****广场以“友邻生活倡导者”为己任，引入新加坡先进的“邻里中心”商业模式，构建政府、企业、商家、市民四位一体发展的高效平台，****超市、餐饮美食、零售百货、美容美发、康体保健、儿童托管、教育培训、家政服务、汽车维保、休闲娱乐、通讯金融、酒店办公等与居民生活息息相关的商业业态，将为周边居民提供便利，****社区生活服务配套，提高居民生活水平有着示范性作用，****广场的主力业态，目前已具备招商条件，现面向社会公开招商，具体情况如下：

一、项目地址及面积

****酒店

1、地址：**市**区步云路188号威宁﹒****广场；

2、建筑面积：9837.23㎡；

****酒店

1、地址：**市**区龙福路6号威宁﹒****广场；

2、建筑面积：19181.13㎡；

****酒店

1、地址：**市**区那造路26号威宁﹒****广场；

2、建筑面积：26492.71㎡。

二、商务条件：

（一）租赁用途：酒店；

****酒店租金单价：****酒店不低于14元/㎡﹒月，****酒店不低于20元/㎡﹒月，利福酒店不低于17元/㎡﹒月，由****酒店的月租金单价进行报价。

（三）停车位单价：固定停车位不低于150元/个﹒月，非固定车位每月给予意向承租人一定数额的免费停车券，由承租人按实际需求进行报价。

（四）租金递增率：第一、二、三年月租金标准按成交价格执行，第四年月租金在第三年月租金标准的基础上递增5%，第四年以后每三年递增5%。

（五）租赁年限：15年。

（六）装修期及经营培育期：装修期不超过12个月，经营培育期不超过12个月。

（七）出租方式：原则上采用协议出租方式出租，单个项目如有两家或两家以上则通过****采取公开竟租的方式进行，确定竟租的，竟租相关信息请关注****。

（八）租金支付方式：押一付二。

（九）物业费：2元/㎡﹒月。

（十）装修押金：按建筑面积*60元/㎡收取，装修验收通过后无息返还。

（十一）电梯：在条件****酒店专用梯，商户自行维保、维修、维护使用。

（十二）分租条件：整租商户在征得甲方同意的情况下允许部分分租，分租部分的业态需合法合规。

（十三）房屋交付标准：按现状交付。涉及工程改造、设施设备维护维修等事项均由承租方自行负责、费用自理。

（十四）其他：店招为甲方指定位置，涉及报装、报规、办证等事项均由乙方自行负责。

三、报名须知

本次****公司（企业），不接受个人及联合体报名，具体报名资格如下：

****公司报名条件：

6、本次报名报价低于单项目底价的，则报名不通过；

7、意向承租人与出租方曾经或仍存在法律诉讼纠纷、有拖欠租金、水电费等违约记录、****公司竞价黑名单的不得参与此次报名。

（二）报名保证金支付：报名成功后，我司将向报名方收取报名保证金200万元，报名方应于2022年12月2日18:00前完成支付，逾期未支付的视为报名未成功（注：保证金支付账户应与报名方名称一致）。

1.报名方中选的，****公司工作人员电话或短信通****公司签订合同。

2.报名方未中选的，2022年12月16日前将原路无息退回报名保证金。

3.报名方中选后，因报名方自身原因未能在电话或短信通****公司签订合同的，视为该报名方违约，已支付的报名保证金不予退还。

（三）报名保证金收费账户：

名称：****

账号：4505 0160 4556 0000 0728

开户行：****银行****公司****路支行（四）报名需提供的盖章材料：

报名材料必须在报名截止时间前送达报名点，其中《威宁﹒****酒店意向承租报价表》须以密封（加封条盖公章）的方式否则我司不予收取。

1、公司营业执照执照复印件；

2、公司法人身份证复印件；

3、公司的注册资本实缴200万元以上（含200万）证明；

4、《威宁﹒****酒店意向承租报价表》（密封）；

5、银行出具的意向承租人对公账号余额1000万元以上（含1000万）的证明；

6、连锁品牌需提供品牌授权书，自营品牌不需要提供品牌授权书；

7、报名保证金转账成功凭证材料；

8、国家企业信用信息公示系统网站打印的本企业“企业信用信息公示报告”；

9、如报名两个或两个以上项目的，报名材料以单项目密封送达报名材料收取地点,其中《威宁﹒****酒店意向承租报价表》需单独密封，密封袋封面需标明意向项目名称及报名人名称，以上材料如有缺失，则视为报名不成功。

（五）报名时间：2022年11月28日08:00至2022年12月2日18:00。

（六）报名材料收取地点：**市歌海路9****中心****中心B座2001室，工作时间：08:00-18:00。

（七）联系方式

联系人：蒙惠 ，电话：***********

附件：

1.威宁﹒****酒店意向承租报价表

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2022年11月25日