为支持村民发展经济,经村支委会提议,报镇党委会审批,村“两委”会商议,村党员大会审议,于2022年11月19日提交村民代表大会表决通过同意,拟对位于溪南镇口厝村坪仔池塘进行公开竞投,现将竞投的有关事宜公告如下:
一、竞投租地具体情况:
口厝村坪仔池塘承包经营权发包交易项目明细表
标号 | 位置 | 面积(亩) | 标底价 (元/亩/年) | 封顶价 (元/亩/年) | 竞投保证金(元) | 租赁期限 | 原租户 |
1 | 坪仔东面 | 6.7 | 2300 | 2760 | 3000 | 2023年1月1日至2027年12月31日 | 陈后宅 |
2 | 坪仔西面 | 5.7 | 3000 | 3600 | 3000 | 2023年1月1日至2027年12月31日 | 蚁旭绵 |
二、租期及租金收取方式:
(一)租赁期限:5年
(二)租金收取方式:先交头尾年(即2023年和2027年的租金),余下三年(2024年、2025年、2026年)的租金于该年度的1月1日前交付。
三、承包项目的经营范围:
(一)用于养植; (该用地经营需合法合规)
(二)特别说明:所承包的地只准用于养殖,不准搞掠夺性生产,破坏土地,不得污染环境,不准私自改变用地性质。
四、竞投人资格:
年满十八周岁且具有完全民事行为能力、无拖欠我村集****联合社社员(原租户除外),以户口簿为单位,每本户口簿只准许一人作为竞投人参投。
五、报名时间、地点
(一)报名时间:2022年12月12日(上午9时-11时,下午3时-5时)
(二)报名地点:口厝村委会
六、报名登记提交资料
(一)本人身份证、户口簿原件及复印件(复印件一式两份)。
(二)填写竞投申请书。
(三)竞投保证金凭证。
七、竞投保证金
每个标号需上缴3000元作为竞投保证金才能参与投标。投标者将竞投保证金存入**市******联合社银行账号(开户行:****银行****分理处,户名:**市******联合社,账号: 800********896469)。****银行缴****村委会(口厝村址)开具收据。
八、竞投方式
(一)竞投方式
本次采用现场一次性书面报价的竞投方式。
(二)报价规则
1.每个标号以每亩每年承包金额报上竞投价,竞投人报价的金额在标底价至封顶价范围内价高者得(详见明细表)。
2.竞投人报价低于标底价或超过封顶价的,该报价视为无效。
(三)成交规则
1.若出现(包括原租户在内的)两个或多个竞投人的有效报价相同且为最高报价的,原租户优先并按最高报价成交。
2.若报价最高的两人或多人中没有原租户,采取抽签的方式确定竞得人并以最高价成交。
3.若只有1家参与竞标,以不低于标底价的报价交易。
九、竞投时点、地点
(一)竞投时间:2022年12月14日上午9时开始至交易完成。
(二)竞投地点:口厝村委会。
十、竞投保证金处置方式
中标者需现场签订《成交确认书》,中标者如放弃,则****联社所有。中标者须自签署《成交确认书》之日起3个工作日内,到村办理相关手续,先交头尾年(即2023年和2027年的租金),余下三年(2024年、2025年、2026年)的租金于该年度的1月1日前交付。竞投保证金可转为合同租金,逾期未到村办理相关手续的视为违约,****联社所有,不予以退还。未中标的竞投人须在3个工作日内到村办理退回竞投保证金。
十一、其他需要公告的事项
1、竞投人应于竞投前30分钟持身份证,上缴竞投保证金收款收据到竞投现场签到并验证进场;如若竞投开始前5分钟内还没有到达竞投现场签到验证,则视为该竞投人自行放弃。由于场地限制,一份保证金,只限竞投人本人参与。每份保证金只能用于参加登记地号的竞投,不能参加其它地号的竞投。
2、本次交易不能办理委托人竞标,签订合同时不能更改中标人。
3、如地面上有违章建筑物,中标后需自行拆除。
4、原租户未能中标的,地上建筑物由新老租****村委会无关。
十二、信息发布
本公告在口厝村村务公开栏和**市**区集体资产管理网(http://183.****.41:6787/)同时发布。
十三、联系方式
联系单位:**市****
联系人:黄利荣
联系电话:0754-****0120(上班时间)
****
2022年12月7日