四、标的基本情况

五、标的展示：意向竞租方可联系我单位对该标的进行了解和到实地对该标的进行现场踏勘，以现场踏勘现状为准。

联系人：李梅梅 联系电话：183****8735

六、报名时间：2023年01月13日上午09:00至2023年01月17日 下午17:00截止

七、报名须知：

（一）有独立承担民事责任的能力：提供具有“统一社会信用代码”的营业执照。

（二）具备《医疗机构执业许可证》。

（三）企业注册资金人民币不少于1000万元。

（四）单位从业人员必须具有相关专业执业资格证（具有医师资格证不少于5人，具有护士资格证不少于5人，具有保安证不少于2人，电力维修证不少于1人）。

注：如法定代表人亲自参加的，需提供法定代表人身份证原件及法定代表人身份证明；如法定代表人不能参加，由授权委托代理人报名的需提供法定代表人授权委托书原件、被委托人身份证原件；

备注：报名时需提供以上资料原件及加盖竞租人公章及法定代表人印章的上述资料复印件一份，请报名供应商认真阅读招标公告，所提交资料与该项目不符合的将拒绝报名，后果由供应商承担。

（五）报名成功即认可公告所有内容。

（六）报名成功但未按时参与竞租的，作流标处理。

（七）意向竞租方须缴纳竞价保证金至指定账户。

（八）报名方式（业务咨询电话：191****1137）

1.报名费用：500元人民币；

2.报名地址：****（**南州﹒**市印象**3栋2402-2404室）。

（九）保证金及缴纳时间：壹万元整（￥10000.00元），保证金缴纳时间为：2023年01月13日上午09:00至2023年01月18日 下午14:30截止。

投标保证金交纳方式：银行转账

开户单位名称：****

开户银行：****银行****公司

开户账号：8200 0000 0005 4926 04

投标保证金的退还：

竞租人的保证金统一退还，未成交的竞租人在发布结果公示后5个工作日内进行退还，中标单位投标保证金在与业主签订合同并递交一份到代理机构后方可退还。补充说明：（退还时需将加盖单位公章开户许可证复印件、保证金收据原件、保证金退****公司）；退还时实行“原路返回”方式。投标保证金退还申请单见附表。

八、交易时间：2023年01月18日 下午：14时30分

交易地点：****（**南州﹒**市印象**3栋2402-2404室）。

九、租赁付款要求及公示：

（一）付款方式：一年一交，每年3月底交清当年的租金。前五年租金不递增，第6年开始每年按3%的递增费用收取租金，租金上限值不得超过原租金（中标金额）的15%。

（二）承租人中标后，经现场监督人员核实没有违反相关规定和要求的，****在竞价活动结束后次日发布结果公示并公示3个工作日，公示期限满无异议的，双方共同再次商定正式合同，****政府专题会议研究，****政府常务会议审议通过后，承租人可到****办理中标相关手续。

（三）竞租以最高报价为中标价，报价最高者为承租人。

（四）承租人公告约定公示期满后，须在 3个工作日内 到我单位签订《租赁合同》并提交贰份原件到****。

十、招标人的权利和义务

（一）授予承租人独有的托管运营权；

（二）对运营管理实施监管；

（三）向承租人提供与本项目有关的资料文件，以便于承租人运营管理；

（四）招标人不承担该项目的任何运营成本、技术改造费用和车辆遗失、车辆保险、维修费用、耗损等相关费用；

（五）在运营期间，不允许转租，更不能转变残疾人康复用途，若因国家政策调整或不可抗力等因素，无法继续运营的，移交的固定资产和中标方已投入的****残联，可移动的资产自行处理，若有新政策可按国家新政策执行。租赁期到后，需双方进行协商需续租，另行按程序签订租赁协议。

十一、承租人的权利和义务

（一）承租人享有该项目独有的运营权，自主经营、自负盈亏；

（二）对本项目内的设施设备及运输车辆进行改造和维护（包括构筑物），保证正常运营需要和处置效果达到国家环保规范要求；

（三）对现有的设施设备不合理的部分，承租人有权提出书面申请，经招标人同意后可进行改造，费用由承租人承担；

（四）承担目标项目日常运营产生的人工工资、水电费、燃油费、检测费、维修费等各项费用（不承担资产折旧）；

（五）接受相关部门的行业监管，服务社会公共利益，履行好对应义务和服务。

十二、安全生产和环境保护责任

（一）在委托经营期内发生不可抗力事件（例：战争、地震、泥石流等），所产生的经营风险应由承租人处理，但应采取必要措施防止和减少对环境的危害及污染，同时应尽快恢复生产运营；

（二）承租人在托管运营协议期限内，发生业务用房区域内责任安全事故及车辆运营交通事故所产生赔偿经费用由承租人自行承担。

十三、评审方法

由招租人及****小组，评审定出承租人。

十四、公告内未尽事宜，详见交易双方签订的租赁合同，以合同条款为准。

十五、报名联系方式：

联系人：纪兴露

联系电话：191****1137

十六、公告发布：****政府（网址:www.****.cn）。

十七、陆仟元整（￥6000.00元），由承租人在领取承租确认函前一次性支付给代理机构。

十八、本公告所有解释权归****、****。

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2023年01月12日 2023年01月12日