杞县静源居西苑定向房建设项目（项目管理及全过程咨询服务）-评标公示

第一标段：本工程项目管理。包含但不限于以下内容：①项目建设管理（包括报批报建报验及公共关系维护、质量、成本、费控、安全及环保、进度、产品验收及交付、运营维护、承包商综合统筹、负责工程、资产和建设档案移交及备案、协助商业运营策划、评估方案技术支持、前期市场调研、成本控制、项目定位、项目策划、项目营销推广等）；②项目销售管理（包括具体操盘管理运营、项目日常管理、派驻项目管理团队、房产销售等事宜）。

第二标段：本项目全过程咨询服务。本项目计划统筹到工程固定资产移交的全过程咨询服务，包括但不限于下列内容：

1）工程监理（含人防工程监理，包括但不限于施工准备阶段监理、施工阶段监理、保修阶段监理以及缺陷责任期等全过程监理。包括但不限于编制监理规划及监理实施细则；全过程工程咨询服务工程监理实施过程中对工程质量、造价、工期进度控制；全过程工程咨询服务工程监理实施过程中对工程变更、索赔及施工合同争议的处理；监理文件资料管理；设备采购与设备监造；履行建设工程安全生产管理法定职责、对工程建设相关方进行协调的相关工作内容）。

2）全过程工程造价控制（施工阶段全过程工程造价控制，包括但不限于工程计量支付的确定，审核工程款支付申请，提出资金使用计划建议；施工图预算、工程量清单、实施阶段工程造价控制；施工过程的工程变更、工程签证和工程索赔的处理；工程结算的审核（含工程竣工结算图纸资料完整性正确性审核）；全过程工程造价管理咨询；工程造价鉴定；合同管理咨询；方案比优、优化设计的造价咨询工作；建设项目后评价；工程造价信息咨询服务；专项合同造价条款拟定；专项招标文件工程量清单及招标控制价编制；工程决算工作；配合审计工作；其他合同约定的工程造价咨询工作）。

二、标段划分情况

2.1本项目共划分两个标段，具体划分如下：

第一标段：本工程项目管理；

第二标段：本项目全过程咨询服务；

2.2工程规模：该项目占地 53771.8 平方米，土地性质为商业兼住宅用地，总建筑面积 122289.24 平方米，其中：地上计容建筑面积 96789.24 平方米，地下面积 25500 平方米

2.3质量要求：

第一标段：达到国家及地方现行质量服务标准。

第二标段：符合国家、行业相关规范、标准的规定，服务成果确保满足业主使用要求并确保通过各相关部门评审。

2.4资格能力要求：

第一标段：投标人应注册于中华人民**国境内，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，具有有效并加载统一社会信用代码的营业执照等证明文件；拟派项目负责人须具有工程或工程经济类相关专业中级工程师及以上技术职称。

第二标段：投标人应注册于中华人民**国境内，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，具有有效并加载统一社会信用代码的营业执照等证明文件；投标人应具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级或工程监理综合资质。

2.5工期要求：

第一标段：服务期限：在服务期间完成全部服务内容,并将相关资料移交至招标人；

第二标段：服务期限：全过程咨询服务合同签订生效之日起至工程质量缺陷期结束为止，以最终项目进度计划为准；

2.6招标控制总价：

第一标段：项目管理招标控制价：销售额的9%；

第二标段：招标控制价：1.66%。

三、评标委员会成员人数：5人

四、评标情况

4.1评标委员会推荐的中标候选人

第一标段：

	第一名	第二名	第三名
中标候选人全称	****	******公司	茗凯**公司
投标总价(费率)	项目管理费报价：销售额的8%	项目管理费报价：销售额的 8.30 %	项目管理费报价：销售额的 8.2 %
项目负责人	韩向侠	孟新娜	任磊
质量要求	达到国家及地方现行质量服务标准	达到国家及地方现行质量服务标准	达到国家及地方现行质量服务标准
服务期限	在服务期间完成全部服务内容,并将相关资料移交至招标人	在服务期间完成全部服务内容,并将相关资料移交至招标人	在服务期间完成全部服务内容,并将相关资料移交至招标人

第二标段：

	第一名	第二名	第三名
中标候选人全称	省**公司	宏业**公司	****公司
投标总价（费率）	1.64%	1.63%	1.65%
项目总监	关永举	张闯	张**
质量要求	符合国家、行业相关规范、标准的规定，服务成果确保满足业主使用要求并确保通过各相关部门评审	符合国家、行业相关规范、标准的规定，服务成果确保满足业主使用要求并确保通过各相关部门评审	符合国家、行业相关规范、标准的规定，服务成果确保满足业主使用要求并确保通过各相关部门评审
服务期限	全过程咨询服务合同签订生效之日起至工程质量缺陷期结束为止，以最终项目进度计划为准	全过程咨询服务合同签订生效之日起至工程质量缺陷期结束为止，以最终项目进度计划为准	全过程咨询服务合同签订生效之日起至工程质量缺陷期结束为止，以最终项目进度计划为准

