1．招标条件

本招标项目**县文堂村农业产业示范园-****中心（民宿装饰改造）EPCO项目已由****委员会以发改投资【2018】169号批准建设，项目业主为****，招标人为****，建设资金来自专项债和自筹资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1项目名称：**县文堂村农业产业示范园-****中心（民宿装饰改造）EPCO项目

2.2项目编号：****

2.3建设地点：**县闪里镇文堂村

2.4建设规模：**县文堂村农业产业示范园-****中心（民宿装饰改造）EPCO项目，项目位于闪里镇文堂村，总投资费用3497.8288万元，主要施工内容为旧宅改造、公共服务区建设、商业服务区及室外景观和附属工程等。

2.5计划工期：11年，其中建设期（含设计周期）1年，运营周期10年

2.6招标范围：本项目包含设计、施工、采购、运营等全部内容。服务范围包含但不限于初步设计优化、施工图设计，竣工图编制等，也包括深化设计或专项设计、采购、施工及项目后期运营等。

中标人应承担的具体工作范围包括但不限于以下内容：

①设计：完成项目初步设计优化、施工图设计，竣工图编制等，也包括深化设计或专项设计等全部工作内容；

②采购：完成所有设备、材料的采购、运输、储存、交货和安装；

③施工：承担本建设项目的施工图图纸及设计变更范围内全部工程的施工；直至竣工验收、调试及整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复等相关工作；对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同等管理和控制；

④本次招标范围内的项目民宿、茶文化及农庄运营等相关服务。

⑤EPCO 实施过程管理中包含但不限于EPCO总承包各阶段的报建、审查、审批、核准、办证、备案等的相关手续配合办理、协调配合及必要的安全评估和检查、综合调试、竣工图的审核、竣工验收、质量保修、运营等直至满足招标人要求，运营期完后并交付招标人接收。

2.7标段划分：一个标段

2.8质量标准：①设计要求的质量标准：应符合国家工程建设强制性标准(含地方文件要求)，且符合现行相应行业最新的设计规范，确保取得各项图审合格书，并通过主管部门及招标人或招标人委托的审查单位的确认及审查；

②施工要求的质量标准：验收合格；

③物资及设备质量标准：按发包人要求进行采购，物资和设备质量需符合设计图纸及有关标准、规范的要求。

④运营期限及运营要求：运营期限10年，具体运营要求、运营费用及收益见招标文件。

2.9招标控制价：3497.8288万元，其中设计费率为4.5%（投标时不得变动），工程**费用最高投标限价费率（结算系数）为90%，结算时以结算审计的工程**费用作为计算基数；

2.10本项目是否经过标前审计：□是/√否

2.11项目性质：EPCO类

2.12其他：/

3．投标人资格要求

3.1投标人须具备：

①设计资质：工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；

②施工资质：具备建筑装修装饰工程专业承包一级及以上资质，具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

③投标人需具备独立运营的能力（持有有效的企业法人营业执照 ）

3.2拟派驻本项目负责人须具备：

（1）本项目拟派项目总负责人由施工单位施工负责人担任。

（2）拟派设计负责人须具备国家二级及以上注册建筑师资格。

（3）拟派施工负责人（兼工程总承包项目经理）须具备建筑工程专业二级注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格（B类）证书，且符合注册建造师执业管理办法规定。

3.3信用要求

****公司）不得存在以下失信情形（行政主管部门已经做出暂停、停止、撤销等处理决定的除外）：

（1****法院列入失信被执行人的；

（2）被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

（3）被人力**社会保障行政部门列入拖欠农民工工资“黑名单”的；

（4****管理部门列入安全生产失信联合惩戒“黑名单”；

（5）投标人或其法定代表人近三年（自开标之日起往前追溯）有行贿犯罪行为的；（投标人需按照招标文件规定的格式自行出具《近三年无行贿犯罪行为承诺书》）。

以上情形第（1）（2）（3）（4）项以信用中国网站发布的信息为准。所有情形有限制期限的按规定期限执行，无限制期限的按投标截止时间前12个月计算。由代理机构在推荐中标候选人前对拟推荐的中标候选人进行查询，并将查询结****委员会。存在上述情形之一的，不得推荐为中标候选人。

