佛山市顺德区梁开初级中学物业管理服务定点议价采购公告
****采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息（一）项目名称：****物业管理服务定点采购
（二）项目编号：****
（三）预算金额：222,000.00
（四）采购需求：
| 1 | 需求详细说明:查看附件 | 根据《中华人民**国合同法》及《物业管理条例》的有关规定，甲、乙双方经**协商，确定由乙方承包甲方清洁服务工作。一、清洁服务范围：总服务范围：****办公室及公共区域，包括办公室、功能室、楼梯、校园等一切公共区域及设施的清洁、垃圾收倒工作。二、清洁人员数量、服务要求和服务质量标准：1、乙方保证从2023年1月1日至2023年12月31日安排人员至少5人开始进驻甲方现场，合同期内，如甲方证实乙方派驻人员不足规定人数的，甲方有权按每人每月壹千伍佰元整（￥1500元/人.月）、每人每日约伍拾元整（￥50元/人.日）从乙方当月的清洁服务费中扣除。2、服务时间约定：周一至周六保证每天白天有5人到位，周日至周四晚上有一名员工值班，周日保证至少有3名员工到位。 每天上班时间为：上午7:00—11:30；下午2:00—5:30，晚上6:30—9:30。3、除非双方另有议定，乙方派出的清洁服务人员不能向甲方以外的任何单位和个人提供清洁服务。4、在清洁使用物料和用水**的管理方面，乙方承诺采取如下措施：（1）指导好员工规范使用工具，节约使用清洁物品；（2）对损坏的清洁工具可修复的，应及时修复利用；（3）对公司发放的清洁物料，任何员工不得私自拿用；（4）不使用已破损、漏水的水管；（5）如发现水管破裂应及时修复使用；（6）每次冲洗地面前须向甲方申请；（7）教育员工节约用水、树立环保意识；5、乙方每**少一次派高层管理人员到本项目检查情况和进行员工培训，积极征询甲方相关负责人意见，不断提高服务品质。6、承包方负责承担员工工资、保险、劳保福利及其它一切费用，管理好员工安全并严格要求遵守各项规章制度。三、预算金额：每月清洁服务费为18500元，包括五名工作人员工资14500元，每月员工保险、高温补贴、节假日补贴、清洁工具等4000元，税金等。12个月合共222000元。含税金、工资、员工保险、管理费、工具、相关设备配备等一切费用。 | 12 | 月 |
（五）议价发起时间：2022年12月14日
二、需求信息服务时间：12 个月
合同份数：3
争议处理方式：****委员会申请仲裁解决
三、供应商报价须知（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式联系方式：梁健煊 139****4445
采购单位：****
2022年12月14日
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