4.2中标候选人项目管理人员情况

第一标段:

中标候选人全称	人员类别	姓名	职务	执业资格证书或职称证书名称	注册号或证书编号
****	项目负责人	韩向侠	项目负责人	注册监理工程师、注册造价工程师	C**0028、建[造]064**3339
	技术负责人	牛慧敏	技术负责人	注册监理工程师、注册造价工程师	**5788、建[造]112******510
	土建工程师	蔺志军	土建工程师	注册监理工程师	****5788
	土建工程师	薛松博	土建工程师	注册监理工程师	****9561
	土建工程师	高振山	土建工程师	注册监理工程师	****0262
	机电安装工程师	李东亚	机电安装工程师	注册监理工程师	****0874
	安全工程师	许鹏超	安全工程师	注册安全工程师	192****1967
	资料员	姜书鹏	资料员	资料员证书	H411********739
******公司	项目负责人	孟新娜	项目负责人	职称证书	B202********0439
	成本控制经理	张志鹏	成本控制经理	造价工程师	建[造]112********111
	销售总监	王春玲	销售总监	/	/
	财务总监	库朝霞	财务总监	会计师	****7581
	造价控制	高洁	造价控制	造价工程师	建[造]111********987
	造价控制	胡海梅	造价控制	造价工程师	建[造]111********269
	造价控制	袁璐琳	造价控制	造价工程师	建[造]184****8635
	招标控制	陈中明	招标控制	招标证书	/
茗凯**公司	项目负责人	任磊	项目负责人	职称证书	B201********0711
	项目组成员	田高山	项目组成员	执业资格证	ZT****4027
	项目组成员	郭栋	项目组成员	一级造价工程师	/
	项目组成员	王璐璐	项目组成员	一级造价工程师	/
	项目组成员	王广轩	项目组成员	一级建造师	JZ****3264
	项目组成员	袁松伟	项目组成员	职称证书	B020****0009
	项目组成员	马石英	项目组成员	职称证书	/
	项目组成员	苗青	项目组成员	职称证书	/
	项目组销售人员	厉梦梦	项目组销售人员	/	/
	项目组销售人员	何凤芊	项目组销售人员	/	/
	项目组销售人员	霍广行	项目组销售人员	/	/
	项目组销售人员	丁萍萍	项目组销售人员	/	/

第二标段：

中标候选人全称	人员类别	姓名	职务	执业资格证书或职称证书名称	注册号或证书编号
省**公司	全过程工程咨询项目负责人	白元斌	全过程工程咨询项目负责人	注册监理工程师注册执业证书	****4931
	造价项目负责人	刘帅	造价项目负责人	一级造价工程师注册证书	建[造]112********664
	总监理工程师	关永举	总监理工程师	注册监理工程师	****4740
	造价工程师	仝正莉	造价工程师	一级造价工程师注册证书	建[造]110********907
	造价工程师	周丽霞	造价工程师	一级造价工程师注册证书	建[造]112********708
	土建专业监理工程师	马伦刚	土建专业监理工程师	注册监理工程师注册执业证书	****4928
	土建专业监理工程师	曹少华	土建专业监理工程师	注册监理工程师注册执业证书	****0659
	安装专业监理工程师	张延锋	安装专业监理工程师	注册监理工程师注册执业证书	****4932
	安装专业监理工程师	张合义	安装专业监理工程师	注册监理工程师注册执业证书	****4916
	市政专业监理工程师	马文浩	市政专业监理工程师	注册监理工程师注册执业证书	****5388
	安全员	张松	安全员	安全员证	H411********534
	见证员	李明	见证员	见证员证	210********32155
	资料员	郭成辉	资料员	资料员证	220********35715
宏业**公司	全过程咨询项目负责人	刘太阁	全过程咨询项目负责人	注册监理工程师	****5378
	造价项目负责人	高振	造价项目负责人	注册造价工程师	建【造】144****6116
	总监理工程师	张闯	总监理工程师	注册监理工程师	****9523
	注册造价工程师	涂广申	注册造价工程师	注册造价工程师	建【造】104****4767
	注册造价工程师	牛智勇	注册造价工程师	注册造价工程师	建【造】110********819
	土建专业监理工程师	张**	土建专业监理工程师	注册监理工程师	****5167
	土建专业监理工程师	李明	土建专业监理工程师	注册监理工程师	****3940
	土建专业监理工程师	张萌萌	土建专业监理工程师	注册监理工程师	****9389
	安装专业监理工程师	李杰	安装专业监理工程师	专业监理工程师	****1234
	市政专业监理工程师	安运钊	市政专业监理工程师	专业监理工程师	****6343
	安全员	李长胜	安全员	岗位证	H411********021
	监理员	张王威	监理员	岗位证	****0555
	资料员	朱英杰	资料员	岗位证	411********205
****公司	全过程工程咨询项目负责人	徐永进	全过程工程咨询项目负责人	注册监理工程师证一级注册建造师证	**8228豫 141******06834
	造价项目负责人	王宗寒	造价项目负责人	一级造价工程师证	建[造]110********098
	总监理工程师	张**	总监理工程师	注册监理工程师证	****8229
	造价专业监理工程师	史行	造价专业监理工程师	注册监理工程师证注册造价工程师证	**1038建【造】114**5023
	土建专业监理工程师	张永杰	土建专业监理工程师	注册监理工程师证	****8230
	安装专业监理工程师	杨钟	安装专业监理工程师	专业监理工程师证	****4297
	市政专业监理工程师	李建伟	市政专业监理工程师	注册监理工程师证	****9854
	安全专业监理工程师	訾效滨	安全专业监理工程师	安全员证专业监理工程师证	411******097**1461
	监理员	张昊	监理员	监理员证	****2665
	安全员	王鹏辉	安全员	安全员证	H411********784
	见证员	刘罡	见证员	见证员证	H411********009
	资料员	葛京亚	资料员	资料员证	411********694

