门面 | 360 | 3年 | 0 | 100或100的整倍数 | 6525 | 7 | 6525 | 18.13 |
37 | 门面 | ****汽修厂B栋8号门面 | 360 | 3年 | 0 | 100或100的整倍数 | 6525 | 7 | 6525 | 18.13 |
38 | 门面 | ****汽修厂B栋10号门面 | 510 | 3年 | 0 | 100或100的整倍数 | 6525 | 7 | 6525 | 12.79 |
39 | 门面 | ****汽修厂c栋1号门面(一层) | 178 | 3年 | 0 | 100或100的整倍数 | 2670 | 7 | 2670 | 15.00 |
40 | 门面 | ****汽修厂垃圾转运房 | 79 | 3年 | 0 | 100或100的整倍数 | 1180 | 7 | 1180 | 14.94 |
41 | 门面 | ****汽修厂水磅房 | 115 | 3年 | 0 | 100或100的整倍数 | 1720 | 7 | 1720 | 14.96 |
42 | 门面 | ****汽修厂配电房 | 64 | 3年 | 0 | 100或100的整倍数 | 960 | 7 | 960 | 15.00 |
43 | 门面 | 三都县水族风情街2号楼4号门面 | 26.9 | 3年 | 0 | 100或100的整倍数 | 700 | 7 | 700 | 26.02 |
44 | 商场 | 三都县水族风情街2****商场 | 760 | 5年 | 第4、5年递增5% | 100或100的整倍数 | 10000 | 30 | 10000 | 13.16 |
45 | 宾馆 | 三都县都****宾馆) | 568.63 | 5年 | 第4、5年递增5% | 100或100的整倍数 | 7050 | 20 | 7050 | 12.40 |
46 | 门面 | 三****广场1-29(圆通快递) | 50 | 3年 | 0 | 100或100的整倍数 | 1800 | 7 | 1800 | 36.00 |
47 | 门面 | ****审计局3号门面 | 50 | 3年 | 0 | 100或100的整倍数 | 1800 | 7 | 1800 | 36.00 |
48 | 毛坯 | 三都县水族风情街2#1-5-1(靠建设西路) | 181.27 | 3年 | 0 | 100或100的整倍数 | 1000 | 10 | 1000 | 5.52 |
49 | 毛坯 | 三都县水族风情街2#1-6-1(靠建设西路) | 181.27 | 3年 | 0 | 100或100的整倍数 | 1000 | 10 | 1000 | 5.52 |
50 | 毛坯 | 三都县水族风情街2#1-7-1(靠建设西路) | 181.27 | 3年 | 0 | 100或100的整倍数 | 1000 | 10 | 1000 | 5.52 |
51 | 毛坯 | 三都县水族风情街2#1-9-1(靠建设西路) | 181.27 | 3年 | 0 | 100或100的整倍数 | 1000 | 10 | 1000 | 5.52 |
52 | 毛坯 | 三都县水族风情街2#1-11-3(靠水利局宿舍) | 112.80 | 3年 | 0 | 100或100的整倍数 | 600 | 10 | 600 | 5.32 |
53 | 毛坯 | 三都县水族风情街2#1-12-1(靠建设西路) | 163.59 | 3年 | 0 | 100或100的整倍数 | 800 | 10 | 800 | 4.89 |
54 | 毛坯 | 三都县水族风情街2#1-13-1(靠建设西路) | 181.27 | 3年 | 0 | 100或100的整倍数 | 1000 | 10 | 1000 | 5.52 |
55 | 门面 | 三都县都江路农工局2号门面 | 22.1 | 3年 | 0 | 100或100的整倍数 | 1900 | 7 | 1900 | 85.97 |
