****受****的委托，就**市**县城市更新（二期）PPP项目进行国内公开招标采购。公开招标采购工作已于2022年11月21日结束，现将预中标结果公示如下：

项目名称：**市**县城市更新（二期）PPP项目

项目编号：****

3.采购人、采购代理机构名称、地址、联系方式：

（1）采购人信息

名 称：****

地 址：大长山岛镇环海路175号

联系方式：0411-****0106

（2）采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**市**区胜利路100号槐花大厦2104室

联系方式：0411-****0287-803

项目联系人：徐博文

电 话：0411-****0287-803

4.预中标结果确**期：2022年12月5日

5.项目主要内容:

****政府与社会资本方**（PPP）模式中的BOT方式进行运作，本次采购为公开招标该项目的社会资本方及建设单位。由中标社****公司负责“**市**县城市更新（二期）PPP项目”的勘查设计等前期工作、投融资、建设和运营。

（1）运营内容：主要包括改造老****社区物业运营服务，工人文化宫的运营维护，****停车场及广告位运营维护，****广场、换热站、通讯电力线路、污水主管线及检查井、****中学教学楼及智慧城市管理系统等改造工程的维护及养护。

（2）建设内容：本项目包含13个子项目，分别为老旧居民楼屋顶及外立面改造工程、老旧小区道路系统改造工程、污水主管线和检查井改造工程、低洼地区改造工程、泄洪沟综合治理工程、换热站及供暖管网集中升级改造工程、通讯电力线路综合落地工程、易滑坡区域综合整治工程、老旧小区电梯改造、工人文化宫项目装修改造项目、****中学教学楼及配套设施改造工程、现代基础医疗急救设备设施采购、**县智慧化城市管理系统项目。

本项目合同履行期限：项目**期20年，其中建设期2年，运营期18年。

6.评标委员会成员：

王方、刘梅华、李**、李宏达、陈绣纹、张健为、张文革、董文国、袁野

7.预中标信息：

（1）预中标单位：由****、**长鹭城市****公司、****工程局****公司组成的联合体

（2）预中标单位地址：**省**市**区营顺路700号701室（****）、**省**市**县大长山岛镇**路（环海路167号）（**长鹭城市****公司）、**自贸试验区（空港经济区）中环西路32****工程局****公司）

（3）预中标价：

（一）运营部分：可用性付费回报率：6.25%

运营维护合理利润率：6.25%

****工程部分:**工程费：人民币（大写）：贰亿柒仟肆佰陆拾玖万柒仟肆佰玖拾肆元捌角肆分；RMB￥：****97494.84元

8.采购结果确认谈判工作组成员：

王仁俊、杨育辉、张剑、潘运舰、赵强、张云京、吕雁召、辛鑫、**瀚、于伟、王仁、孙荣欣、王钊、马维东、曲航、田树辉

9.预中标结果公告日期：2022年12月5日

10.该公告的期限为5个工作日：2022年12月6日至2022年12月12日