一．招标条件

本招标项目豫东南高新区保障性租赁住房人才公寓（1—4期）建设项目方案设计、初步设计已由上级主管部门批准建设，招标人为****。****政府专项债券资金和企业自筹资金，出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对该项目设计进行国内公开招标。本次招投标实行全流程电子招投标。

二．项目概况与招标范围

2.1项目名称：豫东南高新区保障性租赁住房人才公寓（1—4期）建设项目方案设计、初步设计

2.2招标编号：****

2.3项目地址：豫****开发区

2.4项目预算：1430.1万元

2.5设计周期：合同签订生效后70日历天

2.6质量要求：符合国家规范、规程和地方法规及相关技术要求等规定。

2.7建设规模：总用地面积296837.36㎡（约445.26亩），总建筑面积752685.7㎡，地上建筑面积562681.19㎡，地下建筑面积190004.51㎡。其中规划建设美好公寓建筑83栋，每栋为9-11层，建筑层高为2.95m，公寓建筑面积****058.77㎡；建设幼儿园层数为三层，层高为3.60m，建筑面积6400㎡；****中心层数为16层，层高为4.00m，建筑面积52000㎡，商业两层，层高5m，建筑面积25000㎡。

2.8招标范围：设计服务主要内容为总体规划设计，包括但不限于用地范围内建筑单体（含装修、幕墙，智能化，人防，PS装配式、给排水、暖通、消防、电气等）、室内设计、室外工程及景观绿化、小区内道路及照明和外管网、变配电、节能、绿建，海绵城市、BIM设计、基坑支护设计、泛光照明设计、VI（标志标牌）设计等专业内容的方案设计、初步设计工作及相应的设计服务和技术配合；

2.9标段划分：一个标段。

2.10本项目实行资格后审。

2.11本次招标实行电子招投标。

三． 投标人资格要求

3.1投标人资格：

具有独立的法人资格，具备有效的营业执照；

3.2投标人须具备工程设计综合甲级资质或同时具备建筑行业（建筑工程专业）甲级资质和风景园林工程设计专项甲级资质；

3.3拟派项目负责人须具有国家一级注册建筑师执业资格，同时具有相关专业高级及以上技术职称。

3.4信誉要求：执行《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》法（2016）285号文件）：投标人在“信用中国”网站（www.****.cn）上，没有被列为失信被执行人，提供查询网页截图。

3.5本项目不接受联合体投标。

四. 招标文件的获取

4.1企业诚信库注册

凡有意参加本项目的投标人，请登陆“****交易中心（www.****.cn）”网站进行交易主体自主注册，按网站公告通知有关要求填报企业信息并上传有关原件扫描件，不需携带原件****交易中心进行审核。投标人应对所上传材料的真实性、合法性、有效性负责，其上传的信息将全部对外公示，接受社会监督。

4.2办理CA数字证书

完成企业诚信库注册后，必须办理CA数字证书方可在网上办理招投标相关业务。投标人根据**市公共**交易网通知公告栏目中《关于**市公共**交易平台数字证书（CA）互认系统正式上线运行的通知》要求，自行选择CA数字证书服务商，线上、线下办理CA数字证书。

4.3招标文件获取方式

投标人凭CA数字证书登陆会员系统后，即可按网上提示免费下载招标文件及资料（操作程序详****交易中心****中心栏目里投标人操作手册）。招标文件(*.XYZF格式)下载后需使用“**市投标文件制作工具软件”打开（该工具软件可在“**市公共**交易网（www.****.cn）”****中心栏目内下载或招标文件领取页面下载）。

4.4招标文件的下载时间：

2022年 12 月 3 日至2022年 12 月 7 日（**时间）

4.5招标文件（含电子图纸）售价：0元/份，请投标人下载招标文件后，及时关注系统业务菜单（“答疑澄清文件领取”，“控制价文件领取”）内该项目是否有新的答疑澄清文件或控制价文件。如有请直接下载，不再另行通知。

五、投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间：2022年 12 月 26 日 09 时 30 分(**时间）。

5.2投标人必须在投标截止时间前通****交易中心电子招投标系统上传电子投标文件(.XYTF格式)。上传的电子投标文件应使用投标人CA数字证书认证并加密。

5.3加密电子投标文件逾期上传的招标人不予受理。

5.4 开标地点：****交易中心第 四 开标厅

本项目采用“不见面开标”交易方式，不见面开标大厅网址为 http://www.****.cn:8088/BidOpening，投标人无需寄送和递交非加密的电子投标文件，无需到现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料。

投标人应当在投标截止时间前，使用投标人CA数字证书登录不见面开标大厅，在线签到并准时参加开标活动，并在规定时间内完成投标文件解密、答疑澄清等。

逾期解密或者没有准时在线参加开标活动导致的一切后果投标人自行承担。

不见面开标服务的具体事宜，请查****交易中心网站首页—下载中心—**市不见面开标大厅系统操作手册 。

特别提示：投标人在线签到时，应如实准确的填写授权委托人的联系电话，开标当天请务必保证电话保持畅通。

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《**公共**交易平台（**省﹒**市）》上发布。

七、其他注意事项

7.1投标人编制投标文件时，涉及营业执照、资质、业绩、获奖、人员、财务、社保、纳税、各类证书等内容，须扫描编制在投标文件内，同时须上传****交易中心诚信库。评委评审时，必须核对投标人诚信库信息，未在诚信库中登记的上述内容，不得作为评标（或评审）依据。投标人应及时在投标截止时间前对主体诚信库的相关内容进行补充、更新，过期更改的诚信库信息不作为本项目评审依据。

7.2本项目评标结果公示时，同时公示中标候选人诚信库信息，接受社会监督。因入库信息不合法、不真实、不清晰、不准确、不完整、无效、错误或信息处于编辑中、待验证状态等对交易活动所造成的一切后果，由信息提供主体自行负责。

八、联系方式

招 标 人：****

地 址：****管委会1号楼

联 系 人：金先生

电 话：155****6966

招标代理机构：****

地 址：信****广场A座10楼

联 系 人：白帅

电 话：131****4556

监督部门：豫****开发区管理委员会

联 系 人：朱先生

电 话：187****8009