****社区澳头片区土地整备利益统筹项目土地整备规划已经龙****领导小组2022年第11次会******局业务会议审议通过，依据《中华人民**国城乡规划法》《**市城市规划条例》有关规定，****社区澳头片区土地整备利益统筹项目土地整备规划（草案）予以公示：

一、项目概况

项目位于**区坪地街道西部，临近盐龙大道，****收费站0.5千米，距离3号线东延段（在建）坪西站距离仅0.8千米，交通便利。项目利益统筹范围面积为85000.3平方米，经规划研究，确定留用土地落实在《**市**203-01号片区[坪西地区]法定图则》内。留用土地2宗，总用地面积21722.9平方米，规划总容积为127376平方米。各留用土地地块的规划指标如下：

其中留用土地04-01-01地块用地面积为17702.8平方米，规划用地性质为二类居住用地（R2），地块规划容积率为5.90，规划总建筑面积104365平方米，其中住宅建筑面积83365平方米，配套商业建筑14000平方米，公共配套设施建筑7000平方米（含6班幼儿园2000平方米（占地面积2000平方米）、****中心1500平方米、文化活动室2000平方米、社****中心1500平方米），****社区体育活动场地占地面积1500平方米；

留用土地04-01-02地块用地面积为4020.1平方米，规划用地性质为二类居住用地（R2），容积率5.72，规划容积23011平方米，其中规划住宅建筑19111平方米，配套商业建筑3000平方米，公共配套设施900平方米（含变电所100平方米、社区警务室100平方米、社区管理用房300平方米、****中心400平方米）。

在本次土地整备规划的审批范围内，对留用土地及地块周边规划进行优化，在图则基础上，落实并细化法图规划建议性支路，规划道路红线宽16米。

二、现场公示

（一）****

地址：**市**区**街道龙飞大道983号黄阁坑股份大厦1楼展厅

（二）******办事处

地址：**省**市**区埔仔路9号

（三）项目现场

地址：**市龙****社区

三、平面媒体公示

**商报

四、网上公示

****政府在线

网址：http://www.****.cn/

五、公示时间

为期30天，自2022年12月20日至2023年1月20日。

六、意见反馈

（一）公示期间对该规划草案有任何意见或建议需书面反馈，截止日期为2023年1月20日（如邮寄，以邮戳日期为准）；

（二）个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式；

（三）多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式；

（四）单位反馈的，需附单位法人代表、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

七、联系方式

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地址：**区**街道龙飞大道983号黄阁坑股份大厦20楼

电话：0755-****6285 孙工

八、版本声明

本次公示的土地整备规划仅为草案，****政府批件为准。热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，并提出意见或建议。

附件：1.****社区澳头片区土地整备利益统筹项目整备范围图

2.****社区澳头片区土地整备利益统筹项目留用地整备规划图

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2022年12月20日