4.3中标候选人企业业绩

第一标段:

中标候选人全称	工程名称	建设单位全称	合同签订时间	合同金额
****	****中学博矗学校建设项目	省博矗**公司	2020.****.08	120万元
******公司	**大蒜市场冷库立面改造项目	省民**公司	2021-11-25	按合同约定记取
	****书苑项目	**集团**公司	2020-12-16	100万元
	****保健院产科ICU 手术间等改造项目	****保健院	20-9-15	8000元
	**仁居	恒宇**公司	2020-7-3	1091.57172万元
茗凯**公司	**市龙成御苑小区（二期）安置用经济适用房及廉租房项目	开****公司	2021年6月3日	/

第二标段：

中标候选人全称	工程名称	建设单位全称	合同签订时间	合同金额
省**公司	量子科技园建设项目（一期）全过程咨询服务	河****公司	2021.****.17	665430元
	**区农村环境综合整治项目全过程工程咨询服务	**环境局分局	2022.8.27	294000元
	**区西红柿产业融合示范园全过程工程咨询服务	市区乡村****公司	2022.7.7	本项目工程费用审定价的1.1%
	******园区提升改造项目全过程工程咨询	保****信息化局	2022.****.21	****000元
宏业**公司	市区产业园基础设施建设开发项目—林循区标准厂房（一期）工程总承包（ EPC)全过程工程咨询服务	市区****公司	2021.12-2022.6	211.8299万元
	**开发区经开第二十二大街（经北四路-路）下穿陇海铁路道路工程总承包（EPC）项目	**开发区**中心	2020.11-2022.12	178.164万元
	市荷美景区提升建设工程	市区****公司	2021.12-2022.6	356.87万元
	**五旗渠生态环境综合整治及保护治理工程项目	安南**公司	2021.4-2022.3	718.41万元
	****局**中心建设项目	******局	2020.12-2021.11	295.42万元
	市区城市有机更**置区建设项目（EPC）	金申**公司	2020.12-2022.10	11173.40万元
	****社区棚户区改造项目（一期工程）	市区城市****公司	2021.7-2022.3	496.13万元
****公司	****中心建设项目一期工程	市财通**公司	2021.2.2-2022.2.2	690万元
	**县三里沟棚户区二期安置房项目全过程咨询服务及监理	县****公司	/	经评审后的建筑安装工程费的0.77%
	泰丰新居还建房（一期）项目施工监理	市城市**公司	2020.8.12-竣工验收止	424.8万元

4.4中标候选人项目经理（负责人）业绩

无

4.5中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件

4.5.1招标文件要求的资格能力条件

第一标段：

序号	资格能力条件
1	投标人应注册于中华人民**国境内，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，具有有效并加载统一社会信用代码的营业执照等证明文件
2	拟派项目负责人须具有工程或工程经济类相关专业中级工程师及以上技术职称
3	投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。提供2021****事务所出具的财务审计报告，成立不满一年的，提供从成立之日起至今的企业财务报表
4	投标人须提供“信用中国”网站（www.**.cn）“失信被执行人”（此项查询以信用中国网站自动链接至中国执行信息公开网的查询结果为准）和“重大税收违法失信主体”，“中国政府采购网站（www.**.cn）”的“政府采购严重违法失信行为名单”，查询结果页面截图，若有不良记录投标无效
5	本标段不接受联合体投标

