****公告

吉市产权公发[2022]第138号

****接受委托，公开出租以下标的：

一、出租标的：标的位于**市**区**路227号**佳苑小区、**市**区莲山街莲山新居小区，本次出租分为4个标的，标的名称、年租金挂牌价格（底价）等信息详见下表：

单位：万元人民币

(以上信息仅供参考，以档案资料和房屋现状为准)

二、年租金挂牌价格（底价）：详见明细表。

三、租赁期限：一年。

1、标的1租赁期限原则上自2022年12月22日起计算；

2、标的2租赁期限原则上自2022年12月22日起计算；

3、标的3租赁期限原则上自2022年12月27日起计算；

上述标的最终租赁期限的起始计算时间以租赁合同为准。

四、租金及交纳方式：年租金以本次挂牌标的实际成交金额支付，且一次性交纳。签订租赁合同后7日内交纳租金。

五、招租方式：动态报价。竞租人登录**市公共**交易网ggzy.****.cn，“产权竞价登陆”新点产权交易电子竞价系统进行报价。

六、自由报价起止时间：2022年12月20日9：00—2023年01月05日9：00。

七、限时报价起始时间：2023年01月05日9：00时开始，限时报价周期为90秒。

八、登记报名时间：2022年12月20日9：00—2023年01月04日15：00时，有意竞租者须在报名期限内将足额保证金交纳至指定账户（以到账时间为准）方能取得报价资格。

九、保证金交纳方式：

1、交纳方式：电汇;网上银行支付等（不接受现金交纳）。

2、交纳要求：****公司由账户转账，****银行卡转账

3、产权中心账户信息：

账户名：**市****公司（****），

账号：072********152****0025，

开户银行：****银行****服务中心支行，

行号：314****00603。

十、招租条件：

1、标的成交次日，承租方、****公司、****中心签订三方租赁合同。明确各方责任。

2、租赁期限为一年，期满后出租方重新发布招租公告，原承租方在同等条件下享有优先权。

3、****公司须签订物业管理协议，每个标的交纳履约保证金（押金）5000元，租期满，****公司结算水、电、供热、物业费，后返回。因承租方看护不力或使用中造成的设施设备损坏，由承租方在5个工作日内予以维修。承租方拒绝维修的，****公司委托第三方作价，进行维修，维修费用在保证金中扣除。****公司维修的，****公司协商后，扣除维修费，返还。

4、水、电、供热、物业费和其他因承租方经营发生的费用，全部由承租方承担。

5、在租赁期内，因管线、基础热费、以及维护事宜，不得办理停热手续。

6、承租方不得将其承租的房屋转租、转借给他人使用。一经发现出租方有权利无条件收回房屋。

7、承租方不得利用承担的房屋进行法律所禁止的事项或经营行为。一经发现出租方有权利无条件收回房屋。

十一、报名条件:

具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；国家法律、行政法规规定的其他条件。

十二、特别提示：

1、意向承租方必须认真了解标的的所有情况，查验标的现状及存在的瑕疵，对今后可能出现的问题做出自己的判断。最终承租方在成交前未详细咨询标的现状的，待承租后出现的一切问题由承租方自行承担，也表示对该标的瑕疵、现状认可，不得以任何借口退回标的；公示图片仅供参考。以上披露内容与租赁合同同样具备法律效力。

2、本标****交易中心交纳交易服务费，具体收费标准按成交金额4%收取。

3、其他未尽事宜，详见《竞价须知》。

如果意向承租方出现违约情形，承租方前期交纳的登记保证金作为违约****中心账户，扣除双方交易服务费后，剩余部分用于弥补再次竞价低于前次成交价的差额。若弥补差额后仍有剩余，或再次成交价高于此次成交价、不需弥补差额的，剩余部分返还给该承租方。若保证金不足以支付前述款项的，产权中心及相关方有向承租方追索的权利。

有意竞租者请持有效证件，****中心办理登记手续。

网址：ggzy.****.cn(**市公共**交易网)

登记报名地点：**市**西路16号5楼515室

咨询电话：0432－****0495

联系人：杨女士、董女士