项目所在地区：**省

****受****委托，就其2023-2025****公司物业管理服务项目实行公开招标，欢迎合格的投标人参加，有关事项如下：

一、招标条件：

2023-2025****公司物业管理服务项目，项目资金来源为自筹资金111万元，采购人为****。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围：

规模：本项目预算价为111万元整，自筹资金。

范围：本招标项目划分为1个标段，为2023-2025****公司物业管理服务项目。

三、采购清单：

注：投标人应以包含本项目所需的服务及伴随的一切费用，包括但不限于人员工资、社会统筹保险费、福利费、企业管理费、税金、意外伤害险、行政办公费、体检费、服装费、培训、差旅、材料费、环境保护费、花****公司办公大楼绿植摆放）等招标文件中规定的投标人应承担的其他费用进行报价。

四、投标人的资格条件：

1、具有独立承担民事责任的能力（如投标人是企业(包括合伙企业)，须提供在工商部门注册的有效“企业法人营业执照”或“营业执照”；****事业单位，须提供有效的“事业单位法人证书”；投标人是非企业专业服务机构的，****事务所，须提供执业许可证等证明文件；如投标人是个体工商户，须提供有效的“个体工商户营业执照”；如投标人是自然人，须提供有效的自然人身份证明（中国公民））；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（投标人是法人的，提供开标前二个年度内任一期间的财务状况报告（资产负债表及损益表），或在开标前三****银行出具的资信证明；其他组织和自然人，没有财务报告（资产负债表及损益表），可以提供****银行出具的资信证明）；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（投标人提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺函）；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。投标人是法人的,须提供税务登记证（实行“统一社会信用代码”的无需单独提供）和投标截止时间前六个月内任意一个月的企业缴税凭证或证明；投标截止时间前六个月内任意一个月的缴纳社会保障****社会保障局出具的缴纳明细。投标人是个体工商户的，须提供投标截止时间前六个月内任意一个月的个体缴税凭证或证明（如个人所得税）；投标截止时间前六个月内任意一个月的个体缴纳社会保障资金的凭证，****保障局出具的缴纳明细。其他组织和依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应当提供相关文件证明其依法免税或不需要缴纳社会****管理部门出具证明）；

5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录和重大失信行为；参加采购活动前三年内，****机关裁定或反映记载存在组织、个人行贿行为记录；参加采购活动前未被列入烟草行业公布的存在行贿行为供应商名单；（提供参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录和重大失信行为；参加采购活动前三年内，****机关裁定或反映记载存在组织、个人行贿行为记录；参加采购活动前未被列入烟草行业公布的存在行贿行为供应商名单的声明函）【查询渠道：“信用中国”网站、中国裁判文书网、烟草行业监管平台及相关网页】；

6、拒绝接受被“国家企业信用信息公示系统”行政处罚、列入异常经营名录、列入严重违法失信名单等相关违法行为的供应商参与本项目采购活动。（投标人投标截止时间前通过“国家企业信用信息公示系统”网站查询相关记录，须提供网站查询结果截图）；

7、投标人在法律和财务方面独立，与采购人就本次招标的服务委托的咨询机构、招标代理机构、以及上述机构的附属机构没有行政或经济关联。单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的公开招标活动。（提供相关承诺函）；

8、投标人涉及采购项目相关案件查办过程中，有配合相关机构、部门调查并提供证据、作证的义务；如果发生拒不配合调查工作的情形，采购人有权采取警示约谈、降低考核评价分数、降低供货份额、缩短服务期限、终止或解除合同等多种处理措施。（提供相关承诺函）；

9、本项目不接受联合体投标；中标后不允许转包、分包、转委托。（提供相关承诺函）。

注：以上1-9项证明材料，获取招标文件时均需提供原件核查。复印件加盖投标人公章，装订成册，****公司存档。

五、投标人领取标书时需提供资料：

1、以上“第四项投标人的资格条件”复印件加盖公章装订成册，并原件现场查验。

2、法定代表人身份证明或授权委托书原件（法定代表人参与，须提供有效的法定代表人身份证明；非法定代表人自身参与，须提供有效的授权委托书）。

六、招标文件获取时间和地点：

获取地点：****

获取地址：**市**区三清山大道332号

获取时间：2022年12月01日—2022年12月07日09:30～11:30分,14:30～16:00分（**时间，节假日除外）。

招标文件工本费：人民币300元/份（招标文件售后不退,投标资格不能转让）。

七、投标文件接收信息：

开始接收时间：2022年12月23日11:30分--2022年12月23日12:00分（**时间）。

接收截止时间：2022年12月23日12:00分（**时间）。

接收地点：****3楼开标室

投标文件接收人：刘鲁平、谢燕燕

八、开标有关信息：

开标时间：2022年12月23日12:00分。

开标地点：****3楼开标室

九、公告发布媒体：

****政府网站、中国政府采购网、烟草行业招投标信息平台（烟草在线）和中国招标投标公共服务平台。

十、其它相关事项：

凡领取招标文件的单位，请务必仔细阅读，并就此采购项目的相关事宜详细咨询。如对招标文件存有疑问，请在开标截止日期前三个工作****公司提出，否则参与投标即被视为已经充分了解了招标方的需求，中标后承担招标文件范围内的所有要求（投标前如有不明之处应向采购单位或招标代理机构详细了解）。

十一、监督部门：

本招标项目的监督部门为****监察科

十二、联系方式：

采购人：****

地址：**市**区钟灵路126号

联系人：靳先生

招标代理机构：****

地址：**市**区三清山大道332号

联系人：刘鲁平、谢燕燕

十三、采购代理机构服务费：详见“第二章投标人须知及前附表”。

十四、投标保证金：详见“第二章投标人须知及前附表”。

2022年11月30日