**** **市廉城长腰坡铁路专线仓库租赁项目

**市廉城镇长腰坡铁路专线仓库6号仓南（出租建筑面积600㎡）

转让说明事项-1、仓库按现状出租，承租方不得经营饮食、娱乐、车辆维修、医院、化工等出现有不卫生、有毒污染、高噪音、易燃易爆等行业，确保周边住户和租赁物的安全卫生等，不得擅自改变或增加经营内容； 2、租金按季度支付，每个季度的租金为首月10日前交清，具体年租金金额以本项目最终成交价格为准； 3、未经委托方同意，不得进行转让、转租； 4、合同期满后，如委托方继续出租该标的物，同等条件下承租方有优先承租权。合同期满或委托方因建设需要提前收回并出让该标的物，同等条件下承租方有优先购买权（具体按届时政策执行）； 5、签订合同时，承租方需一次性缴纳3个月租金金额的合同履约保证金给委托方，具体金额以双方签订合同时实际约定的为准（保证金不计利息，无息返还）； 6、承租标的物的用途是由承租方依法办理工商营业执照核定的用途（经营范围）及完成相关部门要求的证照后经营。营业执照中的经营人需与承租方名称一致、经营范围与承租业态一致。租赁期间承租方自主经营、独立核算、自负盈亏，照章纳税； 7、租赁期间，承租方经营的有关水、电、工商、治安费、电话费、消防、税收、卫生、职员工资、相关设施的维护费等一切费用由由承租方负责； 8、成交后，成交方（中标方、最高报价方）须按照本《公开竞价书》规定的时限内，先前往组织方处办理《成交确认书》，再前往委托方处与委托方签订《租赁经营合同》。合同签订完毕后，须提交原件一份（或复印件一份加盖委托方公章）到组织方处办理竞价保证金退还手续，否则将不予退还； 9、未尽事宜按本《公开竞价书》、《租赁经营合同》（样本）和国家有关法律、法规**策规定执行。报名者、参与竞价者及竞得人均视为接受委托方《公开竞价书》、《租赁经营合同》（样本）（详见附件一《合同样本及相关资料》）所有条款，竞买人须仔细阅读相关内容，避免造成不必要的误会，如有疑问清于本《公开竞价书》要求的期限内向委托方（****）提出，逾期不予受理，组织方将按正常流程开展网络竞价活动； 10、同等条件下，原承租户有优先承租权。合同期满或委托方因建设需提前收回并出让该标的物，同等条件下承租方有优先购买权；

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