莫力达瓦达斡尔族自治旗机关事务服务中心物业服务管理结果公告
一、项目编号：****二、项目名称：物业服务管理三、采购结果
四、主要标的信息
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：六、代理服务收费标准及金额：七、公告期限九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
合同包1(物业服务管理):
| **** | **尼****税局****宾馆 | 652,000.00元 |
合同包2(物业服务管理):
| **** | **尼****税局****宾馆 | 1,974,000.00元 |
合同包3(物业服务管理):
| 金****公司 | **市西**金融大街33号 | 2,555,685.44元 |
合同包1(物业服务管理):
服务类（****）
| 1-1 | 物业管理服务 | 物业服务管理 | 一、楼宇日常养护维修 1、确保办公楼（区）房屋的完好等级和正常使用； 2、要爱护办公楼内的设施，未经甲方批准，不得对办公 楼结构、设施等进行改动； 3、及时完成各项零星维修任务，合格率100%。一般维修不得超过24小时。 二、给排水设备运行维护 -1、加强值班，坚守岗位，加强日常检查巡视，保证给排水系统正常运行使用； 2、办公楼（区）室内外给排水系统的设备设施，如水泵、 水箱、气压给水装置、水处理设备、消火栓、管道、管件、 阀门、水嘴、卫生洁具、排水管、透气管、水封设备、室外 排水管及其附属构筑物等正常使用进行日常养护； 3、定期对水箱进行清洗消毒，保证水箱清洁卫生，建立正常供水管理制度，保证水质符合国家标准： 4、定期对排水管道进行清理疏通、养护、清除污垢，加强巡视检查，防止跑、冒、滴、漏，保证设备、设施完好； 5、加强巡视检查，对救火用的输水设备出现故障时立即处理并上报，同时禁止使用消防水喉做其他用途； 6、楼宇外公共水道出现的故障进行抢修； 7、保持室内外排水系统通畅； 8、设备出现故障时，维修人员应在10分钟内到达现场， 维修合格率达100%，一般性故障排除不过夜； 9、做好节约用水工作。 三、供电系统运行管理 1、统筹规划，做到合理、节约用电； 2、供电运行和维修人员必须持证上岗； 3、配电室24小时值班，并每班值班人员不少于2人； 4、加强日常维护检修，公共使用的照明、指示灯具线路和开关要保证完好； 5、设备出现故障时，维修人员应在10分钟内到达现场，设备零维修合格率达到100%,—般性维修不过夜； 6、严格执行用电安全规范，确保用电安全； 7、保证避雷设施完好、有效、安全； 8、保证夜景照明、节日灯系统正常运行，要按时关启。 四、空调与通风系统运行维护 1、建立空调通风运行管理制度和安全操作规程； 2、保证空调与通风系统安全运行和正常使用； 3、运行中无滴漏水及通风不良现象； 4、定期检修养护空调设备与通风设备，保证空调设备、通风设备设施处于良好状态； 5、空调与通风系统出现运行故障后，维修人员应在10 分钟内到迗现场维修，并做好记录，零维修合格率100%。 五、电开水器管理 1、每日擦拭电开水器外表，保持洁净、光亮，无污迹； 2、按时提供开水供应，并及时加水，随时保证供应； 3、电开水器出现故障时，立即检修或与甲方联系进行修理； 4、每日按时关闭电开水器开关、阀门和电器； 5、每季度对电开水器内部进行一次水碱清理，无水垢； 六、卫生保洁 保持机关办公楼(区)内公共区域、庭院、 ****办公室内等环境清洁而进行的日常管理工作。 1 1.地面光亮无水迹、污迹，无尘物； 2.楼梯、走廊、指示牌、门牌、通风窗口、地角线、墙壁、柱子、顶板无尘和无污物； 3.拉圾简内拉圾不超过1/2,并摆放整齐，外观干净； 4.花盆外观干净，花叶无尘土，花盆内无杂物； 5.玻璃、门窗无污迹、水迹、裂痕，有明显安全标志； 6.灯饰和其它饰物无尘土、破损； 7.大厅入口地台、梯级、墙壁表面、门窗及设施无尘土，**石墙面光亮、无污迹、水迹； 8.大厅天花板无尘埃； 9.无鼠害、无蚊蝇、无蟑螂。 10.庭院、广场地面清洁无废弃物； 11.保洁重点是烟头、废纸、杂物等，随时捡拾入桶； 12.