3.4 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

①如组成联合体投标，联合体成员（含联合体牵头人）数量不得超过三家；其中设计单位、施工单位、运营单位各一家；

②联合体各方均应签订联合体协议书，联合体牵头人必须为施工单位，且联合体协议书中必须明确牵头单位，明确联合体成员各方权利义务。

③联合体牵头人负责项目报名、投标、投标保证金的交纳；

④联合体各方成员均应满足投标人资格第3.3条要求；

⑤联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体参与本次投标。

3.5 各投标人均可就上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段(适用于分标段的招标项目)。

3.6 其 他：/ 。

4．招标文件的获取

4.1招标文件发布时间：自招标公告发布之日至投标截止时间；

4.2获取渠道：潜在投标人均****交易中心****中心）门户网(http://ggzy.****.cn)上办理用户登记，自行下载招标文件、工程量清单和施工图，并随时关注网站答疑。

4.3 特别提示：

本项目需办理用户登记后自行下载招标文件，如有疑问请加操作支持QQ群****59788，或联系本项目交易平台。

5.投标保证金

5.1投标保证金（人民币）：肆拾伍万元。

5.2投标保证金缴纳截止时间：同投标截止时间

5.3投标保证金缴纳方式：

①采取转账或电汇方式的投标人应将投标保证金从投标人基本账户（不含结算卡）汇入（以到帐时间为准）指定帐户。

账户名：****交易中心

开户银行：****银行****公司；

账号：200********866****05748；

②采取支票、本票、汇票方式交纳投标保证金的，须在投标保证金交纳截止时间前向招标人或招标代理机构出具盖章齐全的有效票据原件，收款人****交易中心****中心

③采取投标保证金****银行保函、担保保函 、保险保函)方式的，须通过**市公共**交易平台电子投标保函服务系统开具和提交投标保证金电子投标保函（操作方法详见 ****交易中心门户网站——服务指南——投标人专区——**市公共**交易电子保函使用手册

http://ggzy.****.cn/002/002004/****0318/15b15a54-d8e8-4063-aa22-d2ba4c00bd91.html ）

6．投标截止时间

6.1投标文件递交的截止时间为2023年02月02日09时00分。

6.2本项目采用电子投标，投标人应在投标截止时间之前登陆**市公共**交易服务网上传投标文件。投标人逾期上传投标文件的，电子投标系统不予受理。

7.开标时间及地点：

7.1开标时间：同投标截止时间

7.2本项目是否采用不见面开标。

7.2.1 √ 是。开标地点：****交易中心门户网站——不见面开标大厅。不见面开标大厅登录方式：****交易中心门户网站选择不见面开标大厅登录。具体操作详****交易中心门户网站——服务指南——不见面开标大厅操作手册，具体规定按《**市公共**交易不见面开标操作规定》执行。

□否。开标地点：****交易中心 分中心第 开标室（地址： ）。

注：疫情期间投标人在规定的时间内远程解密投标文件即可，无需到达开标现场。

8．发布公告的媒介

本次招标公告同时在**省公共**交易监管网（http://ggzy.****.cn/）、**省招标投标信息网（http://www.****.cn/）、****交易中心网（http://ggzy.****.cn/）上发布。

招 标 人：**** 招标代理机构：****

地 址：**县梅城大道康宁楼三楼 地 址：****文化局大院内

联 系 人：胡先生 联 系 人：金志斌

电 话：0559-****805 电 话：0559-****002

电子邮件：/ 电 子 邮 件：****@qq.com

监督部门：**县****管理局 监督电话：0559-****606

2023年01月12日