项目编号：****

受****委托，********交易中心以公开竞价的方式出租**县复****小学整体，现将有关事项公告如下：

一、竞租标的基本情况

意向竞价人应在交易前自行查勘标的，看房联系人：张先生，联系电话：188****7012。

二、意向竞价人资格要求

（一）我国境内的法人、自然人（具有完全民事行为能力的自然人）和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加竞价。

（二）信誉要求：****法院网站和《****总局》网站查询，意向竞价人不是税收违法当事人、不是失信被执行人。

（三）本项目不接受联合体竞价。

三、竞价保证金

竞价保证金的形式：电汇、转账支票、网银支付。意向竞价人须于2022年12月26日15：30前（以实际到账为准）将竞价保证金汇至指定账户。****公司法人或其他组织的，缴纳保证金时应注明单位名称，意向竞价人是自然人的，应注明个人姓名，其他单位或个人不得代竞价人缴纳竞价保证金。未竞得者的保证金将在3个工作日内退还（不计利息）。竞得者的保证金抵扣租金（需补齐差额）汇入****账户。

竞价保证金转至以下账户：

账户名称：****交易中心

开 户 行：****银行**支行

账 号：340********053007253

四、竞价人资格确定

本项目不接受现场报名，意向竞价人于2022年12月26日（当天）15：30前携带以下材料到交易地点：****公司法人或其他组织的，需提供营业执照复印件（加盖鲜章）、法定代表人身份证原件和复印件，竞价保证金转账凭证；意向竞价人是自然人的，需提供身份证原件、复印件，竞价保证金转账凭证。委托他人竞价的，还应提供委托书和委托人身份证复印件。

以上第二条要求的资格条件和第四条要求的材料均需由转让人现场核验，复印件作留档资料。经转让人现场核验并确认资格后的意向竞价人方可进入竞价环节。未如时递交材料或经核验不符合资格条件的不得参与竞价或协议环节。

五、交易时间、地点

（一）交易时间：2022年12月26日15：30。

（二）交易地点：****交易中心一开标室，地址：宿****服务中心四楼（**路和**路交叉口）。

六、交易方式

本项目采取公开竞价方式，按照价高者得的原则确定竞得人；若意向竞价人不足两家，则现场竞价改为协议出租。

七、联系方式

（一）出租方：****

地 址：**县**镇孤**路36号

联系人：张先生

电 话：188****7012

（二）代理机构：****

地 址：******5幢14号

联系人：贺先生

电 话：159****5724

八、特别事项

（一）竞价成交后三个工作日内竞得人需付清全部成交价款及佣金404元。

（二）该标的物整体建筑面积共计446.08平方米，中教学楼328.82平方米，食堂81.18平方米，配套设施厕所36.08平方米。整体出租包含以上建筑及场地。

（三）竞得人不得改变房屋结构，按现状出租，意向竞价方应对标的物全部了解并仔细察看，****公司不承担瑕疵担保责任。

（四）出租房屋内禁止从事违法经营行为、禁止存储易燃易爆等危害公共安全的物品。

（五）出租房屋不得从事餐饮、娱乐等噪音及污染较大的经营活动。

（六）房屋租赁期共三年，租金一年一付，租期满一年前一个月缴清下一年房屋租金。

（七）竞得者在签订租赁合同时需缴纳押金5000元，在租赁期满后双方确认无异议则全额退还（不计利息)。

（八）竞拍标的数量、规格等均以现状为准，相关评估机构出具的《评估报告》仅作为参考，意向竞价人应到标的所在地充分了解标的数量、规格等现状，委托人和拍卖人不承担瑕疵担保责任。

（九）项目交易信息发布的法定媒介为**市公共**交易服务网，其他媒体仅起转载用途，如有公告、更正和补遗等信息内容不一，以公共**交易服务网发布的信息为准，项目交易全面信息请从**市公共**交易服务网获取（网址：http://aqggzy.****.cn/）。

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2022年12月16日