为加快推进**片区老旧小区改造，改善居民居住条件，****办公室关于印发《麻阳县**片区老旧小区改造项目实施方案》的通知就项目实施主体进行招商。

一、项目概况

（一）改造实施范围。本项目位于麻阳县**域（高村镇）,****社区、滨河社区、尧里社区、兰家社区、学里社区、逢爷社区、****社区、**社区。

（二）项目建设期。项目建设期为二年。

（三）项目建设性质：改建

（四）主要建设的主要内容及规模：本项目为麻阳县**片区老旧小区改造项目,共涉及老旧小区55个,涉及小区楼栋102栋,涉及户数1723户,总建筑面积17.35万㎡,主要建设改造内容包括:房屋加固22栋,拆除违章建筑12处,杂物清理59处,楼顶漏水修补26608㎡,停车位改造4880个,增设污水立管6728m,新增/改造雨水立管7652m,**污水管DN300（包含检查井）5262m,**/改造雨水沟（加盖板）6856m,更换化粪池（包括连接管）70个,管道清淤6856m,增加/更换消防栓（含水管）25个,增加灭火器（两个装）716套,线缆整理113栋,单元弱电整理765套,单元声控灯及管线749盏,增加/更换路灯189杆,道路改造47767㎡,大门围墙改造8处,小区内公厕改造4座,燃气入户1595户,分类垃圾桶66套,延伸DN500污水支管道3778m,路灯368套,生态停车位/非机动车车棚7处,环境整治51处,更换窗户34栋,增加安防监控78套,更换/新增防盗网和雨棚42栋,绿化2840㎡,快递收取柜27个,立面整治90栋,公共厕所14个,健身广场、社区小游园19处,****中心7个,充电桩1464个,广告位1470个,便民服务站8个,社区医务室3所,2所6班制幼儿园共4680㎡。

（五）项目总投资。项目总投资30012万元。

二、**方式

****政府规划要求投资建设改造小区上述建设项目。政府方授权社会资本方建设 开发经营老旧小区的广告位、充电桩、停车场、空置服务用房，经营期限期限20年；****中心、住建局管理的1920套保障性租赁住房经营权，经营期限期限25年。

三、**要求

要求社会资本方具有独立法人资格，注册资本金5000万元以上（含）的县域国有企业法人。

本项止采用评审方式确定**伙伴，请有意投资人带资质材料及完税证明等到****建设局报名。由我局组织相关职能部门和专家组进行评审，并公布评审结果，确定**伙伴名单。

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2022年11月23日