56 | 门面 | 三都县都江路农工局3号门面 | 43.44 | 3年 | 0 | 100或100的整倍数 | 3800 | 7 | 3800 | 87.48 |
57 | 门面 | ****广场1-31(无门牌,闲置) | 93.19 | 3年 | 0 | 100或100的整倍数 | 2700 | 7 | 2700 | 28.97 |
58 | 门面 | 三都县县府西路六号地块1****公司旁)112号门面 | 40.72 | 3年 | 0 | 100或100的整倍数 | 1830 | 7 | 1830 | 44.94 |
59 | 门面 | 三都县县府西路六号地块1****公司旁)113号门面 | 101.84 | 3年 | 0 | 100或100的整倍数 | 4580 | 7 | 4580 | 44.97 |
60 | 门面 | 三都县县府西路六号地块1****公司旁)114号门面 | 95 | 3年 | 0 | 100或100的整倍数 | 4280 | 7 | 4280 | 45.05 |
61 | 仓库 | ****商贸****宾馆前台(临时活动板房) | 13 | 3年 | 0 | 100或100的整倍数 | 300 | 5 | 300 | 23.08 |
62 | 毛坯 | 三都县水族风情街2#1-7-3(靠水利局宿舍) | 112.8 | 3年 | 0 | 100或100的整倍数 | 600 | 10 | 600 | 5.32 |
63 | 住房 | 三都县**路原黄金矿办公房二楼201号 | 16 | 3年 | 0 | 100或100的整倍数 | 200 | 5 | 200 | 12.50 |
64 | 住房 | 三都县**路原黄金矿办公房二楼202号 | 16 | 3年 | 0 | 100或100的整倍数 | 200 | 5 | 200 | 12.50 |
65 | 住房 | 三都县**路原黄金矿办公房二楼203号 | 16 | 3年 | 0 | 100或100的整倍数 | 200 | 5 | 200 | 12.50 |
66 | 住房 | 三都县**路原黄金矿办公房二楼204号 | 16 | 3年 | 0 | 100或100的整倍数 | 200 | 5 | 200 | 12.50 |
67 | 住房 | 三都县**路原黄金矿办公房二楼205号 | 16 | 3年 | 0 | 100或100的整倍数 | 200 | 5 | 200 | 12.50 |
68 | 住房 | 三都县**路原黄金矿办公房二楼206号 | 16 | 3年 | 0 | 100或100的整倍数 | 200 | 5 | 200 | 12.50 |
以上标的物竞租,若原承租人中标,不给予修缮天数;新承租人中标的,给予修缮天数,修缮期间不计租金。
五、租赁用途
1、此次竞租标的物用途可根据中标者经营范围自主经营。
2、承租方在租用期间不得从事易燃、易爆物品、化学危险品、带噪音和污染环境影响居民正常生活的加工作业。
六、标的物展示
竞租者可联系出租方对该标的物进行了解,也可请出租方带领对该标的物进行现场勘踏,以现场勘踏现状为准。竞租者如因情况不清等造成后果的,责任自负。
联系部门:****管理部
联系电话:0854—****600
七、报名时间及流程
2022年11月14日00:00至2022年11月29日17:00截止(法定节假日和双休日除外)。
报名流程:
(一)以自然人为申请人
1、需先登录**省公共**交易统一注册平台
(https://ggzy.****.cn/gfmweb#/login)注册。
2、注册成功后登****交易中心交易系统(http://61.****.38:8888/TPBidder/memberLogin)(用户名为本人合法有效身份证件号码,咨询电话:0854-****600),选择报名项目,填报相关信息后自动获取23位的虚拟子账号(每个标的物的虚拟子帐号均不相同),以此虚****银行转账并打印保证金收据(保证金须从本人在**省公共**交易统一注册平台注册的账号转出)。