第二标段：

序号	资格能力条件
1	投标人应注册于中华人民**国境内，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，具有有效并加载统一社会信用代码的营业执照等证明文件
2	投标人应具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级或工程监理综合资质
3	拟派专业团队负责人应满足以下资格要求： ①投标人拟派全过程工程咨询项目负责人须具备一级注册建造师或一级注册造价工程师证书或注册监理工程师证书；②造价咨询：拟派造价项目负责人应具备一级注册造价工程师证书；③监理服务：拟派本项目总监理工程师须具有房屋建筑专业注册监理工程师证书
4	拟派本项目的全过程工程咨询项目负责人、造价项目负责人、总监理工程师须为本单位正式人员并签订劳动合同，须提供2022年01月01日以来连续6个月及以上社保部门出具的社保证明；（新入职不足6个月的，提供从入职次月起至今的社保证明）
5	投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。提供2021****事务所出具的财务审计报告，成立不满一年的，提供从成立之日起至今的企业财务报表
6	投标人须提供“信用中国”网站（www.**.cn）“失信被执行人”（此项查询以信用中国网站自动链接至中国执行信息公开网的查询结果为准）和“重大税收违法失信主体”，“中国政府采购网站（www.**.cn）”的“政府采购严重违法失信行为名单”，查询结果页面截图，若有不良记录投标无效
7	本标段不接受联合体投标

4.5.2中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件情况

第一标段：

序号	中标候选人全称	响应情况
1	****	响应
2	******公司	响应
3	茗凯**公司	响应

第二标段：

序号	中标候选人全称	响应情况
1	省**公司	响应
2	宏业**公司	响应
3	****公司	响应

4.6否决投标情况及原因：无

4.7所有投标人综合标评分情况

第一标段：

序号	单位全称	评委A	评委B	评委C	评委D	评委E
1	******公司	6	8	8	6	8
2	茗凯**公司	6.5	8.5	9	7	8.5
3	****	7.5	9	10	9	9

第二标段：

序号	单位全称	评委A	评委B	评委C	评委D	评委E
1	昊之伟**公司	17.5	17.8	17.5	16.5	18
2	宏业**公司	31.8	32	31.5	32	33.5
3	省**公司	30.7	30.5	31.4	32	29
4	****公司	16.5	16	15.5	15	15
5	****公司	29.4	29.5	30.2	29	29
6	顺成**公司	23.5	24.3	23.5	22.5	24

4.8所有投标人技术标评分情况

第一标段：

序号	单位全称	评委A	评委B	评委C	评委D	评委E
1	******公司	26.5	36.5	37.9	34.5	36.5
2	茗凯**公司	29	36	38.4	29.5	36.5
3	****	34	39.5	42.1	40.5	39

第二标段：

序号	单位全称	评委A	评委B	评委C	评委D	评委E
1	昊之伟**公司	20	25	29.5	20.5	26.5
2	宏业**公司	19	27.5	26.7	25.5	29
3	省**公司	26.5	27.5	31	32	26.5
4	****公司	34.5	30.5	27.6	30	29
5	****公司	19	24.5	27	20.5	27
6	顺成**公司	17.5	24.5	26	19	26

4.9所有投标人总得分情况

第一标段：

序号	单位全称	报价得分	总得分
1	******公司	42.54	84.12
2	茗凯**公司	41.96	83.74
3	****	40.82	88.74

第二标段：

序号	单位全称	报价得分	总得分
1	昊之伟**公司	29.88	71.64
2	宏业**公司	29.27	86.97
3	省**公司	29.58	89
4	****公司	39.37	85.29
5	****公司	29.88	82.9
6	顺成**公司	29.58	75.74

五、招标文件规定公示的其他内容

序号	单位全称	其他内容
1	/	/

六、公示时间

2022年12月8日至2022年12月12日

七、提出异议的渠道和方式

根据汴公管办（2020）13号文规定，若投标人对上述结果有异议，可在公示期内在**市公共**交易信息网线上向招标人提出异议，逾期将不再受理，招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复,若异议人对答复仍有异议或者招标人未在规定的时间内作出答复的，异议人可在公示之日起10日内（异议答复期间不计算在内）在**市公共**交易信息网线上提出投诉。（本网站重要文件栏中有工程建设项目异议、投诉文本格式及要求）。

八、联系方式

招标人：****

地址：**省**市**产业集聚区经二路圣火热力7楼

联系人：张先生

电话：187****6998

招标代理机构：****

地址：**市郑开大道郑开印象城2号楼

联系人：袁洋

电话：0371-****5789 157****8153

监督部门

名称：**建设工程招投标科

电话：0371-****6978

九、发布媒介

本本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《**省电子招标投标公共服务平台》、《**市公共**交易信息网》网上发布。

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