谈判邀请
****某单位的委托，就以下项目进行国内公开竞争性谈判，欢迎符合条件的报价方参加。
一、项目名称：宿舍楼和办公用房改造项目
二、 项目编号：****
三、 招标代理机构项目编号：TC229W0CF
四、项目概况：宿舍楼和办公用房改造项目，具体内容详见谈判文件附件：工程量清单。
五、最高限价：631,253.56元（超过最高限价的报价为无效报价）。
六、施工期限：自合同中明确的开工之日起60个日历日内。
七、施工地点：**省**市，甲方指定地点。
八、报价方资格条件：
（一）符合《****政府采购法》第二十二条资格条件：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）报价方成立时间不少于3年，且为非外资独资或外资控股企业。
（三）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同报价方，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业生产场地为同一地址的，销售型企业之间股东有关联的，一律视为有直接控股、管理关系。报价方之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加军队采购活动的处罚。
（四）在“军队采购网”（www.****.cn）、“信用中国”网站（www.****.cn）、“中国政府采购网”（www.****.cn）没有被列入失信名单、报价方暂停名单、失信被执行人、重大税收违法案件法人代表或授权代表（如授权）名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合规定条件的报价方（提供递交投标文件截止时间前三日内，上述三个网站的信用查询结果截图，打印并加盖公章）。
（五）报价方具有独立法人资格的建筑工程施工总承包资质叁级以上资质及安全生产许可证；项目经理具备建筑工程贰级以上注册建造师(临时建造师除外)的执业资格及有效的安全考核合格证书（B证），与承包企业必须签订了合法的用人合同，且不得担任本工程所在场区以外的其他在施建设工程项目的项目负责人。
（六）本项目不接受联合体投标。
九、 谈判文件发售时间、地点、方式及售价
（一）发售时间：2022年11月24日至2022年12月1日（09:00—11:30，14:30—16:30）（**时间、节假日除外）。
（二）发售地点：网上发售。
（三）发售方式：线上购买谈判文件流程详见《特别告知》，不接受邮寄等其他方式。仅接受“中招联合招标采购平台”系统报名。投标人应将以下材料按照序号顺序扫描为1个PD F文档（文档名为“第X包-单位名称-项目名称”）作为附件上传：
1.营业执照（复印件加盖公章）；
2.组织机构代码证（三证合一仅提供营业执照）；
3.税务登记证（三证合一仅提供营业执照）；
4.法定代表人授权书（须盖公章及法定代表人签字或签章，附法定代表人及被授权人身份证复印件加盖公章）；
5.非外资企业或外资控股企业的书面声明；
6.投标人主要股东或出资人信息；
7.有效的建筑工程施工总承包资质叁级以上资质（复印件加盖公章）；
8.拟任项目经理具备建筑工程贰级以上建造师执业资格及有效的安全考核合格证书（B证）（复印件加盖公章）；
9.投标人须具有有效的安全生产许可证（复印件加盖公章）。
注：以上材料仅作为谈判文件购买环节审核使用，不作为资格审查依据。
（四）谈判文件售价：200元/份，售后不退。
十、 报价文件递交时间、地点及方式
（一）报价文件递交时间：2022年12月14日14时00分至14时30分（**时间）。谈判报价稍后开始。
（二）报价文件递交地点：**省**市**区**南街46****中心T3座1104、1105室。
谈判报价在同一地点进行。
（三）报价方式：指定专人递交报价文件，不接受邮寄等其他方式。
注：如投标人所在地区受疫情防控影响，可****市委托人参与投标。在“法定代表人授权书”后附“情况说明”****公司员工，且需在法定代表人授权书后提供近一年内任意6个月社保证明；****公司员工）。简要写明：“因响应国家疫情防控措施，****公司授权代表参与投标。现委托某人、身份证号码，****公司投递标书并处理开评标过程中的一切事宜，****公司意愿，合法有效。”等内容，后附法人及受委托人身份证复印件，由法人签字或盖签名章并加盖单位公章。
十一、 信息发布
本采购项目相关信息在《军队采购网》（www.****.cn）及《中国招标投标公共服务平台》(www.****.com）上发布，其它媒体转载一概无效。
十二、 联系方式
采 购 人：某单位
地 址：**省**市
联 系 人：李先生
电 话：0411-****1341
招标代理机构名称：****
联 系 人：王劲松
电 话：024-****0167
地 址：**省**市**区**南街46****中心T3座1104、1105室
电子邮箱：wangjun@cntcitc.****.cn
****
2022年11月24日
特 别 告 知
各潜在投标投标人：
本项目接受网上发售、下载电子版招标(采购)文件/资格审查文件（下简称“标书”），以及投标保证金线上缴纳，现将有关注意事项特别告知如下：
一、网上购买及下载电子版谈判文件流程：
（一）网上登录/免费注册：凡有意在线获取电子版标书的潜在投标报价方，请务必在本项目标书发售截止时间前，在中招联合招标采购平台（www.****.cn）或****网站主页（www.****.cn）的【报价方入口】进行登录/免费注册；
（二）标书购买及下载：潜在投标报价方凭用户名、密码验证身份登录中招联合招标采购平台，在【寻找招标项目】功能中通过“项目名称”或“项目编号”检索到需要参与的项目；
（三）在“上传购标确认文件”处上传公告要求的购标资格审查材料；
（四）等待项目经理审核通过后，投标人选中需要报价的标包加入购物车进行标书费用支付，逾期（标书发售时间截止）将无法付款下载电子标书。支付完成后，投标人可以进行谈判文件下载；
（五）本项目现场递交纸版投标文件，无需办理CA；
（六）报名流程咨询：网上购买下载电子版标书及费用支付、投标保证金支付、发票下载领取等平台操作问题，可拨打“中招联合招标采购平台”统一服务热线：010-****7110、010-****8037获取支持，热线服务时间为工作日上午9点30分到12点，下午13点30分到17点。
二、标书款及下载服务费：
（一）标书款费用：200元，需认真填写开票信息，并选择开票类型，****公司工作人员发送至邮箱；
（二）标书下载服务费：每标包200元，购买后3个工作日开具，标书购买人可在中招联合招标采购平台自行下载。
三、投标保证金线上缴纳流程：
（一）投标人登录中招联合招标采购平台，通过【我参与的项目】找到本项目标包，点击【缴纳保证金】按钮，选择“电汇”，点“下一步”按钮获取保证金虚拟账户信息；
（二）投标人根据自动生成的唯一虚拟账户信息，按谈判文件要求从基本户电汇投标保证金；
（三）投标人可在中招联合招标采购平台查看保证金缴纳情况及退还情况；
（四）投标人每个项目的投标保证金虚拟账户均是唯一的，即同一个项目的不同投标人虚拟账户信息不一样；同一投标人不同项目的虚拟账户信息也不一样，请勿泄露虚拟账户信息（特别提示：同一虚拟账户出现不同投标人汇款，即视为围标、串标，请妥善保管虚拟账户信息）。
四、其它事项
（一）标书款及标书下载服务费一经收取不予退还；
（二）本项目标书款及投标保证金均为线上缴纳，不再单独提供账户信息，标书款及投标保证金缴纳以线上操作为准，未按照要求进行标书款及投标保证金线上缴纳导致的一切后果由投标单位自行负责；
（三）****中心提供操作手册，潜在投标投标人可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录等。
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