(二)以法人或其他组织为申请人
1、需先在**省公共**交易平台诚信库办理诚信入库,信息入库核验通过后,办理CA数字证书,以CA锁的形式登****交易中心交易系统(http://61.****.38:8888/TPBidder/memberLogin)报名。
2、完成报名后在交易系统自动获取23位的虚拟子账号(每个标的物的虚拟子帐号均不相同),以此虚****银行转账并打印保证金收据(保证金须从**省公共**交易平台诚信库登记的基本账户转出)。
八、竞租保证金交纳时间及账户信息
交纳时间:2022年11月14日00:00至2022年11月29日17:00截止(竞租保证金以实际到账时间为准)。
账户信息:
单位名称:三都水****交易中心
开户银行:****公司三都支行
开户帐号:保证金账户由竞租人在完成填写报名信息后在交易系统自行获取23位的虚拟子帐号。
保证金原则上按照标的物月租金竞租底价标准交纳,每间标的物交一次保证金。
所有报名者,皆为报名提供资料的真实性负责。
本次公开招租并非拍卖活动,如对此活动有不同理解,请慎重报名。
九、竞租时间及地点
时间:2022年11月30日(上午)09:30
地点:****交易中心****中心多功能厅(**省**县亿丰国际城往**方向,**移民小区1栋二层,荣光酒店后侧)。
十、租赁要求及其他事项
1、中标后,自成交公告发出之日起3个工作日内签订合同,超过3个工作日未签订合同和未交清相关费用的,视为放弃,所交的竞租保证金不予退还,标的物另行招租;未中标者,自成交公告发出之日起5个工作日内无息退还保证金。
2、中标者签订合同时,须交纳标的物使用履约押金(履约押金相当于3个月租金)到出租方处。若租赁期满,资产完好无损,承租人结清一切费用后,所交纳的标的物使用履约押金由出租方全额退还承租人。
3、本次公开竞租标的物租赁期限为3-5年。租赁期限为3年的,在租赁期限内暂不收取年租金递增比例;租赁期限为5年的,第4、5年按年租金递增比例5%计算收取。
4、租金按年、半年或季度交纳一次,如遇特殊情况另议。承租户须履行合同约定,先交租金后使用。
5、承租方未按照****租赁行为的,出租方按照租赁期限未完成月数收取违约金,即总履约押金除以总租赁月数乘以未履约月数。
6、合同租赁期限届满后,承租方必须按时交回标的物,按相关文件重新续租或竞租。
7、承租方在承租期间应遵守国家法律法规,按营业执照内容经营,不能从事违法违纪经营项目。租赁期间,如承租方因其他原因需要对外转租,承租方在取得出租方同意后方可转租,转租时应向出租方交纳2个月租金(按照转租时承租方每月应向出租方缴纳租金两倍的标准收取)的合同管理费。如承租方擅自转租,出租方有权收回标的物,并不退还剩余标的物使用租金和履约押金,由此造成的一切后果,由承租方自行承担。
8、标的物租赁产生的税费、水电表立户费,由出租方承担,租赁期间装修维修费和生产经营所产生的一切税费、水电费、物业费、卫生费等均由承租人自行承担,并按相关法律法规及约定及时上缴。
9、若承租方需要对标的物进行改造、装饰、装修、维修,必须提前书面征得出租方同意后再施工,但不能损坏房屋主体结构、场地及原有设施设备。否则,一切后果由承租方负责赔偿。合同期满或途中退出,装饰的设施设备归出租方所有,出租方对装修、装饰概不赔偿或补偿。
10、在租赁期限内,若遇国家政策变化,政府需要进行城市改造、开发建设、处置等重大举措需提前收回资产的,出租方有权按时限收回出租的资产,承租方必须无条件按时限归还资产,只退还因收回资产而未能履约时间剩余的资产租金和押金,不另作其他任何补偿。
11、未尽事宜,详见双方签订的租赁合同。
十一、公告发布方式
竞租公告通****交易中心网(网址:http://www.****.cn/)、****人民政府门户网站(网址:http://www.****.cn/)、三都国资金融微信公众号及三都县城广告栏等渠道发布信息。
十二、监督
本次竞租活动接受三都水族自****服务中心的全程监督。举报电话:0854-****595
****