海口市龙昆南路华新商业大厦C303房、国贸大道仙乐花园B幢跃层1004-1104房招租公告
| 标的名称 | **市龙昆南路华新商业大厦C303房、****花园B幢跃层1004-1104房招租公告 | ||
| 项目编号 | **** | 挂牌价格(万元) | ￥ 见正文 |
| 首次登载报刊 | **日报 | 点击次数 | |
| 挂牌起始日期 | 2015-03-05 | 挂牌期满日期 | 2015-04-01 |
| 标的所在地区 | **省-**市 | 标的所属行业 | 房产 |
| 交易方式 | 一人协议成交；多人网络竞价 | 保证金(万元) | 见正文 |
| 项目编号 | **** | |||||
| 项目名称 | **市龙昆南路华新商业大厦C303房、海****花园B幢跃层1004-1104房招租 | |||||
| 项目所在地 | **市 | |||||
| 招租面积、挂牌底价 及竞价时间 | 项目名称 | 建筑面积 | 挂牌底价/第一年租金 | 房产证号 | 竞租保证金 | 网络竞价时间 |
| 华新商业大厦C303房 | 209.02 m2 | 45,148.32元 | **市房权证海房字第HK013266号 | 3万元 | 2015年4月2日 9：30 | |
| 仙乐花园B幢 跃层1004-1104房 | 214.58 m2 | 51,499.20元 | **市房权证海房字第34202号 | 3万元 | 2015年4月2日 10：00 | |
| 招租事项说明 | 一、项目简介：华新商业大厦C303房位于**市龙昆南路段，靠近海秀东路交界，1****银行、商场、酒店、学校等配套设施齐全，交通便利。房产现状为电梯房、装修标准较差、空置，现公开对外招租。 仙乐花园B幢跃层1004-1104房位于**市国贸大道，坐拥国贸CBD，1****银行、****超市、酒店等配套设施齐全，交通便利，商住优势显著。房产现状为电梯房、跃层式公寓房、每层都有两房一厅一厨一卫，一般装修、空置，现公开对外招租。 二、经营范围：承租方不得经营餐饮、易燃、易爆、危险化学品或有噪音、污染环境和国家明令禁止经营范围。 三、租赁期限：5年。 四、竞租方式及租金确定：****交易所组织以挂牌价为底价进行竞价，最高报价者确定为承租方，成交价作为第一年租金，以后每年租金在上一年租金基础上递增6%。 五、竞租保证金、押金及租金支付：报名竞租需缴纳 3万元作为竞租保证金，公告期内须到达产交所指定账户，竞租保证金在确定为承租方后5个工作日内用于支付租赁押金及交易服务费（保证金多退少补）。租赁押金按三个月的租金总额计算，租金每年按年度预交纳，先支付租金后使用，具体支付时间以公告期招租方提供的合同文本的有关要求为准。 | |||||
| 招租方对竞租人的要求 及相关条件 | 1、本项目招租为现状招租，如房产所有权证载明的面积与实际面积存在差异，不影响招租成交价格。 2、确认为承租方后5个工作日内按招租方提供的房屋租赁合同文本签订租赁合同，否则视为违约。 3、未经招租方书面同意，承租方不得将铺面转租、转借或调换使用。 4、承租方若对房屋进行改造，不得破坏原有的建筑主体结构，装修方案须****政府行业主管部门批准后方可施工。施工完成后，经承租方、招租方和施工方验收后方可使用。成交后，招租方给予承租方无偿装修使用1个月，该期限不列入5年招租期范围。 5、招租方和承租方应缴纳交易服务费按5年总租金计算，无论采取何种交易方式，交易双方各自应缴纳的交易服务费全部由承租人按规定缴纳。 6、项目成交前所拖欠的物业费、水电费、电视宽带费等相关费用均由招租方承担和处理。 | |||||
| 重要事项揭示 | ****房产所有权证，招****房产所有权证登记的面积为准。 | |||||
| 公告期 | 2015年3月5日至 2015年4月1日 | |||||
| 项目联系人及电话 | 项目咨询：詹小姐 ****8007 项目报名：李女士 ****8023 | |||||
| 重要提示 | 1、本项目有关信息由招租方提供，本所对其不承担保证及其他法律责任，招租方按标的现状招租，竞租方报名即接受现状，特请竞租方注意风险防范，谨慎抉择。 2、公告期满产生两个及以上意向竞租方，则采取互联网竞价方式招租，且不因之后意向竞租方拒签竞价须知或不参加竞价会而改变，互联网竞价时间安排：2015年4月2日上午9时30分开始，如有变更，以报名截止日下午产交所网站公告为准。意向竞租方提交竞租申请并被确认有效，即应签署竞价须知参加后续竞价会并须申报有效价格，竞租成交后应签署竞价确认书，履行本公告规定的责任，按所报价格及本公告规定的条件和要求与招租方签订租赁合同并支付价款及服务费。若因拒签竞价须知或不参加竞价会导致只有一个竞租方参加竞价会，则由该竞租方按规定出价竞得。 3、公告期满只产生一个意向竞租方，则采取 公开挂牌，一人摘牌 的方式招租，意向竞租方提交申请并被确认为承租方，即应履行本公告规定的责任，并按照不低于本公告竞租价格及规定的条件和要求与招租方签订租赁合同，支付价款及服务费。 4、意向竞租方应在竞价结束****交易所书面通知）被确认为承租方起5个工作日内签订租赁合同，竞租保证金在确定为承租方后5个工作日内用于支付租赁押金及交易服务费（保证金多退少补），否则承担违约责任。待相关款项及服务费支付完毕后，****交易所方可出具《产权交易鉴证》。 5、如意向竞租方有以下违约情形之一，则所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）： （1）竞租人提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的； （2）产生2家及以上符合条件的意向承租方时不参加后续网络竞价程序的； （3）在网络竞价程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的； （4）竞租成交后拒绝签署有关竞价确认书的； （5）未在规定的时间内与招租方签订租赁合同的； （6）未按照合同规定支付成交价款和交易服务费的； （7）竞得人提供虚假文件或隐瞒事实的。 6、产交所指定缴纳保证金账户： （1）户 名：****交易所有限公司 开户行：****分行营业部 账 号：265****15720 （2）户 名： ****交易所有限公司 开户行： ****银行**迎宾支行 账 号： 220********00104615 （3）户 名： ****交易所有限公司 开户行： ****营业部 账 号： 461********8000808052 7、报名受让所需提交资料见本网站 资料下载 栏 产权受让申请书 。 | |||||
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