| 索 引 号 | ND07102-0100-2022-00100 | 文号 | 柘发改审批〔2022〕61号 |
| 发布机构 | **** | 生成日期 | 2022-11-28 |
| 标题 | 关于**县**片区老旧小区改造项目（**工程）初步设计暨概算的批复 | ||
| 内容概述 | 关于**县**片区老旧小区改造项目（**工程）初步设计暨概算的批复 | ||
| 有效性 | 有效 | ||
**县****公司：
你司《关于要求批准**县**片区老旧小区改造项目（**工程）初步设计及概算的函》(兴荣发〔2022〕4号)及相关附件收悉。**县**片区老旧小区改造项目—**工程（含周边环境提升改造）项目经我局柘发改审批〔2022〕54号审批可行性研究报告，经研究，原则同意按专家组审查意见修改的初步设计暨概算（项目代码：****），现具体批复如下：
一、建设范围：**县**镇。
二、建设规模和主要内容：对**县**苑和凤祥小区等老旧小区及后门溪进行改造提升，其中改造道路6925平方米、污水管道1436米、雨水管道1272米，配套给排水工程、绿化工程、电气工程、房屋改造工程等。
三、原则同意本工程道路工程、交通工程、给排水工程、电力工程、通信工程等设计方案。
四、其他设计：原则同意交通影响等章节内容。
请在下一阶段设计中进一步优化设计。
五、项目总投资及资金来源：项目概算总投资2722.02万元。建设资金由项目单位自筹解决。
六、建设工期：12个月。
七、其他：
1、项目招投标：该项目招标按《必须招标的工程项目规定》****发改委令2018年第16****发改委闽发改法规〔2015〕404号、闽发改法规〔2016〕5号等文件执行，请严格按照要求依法开展项目招标工作；
2、项目建设单位要采取措施保障项目建设过程中的施工、消防安全，并减少项目建设对周边环境造成的影响，确保社会和谐稳定；
3、按国家有关规定开展环保、消防、安全设施“三同时”工作；
4、工程建设应严格按照项目法人责任制、项目资本金制、工程监理制、招标投标制、合同管理制和廉政责任制的要求执行;
5、请加强资金管理，严格控制项目总投资，不得突破批准的投资概算，不得随意变更项目建设内容、提高或降低建设标准;
6、请建设单位抓紧落实建设资金，按照基本建设程序和项目法人责任制、招标投标制、建设监理制、合同管理制和竣工验收制的要求，加强项目建设的科学管理、精心组织，确保工程质量安全。
7、老旧小区改造项目中，债券资金使用部分，请严格按照专项债资金使用范围，规范支出。
附件：工程概算表
****
2022年11月28日
(此件主动公开)
| 附件 工程概算表 | |||||||||||
| 序号 | 工 程 或 费 用 名 称 | 概算造价（万元） | 技术经济指标 | 占总投资额 | |||||||
| 建筑工程费 | 安装工程费 | 设备购置费 | 其他费用 | 小计 | 合计 | 单位 | 数量 | 单位造价元 | (%) | ||
| 一 | 工程费用 | ||||||||||
| 1 | 室外总体市政工程 | 370.94 | 370.94 | 370.94 | 13.63% | ||||||
| 1.1 | 室外总体道路及铺装 | 276.06 | 276.06 | 276.06 | ㎡ | 10293.9 | 268.18 | 10.14% | |||
| 1.2 | LD-2.01~2.02景观亭 | 13.95 | 13.95 | 13.95 | 项 | 1 | 139505.00 | 0.51% | |||
| 1.3 | LD-3.01~3.02花架 | 12.46 | 12.46 | 12.46 | 项 | 1 | 124559.00 | 0.46% | |||
| 1.4 | LD-4.01景墙 | 0.91 | 0.91 | 0.91 | 项 | 1 | 9076.00 | 0.03% | |||
| 1.5 | LD-5.01~5.02非机动车棚 | 7.74 | 7.74 | 7.74 | 项 | 1 | 77360.00 | 0.28% | |||
| 1.6 | 绿化种植及养护 | 49.71 | 49.71 | 49.71 | ㎡ | 2021 | 245.97 | 1.83% | |||
| 1.7 | 措施项目费 | 10.12 | 10.12 | 10.12 | 项 | 1 | 101211.00 | 0.37% | |||
| 2 | 室外工程 | 473.60 | 473.60 | 473.60 | 17.40% | ||||||
| 2.1 | 室外管网 | 392.14 | 392.14 | 392.14 | 米 | 4828 | 812.22 | 14.41% | |||
| 2.2 | 电气工程 | 70.07 | 70.07 | 70.07 | 盏 | 124 | 5651.14 | 2.57% | |||
| 2.3 | 停车管理工程 | 4.43 | 4.43 | 4.43 | 项 | 1 | 44251.00 | 0.16% | |||
| 2.4 | 消防工程 | 0.22 | 0.22 | 0.22 | 项 | 1 | 2227.00 | 0.01% | |||
| 2.5 | 措施项目费 | 6.74 | 6.74 | 6.74 | 项 | 1 | 67420.00 | 0.25% | |||
| 3 | 室内工程 | 23.99 | 23.99 | 23.99 | 0.88% | ||||||
| 3.1 | **房室内雨水工程 | 21.11 | 21.11 | 21.11 | m | 2504.7 | 84.26 | 0.78% | |||
| 3.2 | 祥凤小区室内雨水工程 | 1.40 | 1.40 | 1.40 | m | 102.9 | 136.28 | 0.05% | |||
| 3.3 | 措施项目费 | 1.48 | 1.48 | 1.48 | 项 | 1 | 14842.00 | 0.05% | |||