垃圾清运及时，垃圾站消毒，无蚊蝇滋生； 13.清扫及时，地面无积水、积雪。 七、庭院、广场绿化 1、庭院、广场内植物配置合理、绿地充分、无裸露土地； 2、花草树木生长正常、修剪及时，无枯枝、死杈及病虫害现象； 3、花木选型美观，花盆内干净无杂物、无虫； 4、庭院、广场无死树，无杂草，草坪无斑秃，道牙围栏整齐、无缺损; 5、绿地无破坏、践踏及随意占用现象； 八、保安、秩序及监控系统管理 1、严格验证、登记制度，****机关； 2、庭院、办公楼(区)环境秩序良好，道路畅通，车辆停放有序，机动车、****停车场秩序井然； 3、能及时发现和处理各种安全和事故隐患，确保机关不发生安全方面问题，并能迅速有效处置突发事件； 4、定期开展消防安全演练，提高消防安全防范技能和意识。 5.保证办公楼消防自动报警系统、门禁系统、自动控 制系统及闭路监控系统运行正常，各系统工作稳定； 6.保证各系统设备灵敏可靠； 7.一般性故障立即排除，零维修合格率100%。暂时不能处理的通知有关部门采取应急措施，应急措施得当有效； 8.设备机房整洁； 9.保证设备机房的安全。 九、会议服务 1.会场布置符合主办方要求； 2.会场布置整洁、**,会标、台签大小、颜色协调， 摆放合理，符合标准； 3.茶杯洗消要符合卫生防疫规范标准和要求； 4.保持室内整洁，保证设备正常运行使用； 5.窗帘、杯垫等洁净； 6.会议接待服务员要求具备会议接待的礼仪知识，服务得体**，礼貌热情，气质高雅。 | 响应采购文件要求 | 12个月 | 响应采购文件要求 | 652,000.00 |
合同包2(物业服务管理):
服务类（****）
| 2-1 | 物业管理服务 | 物业服务管理 | 一、楼宇日常养护维修 1、确保办公楼（区）房屋的完好等级和正常使用； 2、要爱护办公楼内的设施，未经甲方批准，不得对办公 楼结构、设施等进行改动； 3、及时完成各项零星维修任务，合格率100%。一般维修不得超过24小时。 二、给排水设备运行维护 -1、加强值班，坚守岗位，加强日常检查巡视，保证给排水系统正常运行使用； 2、办公楼（区）室内外给排水系统的设备设施，如水泵、 水箱、气压给水装置、水处理设备、消火栓、管道、管件、 阀门、水嘴、卫生洁具、排水管、透气管、水封设备、室外 排水管及其附属构筑物等正常使用进行日常养护； 3、定期对水箱进行清洗消毒，保证水箱清洁卫生，建立正常供水管理制度，保证水质符合国家标准： 4、定期对排水管道进行清理疏通、养护、清除污垢，加强巡视检查，防止跑、冒、滴、漏，保证设备、设施完好； 5、加强巡视检查，对救火用的输水设备出现故障时立即处理并上报，同时禁止使用消防水喉做其他用途； 6、楼宇外公共水道出现的故障进行抢修； 7、保持室内外排水系统通畅； 8、设备出现故障时，维修人员应在10分钟内到达现场， 维修合格率达100%，一般性故障排除不过夜； 9、做好节约用水工作。 三、供电系统运行管理 1、统筹规划，做到合理、节约用电； 2、供电运行和维修人员必须持证上岗； 3、配电室24小时值班，并每班值班人员不少于2人； 4、加强日常维护检修，公共使用的照明、指示灯具线路和开关要保证完好； 5、设备出现故障时，维修人员应在10分钟内到达现场，设备零维修合格率达到100%,—般性维修不过夜； 6、严格执行用电安全规范，确保用电安全； 7、保证避雷设施完好、有效、安全； 8、保证夜景照明、节日灯系统正常运行，要按时关启。 四、空调与通风系统运行维护 1、建立空调通风运行管理制度和安全操作规程； 2、保证空调与通风系统安全运行和正常使用； 3、运行中无滴漏水及通风不良现象； 4、定期检修养护空调设备与通风设备，保证空调设备、通风设备设施处于良好状态； 5、空调与通风系统出现运行故障后，维修人员应在10 分钟内到迗现场维修，并做好记录，零维修合格率100%。 五、电开水器管理 1、每日擦拭电开水器外表，保持洁净、光亮，无污迹； 2、按时提供开水供应，并及时加水，随时保证供应； 3、电开水器出现故障时，立即检修或与甲方联系进行修理； 4、每日按时关闭电开水器开关、阀门和电器； 5、每季度对电开水器内部进行一次水碱清理，无水垢； 六、卫生保洁 保持机关办公楼(区)内公共区域、庭院、 ****办公室内等环境清洁而进行的日常管理工作。 