| 项目名称 | **市**区龙船浜新村地块（芦墅路东侧、****侧） | 项目编号 | **** |
| 挂牌起始日期 | 2022-11-28 | 挂牌截止日期 | 2022-12-09 |
| 挂牌期满，如未征集到意向承租方 | 不变更挂牌条件，按（5）个工作日为周期延牌，最终一期挂牌截止日为2022年12月30日。 | ||
| 标的 概况 |
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| 评估情况 | 评估价 | 无 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估基准日 | 无 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估机构 | 无 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 租金底价（元） | 120000.00/首年 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方情况 | 基本情况 | 出租方名称：**** 联系人：朱经理 联系电话：134****8539 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方承诺 | -- | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方决策文件 | 《****集团2022年度第39次办公会会议纪要》 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 行为批准或备案机构 | ****集团有限公司 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
特别 | 1.招租标的不含装修和配套，按交付时实际情况出租。 2.标的租赁面积以现场展示为准，出租方及****不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。 3.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况，决定报价，并对自己的出价行为承担法律责任。 4.招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。 5.招租标的租金为含增值税价。 6.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地，不得转租标的，否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时，出租方有权单方面终止合同，及不返还承租方的已付租金，并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任金。 7.招租标的尚未办理不动产权证，承租方应接受招租标的现状，成交后不能以该现状影响其营业执照、消防手续办理，致使不能按预想方案使用标的为由，要求解除、变更《停车场地租赁协议》，并要求出租方承担赔偿责任。 8.竞租方自备终端进行网络竞价，本公司不提供竞价场所。 |
交易 | 资金缴纳方式 | 钱包支付 |
交易价款支付方式 | 承租方应在竞价成交后15个工作日内，将首期租金、承租押金支付至出租方指定账户，若逾期付款，则按照《停车场地租赁协议》中相关约定执行，视为恶意竞价并自动放弃此租赁场地，竞价保证金不予退回。 | |
| 承租方资格条件 | 1.意向承租方须为具有完全民事行为能力的企业法人； 2.意向承租方营业执照经营范围须包含驾培训练； 3.意向****银行征信系统中，不得有当前逾期及呆账、止付、冻结等恶意逾期情况； 4.意向承租方在“企查查”网站查询结果中，参加招租活动前五年内，在经营活动中无重大违法记录或无不良行为记录，不存在未决案件； 5.意向承租方报名时须向出租方提交资格审核相关证明材料资料、经营方案及场地设施设备改造方案，经出租方审核通过后方具有承租竞价资格。 | |
| 标的交割 | 1.承租方必须于竞价结束后15个工作日内至出租方处签署《停车场地租赁协议》。 2.承租方未履行上述规定的，****或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。 3.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方不得向****主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与****无关，承租方仅有权要求****退还保证金（不计息）。 4.本次招租****系受出租方委托，出租方已承诺在《停车场地租赁协议》规定的租赁起算日前将租赁场地交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证场地及附属的设施、设备的完好，交付资产如承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。 | |
与租赁相关的其他条件 | 无 |
| 交易 指南 | 竞价规则 | 竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.****.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。 | |||
| 现场展示 | 1.时间：自公告之日起至2022年12月9日（联系后组织查看，联系人：朱经理 134****8539）。 2.地点：标的所在地。（各交易主体应严格按照疫情防控要求做好自身防护，防止疫情传播。） | ||||
| 竞价报名 | 报名时间 | 2022-11-28 08:30:00 至 2022-12-09 17:00:00 | |||
| 报名手续 | 1.意向承租方应按照公告竞价规则在报名截止日前完成e交易平台注册、报名、钱包充值、保证金缴纳等手续，已报名交保的意向承租方在2022-12-09 15:00:00前须向出租方线下递交相关资格证明材料（加盖公章），包括： (1）主体资格证明文件（企业法人提供营业执照复印件、法定代表人或负责人身份证复印件）； (2****公司法定代表人或负责人时，应提供授权委托书（原件）及代理人身份证（复印件）； (3）意向承租方在公****银行征信报告原件； (4）在“企查查”网站查询结果（复印件）； (5）《经营方案》； (6）《场地设施设备改造方案》； (7）出租方要求的其他材料。（资料递交地址：**市**区北港街道茶花路300号创投大厦辅楼213办公室，联系人：朱经理 134****8539。） 2.通过资格审核后的意向承租方方具备项目竞价资格。 | ||||
| 保证金及处置方式 | 1.缴纳：金额40000.00元，截止时间2022-12-09 17:00:00，按系统提示缴纳。 2.保证金有效以e交易系统到账时间为准（因资金缴纳方式为钱包支付，钱包充值后需进行项目保证金支付确认，e交易系统****银行到账时间，为确保及时到账请提前准备并优先选择同行网银或网点操作）。 | ||||
| 竞价安排 | 交易方式/竞价方式 | 挂牌转让/加价 | 增价幅度（元） | 1000.00 | |
| 自由竞价时间 | 2022-12-12 14:00:00-2022-12-12 16:00:00 | 延时竞价周期 （秒） | 60 | ||
| 服务费 | 8052元+竞价溢价部分的1.2%，成交之日起5个工作日内按系统提示付清。 | ||||
| 附件下载 | |||||
| 联系 方式 | 咨询联系人 | 谢女士 杨女士 |
| 咨询电话 | 136****9977 181****1535 | |
| 咨询时间 | 自公告之日起至2022年12月9日17:00止（节假日除外） | |
| 咨询地址 | **市**区龙锦路1259-2号11楼 | |
| 技术支持 | 400-****-9082 | |
| 其 他 | 无 |
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