| 4 | 房屋建筑与装饰工程 | 1502.41 | 1502.41 | 1502.41 | 55.19% | ||||||
| 4.1 | 1# | 86.50 | 86.50 | 86.50 | ㎡ | 3225.45 | 268.18 | 3.18% | |||
| 4.2 | 2# | 107.65 | 107.65 | 107.65 | ㎡ | 4334.42 | 248.35 | 3.95% | |||
| 4.3 | 3A# | 48.02 | 48.02 | 48.02 | ㎡ | 1955.05 | 245.61 | 1.76% | |||
| 4.4 | 3B# | 35.60 | 35.60 | 35.60 | ㎡ | 1660.86 | 214.34 | 1.31% | |||
| 4.5 | 3C# | 46.84 | 46.84 | 46.84 | ㎡ | 2088.53 | 224.27 | 1.72% | |||
| 4.6 | 4# | 144.15 | 144.15 | 144.15 | ㎡ | 5199.51 | 277.24 | 5.30% | |||
| 4.7 | 5# | 78.43 | 78.43 | 78.43 | ㎡ | 2964.22 | 264.58 | 2.88% | |||
| 4.8 | 6# | 112.15 | 112.15 | 112.15 | ㎡ | 5215.74 | 215.02 | 4.12% | |||
| 4.9 | 7# | 122.37 | 122.37 | 122.37 | ㎡ | 4541.58 | 269.44 | 4.50% | |||
| 4.10 | 8# | 119.23 | 119.23 | 119.23 | ㎡ | 4251.61 | 280.43 | 4.38% | |||
| 4.11 | 9# | 123.06 | 123.06 | 123.06 | ㎡ | 4279.98 | 287.54 | 4.52% | |||
| 4.12 | 13# | 79.26 | 79.26 | 79.26 | ㎡ | 3514.27 | 225.54 | 2.91% | |||
| 4.13 | A# | 111.31 | 111.31 | 111.31 | ㎡ | 4766.67 | 233.52 | 4.09% | |||
| 4.14 | B# | 144.84 | 144.84 | 144.84 | ㎡ | 6551.75 | 221.08 | 5.32% | |||
| 4.15 | C# | 140.18 | 140.18 | 140.18 | ㎡ | 6040.25 | 232.08 | 5.15% | |||
| 4.16 | 门卫 | 2.82 | 2.82 | 2.82 | ㎡ | 191.19 | 147.33 | 0.10% | |||
| 工程费用合计 | 2370.95 | 2370.95 | 2370.95 | 87.10% | |||||||
| 二 | 工程建设其他费用 | ||||||||||
| 1 | 建设单位管理费 （财建[2016]504号） | 40.57 | 40.57 | ||||||||
| 2 | 施工图审查费 (闽价房[2012]237号) | 2.38 | 2.38 | ||||||||
| 3 | 勘察文件审查费 (闽价房[2012]237号) | 0.66 | 0.66 | ||||||||
| 4 | 招标费用 (计价格[2002]1980号和发改价格[2015]299号) | 11.35 | 11.35 | ||||||||
| 5 | 工程交易服务费 (闽价通告[2018]9号) | 0.54 | 0.54 | ||||||||
| 6 | 工程造价咨询服务费 (闽建价协【2020】34 号) | 19.68 | 19.68 | ||||||||
| 7 | 建设工程监理及相关服务费(发改价格[2007]670号/发改价格[2015]299号) | 63.00 | 63.00 | ||||||||
| 8 | 前期工作咨询费用 (计价格[1999]1283号和发改价格[2015]299号) | 10.29 | 10.29 | ||||||||
| 9 | 勘察费 (0.8%) | 18.97 | 18.97 | ||||||||
| 10 | 设计费 (计价格[2002]125号和发改价格[2015]299号) | 75.02 | 75.02 | ||||||||
| 11 | 环境影响咨询费用 (计价格[2002]125号和发改价格[2015]299号) | 2.00 | 2.00 | ||||||||
| 12 | 劳动安全卫生评审费 (1‰) | 2.37 | 2.37 | ||||||||
| 13 | 场地准备费及临时设施费 (1%) | 11.85 | 11.85 | ||||||||
| 14 | 工程保险费 (3‰) | 7.11 | 7.11 | ||||||||
| 15 | 竣工图编制费 | 6.00 | 6.00 | ||||||||
| 工程建设其他费用合计 | 271.79 | 271.79 | 271.79 | 9.98% | |||||||
| （一+二）合计 | 2370.95 | 271.79 | 271.79 | 2642.74 | 97.09% | ||||||
| 三 | 基本预备费 （3％） | 79.28 | 79.28 | 79.28 | 2.91% | ||||||
| 四 | 建设工程概算总金额 | 2370.95 | 351.07 | 2722.02 | 2722.02 | 100.00% | |||||
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