1 1.地面光亮无水迹、污迹，无尘物； 2.楼梯、走廊、指示牌、门牌、通风窗口、地角线、墙壁、柱子、顶板无尘和无污物； 3.拉圾简内拉圾不超过1/2,并摆放整齐，外观干净； 4.花盆外观干净，花叶无尘土，花盆内无杂物； 5.玻璃、门窗无污迹、水迹、裂痕，有明显安全标志； 6.灯饰和其它饰物无尘土、破损； 7.大厅入口地台、梯级、墙壁表面、门窗及设施无尘土，**石墙面光亮、无污迹、水迹； 8.大厅天花板无尘埃； 9.无鼠害、无蚊蝇、无蟑螂。 10.庭院、广场地面清洁无废弃物； 11.保洁重点是烟头、废纸、杂物等，随时捡拾入桶； 12.垃圾清运及时，垃圾站消毒，无蚊蝇滋生； 13.清扫及时，地面无积水、积雪。 七、庭院、广场绿化 1、庭院、广场内植物配置合理、绿地充分、无裸露土地； 2、花草树木生长正常、修剪及时，无枯枝、死杈及病虫害现象； 3、花木选型美观，花盆内干净无杂物、无虫； 4、庭院、广场无死树，无杂草，草坪无斑秃，道牙围栏整齐、无缺损; 5、绿地无破坏、践踏及随意占用现象； 八、保安、秩序及监控系统管理 1、严格验证、登记制度，****机关； 2、庭院、办公楼(区)环境秩序良好，道路畅通，车辆停放有序，机动车、****停车场秩序井然； 3、能及时发现和处理各种安全和事故隐患，确保机关不发生安全方面问题，并能迅速有效处置突发事件； 4、定期开展消防安全演练，提高消防安全防范技能和意识。 5.保证办公楼消防自动报警系统、门禁系统、自动控 制系统及闭路监控系统运行正常，各系统工作稳定； 6.保证各系统设备灵敏可靠； 7.一般性故障立即排除，零维修合格率100%。暂时不能处理的通知有关部门采取应急措施，应急措施得当有效； 8.设备机房整洁； 9.保证设备机房的安全。 九、会议服务 1.会场布置符合主办方要求； 2.会场布置整洁、**,会标、台签大小、颜色协调， 摆放合理，符合标准； 3.茶杯洗消要符合卫生防疫规范标准和要求； 4.保持室内整洁，保证设备正常运行使用； 5.窗帘、杯垫等洁净； 6.会议接待服务员要求具备会议接待的礼仪知识，服务得体**，礼貌热情，气质高雅。 | 响应采购文件 | 12个月 | 响应采购文件要求 | 1,974,000.00 |
合同包3(物业服务管理):
服务类（金****公司）
| 3-1 | 物业管理服务 | 物业服务管理 | 西办公区2#、3#、4#办公楼 | 一、楼宇日常养护维修1、确保办公楼（区）房屋的完好等级和正常使用；2、要爱护办公楼内的设施，未经甲方批准，不得对办公 楼结构、设施等进行改动；3、及时完成各项零星维修任务，合格率100%。一般维修不得超过24小时。二、给排水设备运行维护1、加强值班，坚守岗位，加强日常检查巡视，保证给排水系统正常运行使用；2、办公楼（区）室内外给排水系统的设备设施，如水泵、 水箱、气压给水装置、水处理设备、消火栓、管道、管件、阀门、水嘴、卫生洁具、排水管、透气管、水封设备、室外 排水管及其附属构筑物等正常使用进行日常养护；3、定期对水箱进行清洗消毒，保证水箱清洁卫生，建立正常供水管理制度，保证水质符合国家标准：4、定期对排水管道进行清理疏通、养护、清除污垢，加强巡视检查，防止跑、冒、滴、漏，保证设备、设施完好；5、加强巡视检查，对救火用的输水设备出现故障时立即处理并上报，同时禁止使用消防水喉做其他用途；6、楼宇外公共水道出现的故障进行抢修；7、保持室内外排水系统通畅；8、设备出现故障时，维修人员应在10分钟内到达现场， 维修合格率达100%，一般性故障排除不过夜；9、做好节约用水工作。三、供电系统运行管理1、统筹规划，做到合理、节约用电；2、供电运行和维修人员必须持证上岗；3、配电室24小时值班，并每班值班人员不少于2人；4、加强日常维护检修，公共使用的照明、指示灯具线路和开关要保证完好；5、设备出现故障时，维修人员应在10分钟内到达现场，设备零维修合格率达到100%,—般性维修不过夜；6、严格执行用电安全规范，确保用电安全；7、保证避雷设施完好、有效、安全；8、保证夜景照明、节日灯系统正常运行，要按时关启。四、空调与通风系统运行维护1、建立空调通风运行管理制度和安全操作规程；2、保证空调与通风系统安全运行和正常使用；3、运行中无滴漏水及通风不良现象；4、定期检修养护空调设备与通风设备，保证空调设备、通风设备设施处于良好状态；5、空调与通风系统出现运行故障后，维修人员应在10 分钟内到迗现场维修，并做好记录，零维修合格率100%。五、电开水器管理1、每日擦拭电开水器外表，保持洁净、光亮，无污迹；2、按时提供开水供应，并及时加水，随时保证供应；3、电开水器出现故障时，立即检修或与甲方联系进行修理；4、每日按时关闭电开水器开关、阀门和电器；5、每季度对电开水器内部进行一次水碱清理，无水垢；六、****机关办公楼(区)内公共区域、庭院、 ****办公室内等环境清洁而进行的日常管理工作。1.地面光亮无水迹、污迹，无尘物；2.楼梯、走廊、指示牌、门牌、通风窗口、地角线、墙壁、柱子、顶板无尘和无污物；3.拉圾简内拉圾不超过1/2,并摆放整齐，外观干净；4.花盆外观干净，花叶无尘土，花盆内无杂物；5.坡璃、门窗无污迹、水迹、裂痕，有明显安全标志；6.灯饰和其它饰物无尘土、破损；7.大厅入口地台、梯级、墙壁表面、门窗及设施无尘土，**石墙面光亮、无污迹、水迹；8.大厅天花板无尘埃；9.无鼠害、无蚊蝇、无蟑螂。10.庭院、广场地面清洁无废弃物；11.保洁重点是烟头、废纸、杂物等，随时捡拾入桶；12.垃圾清运及时，垃圾站消毒，无蚊蝇滋生；13.清扫及时，地面无积水、积雪。七、庭院、广场绿化1、庭院、广场内植物配置合理、绿地充分、无裸露土地；2、花草树木生长正常、修剪及时，无枯枝、死杈及病虫害现象；3、花木选型美观，花盆内干净无杂物、无虫；4、庭院、广场无死树，无杂草，草坪无斑秃，道牙围栏整齐、无缺损;5、绿地无破坏、践踏及随意占用现象；八、保安、秩序及监控系统管理1、严格验证、登记制度，****机关；2、庭院、办公楼(区)环境秩序良好，道路畅通，车辆停放有序，机动车、****停车场秩序井然；3、能及时发现和处理各种安全和事故隐患，确保机关不发生安全方面问题，并能迅速有效处置突发事件；4、定期开展消防安全演练，提高消防安全防范技能和意识。5.保证办公楼消防自动报警系统、门禁系统、自动控 制系统及闭路监控系统运行正常，各系统工作稳定；6.保证各系统设备灵敏可靠；7.一般性故障立即排除，零维修合格率100%。暂时不能处理的通知有关部门采取应急措施，应急措施得当有效；8.设备机房整洁；9.保证设备机房的安全。九、会议服务1.会场布置符合主办方要求；2.会场布置整洁、**,会标、台签大小、颜色协调， 摆放合理，符合标准；3.茶杯洗消要符合卫生防疫规范标准和要求；4.保持室内整洁，保证设备正常运行使用；5.窗帘、杯垫等洁净；6.会议接待服务员要求具备会议接待的礼仪知识，服务得体**，礼貌热情，气质高雅。 | 采购的服务期限为12个月 | 1期：符合合同签订服务标准2期：符合合同签订服务标准3期：符合合同签订服务标准4期：符合合同签订服务标准5期：符合合同签订服务标准6期：符合合同签订服务标准7期：符合合同签订服务标准8期：符合合同签订服务标准9期：符合合同签订服务标准10期：符合合同签订服务标准11期：符合合同签订服务标准12期：符合合同签订服务标准 | 2,555,685.44 |
邵媛（采购人代表）、孙铮、鄂巧稚、陈晓敏、邵晓辉
代理服务费收费标准：
无
代理服务费金额：
合同包1(物业服务管理)：0万元。收取对象：无。
合同包2(物业服务管理)：0万元。收取对象：无。
合同包3(物业服务管理)：0万元。收取对象：无。
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜无
1.采购人信息
名称：****
地址：**自治区**市**尼尔基**特罕大街27号
联系方式：187****1001
2.采购代理机构信息名称：****
地址：**自治区**市****党政大楼5号楼3楼
联系方式：047****8094
3.项目联系方式项目联系人：****
电话：047****8094
****
2022年11月25日
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