****小学****幼儿园项目（监理）答疑纪要
各投标人：
我司组织****实验小学****幼儿园项目，现对招标文件做出以下澄清说明：
问：1、本项目监理费计费基数仅为本项目建筑安装工程费，因此监理服务费不包含保修期、缺陷责任期。①招标公告2.3、2.5.2，投标人须知前附表项号10招标范围，项号23，项号48中2.，第四章第一节协议书五、签约酬金2.，六期限1.，专用合同条款9.2（16）包含“保修阶段”,若需监理人提供保修阶段服务，保修阶段服务费另行计取，另行支付。②删除招标文件专用合同条款2.1.2（29）。
答：本项目监理服务费包含保修期、缺陷责任期。
问：2、本项目最高建筑高度多少米层数为多少最大单体建筑面积是多少
答：本项目最高建筑高度22.95m，层数为6层，最大单体建筑面积为30284.1平方米。
问：3、****监理部人员6人，建议允许安全监理员可由项目部除总监外的其他人员兼任。
答：本项目安全监理员不允许项目部除总监外的其他人员兼任。
问：4、根据榕建规〔2022〕3号文件规定，“凡已交存年度保证金的投标企业，凭福****服务中心开具的《**市建设工程年度投标保证金收讫证明》可参与进入**市(含**区、**区、**县、**县、**县、**县、**县、**市) ****中心交易的建设工程招标项目的投标活动，无须再按项目交存项目投标保证金，并可同时参加多个招标项目的投标。”《**市建设工程年度投标保证金收讫证明》（施工）”应该满足招标文件要求吧！咨询过办理年度投标保证金的相关部门，可以使用。
答：按招标文件执行。
问：5、招标文件投标人须知正文1.4.3（14）“在近三年内投标人或其法定代表人、 拟派总监理工程师有行贿犯****机关职务犯罪预防部门出具的查询结果为准）”，是否参照投标人须知前附表项号48 7、执行。
答：按招标文件执行。
问：6、招标文件评标办法前附表项号12中2、b“工程开工后， 因投标人自身原因，投标人变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向招标人交纳贰拾万元的违约金；变更项目监理机构其他人员，每人每次向招标人交纳伍万元的违约金。”以及专用合同条款2.3.4（6）违约金太高了吧，建议按闽建[2017]10号关于印发《**省房屋建筑和市政基础设施工程施工监理评标办法（试行）》的通知和“**省房屋建筑和市政基础设施工程标准监理招标文件（2018年版）范本“工程开工后，因我单位自身原因，我单位变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向招标人交纳监理服务费2%且不少于人民币壹万元的违约金；变更项目监理机构其他人员，每人每次向招标人交纳监理服务费6‰且不少于人民币叁仟元的违约金”执行。
答：按招标文件执行。
问：7、招标文件专用合同条款2.1.1“监理范围包括：设计图纸文件和业主与承包人签订的合同文件规定的全部内部和业主同意增加的项目内容...”，业主同意增加的项目内容具体为哪些请予以明确。若不能明确的则建议删除。
答：具体以后期签订合同时协商确定。
问：8、招标文件专用合同条款2.1.2“（35）施工合同中赋予监理工程师的职责以及另行委托的其他服务”，可否明确另行委托的其他服务
答：具体以后期签订合同时协商确定。
问：9、招标文件专用合同条款5.3正常工作酬金的支付：“...工程竣工结算和****县政府****中心审核、****财政局批复后付至监理费审结金额的 97% ，余款由监理人和委托人按财政支付有关规定执行。”建议修改为“...工程竣工结算和****县政府****中心审核、****财政局批复后付至监理费审结金额的100%”。
答：按招标文件执行。
问：10、招标文件专用合同条款9.1履约担保形式“4. 建设工程保证保险。…。”闽建筑[2018]19号文规定取消闽建筑[2015]29号文中关于“保险公司应通过省住建厅政务网站，****公司经营单位信息、投保单（范本）以及保险合同含条款（范本）向社会主动公开”的规定，建议本条款修改为“4.建设工程保证保险。采用建设工程保证保险形式递交的，保险公司提供的保险条款应当经中国保监会批准或备案，所需费用由监理人承担”。
答：招标文件专用合同条款9.1履约担保形式4.建设工程保证保险。采用建设工程保证保险形式递交的，保险公司提供的保险条款应当经中国保监会批准或备案，所需费用由监理人承担。
问：11、招标文件专用合同条款9.2（1）对监理人员的基本要求②“...委托人有权根据工程的进展需要，以书面形式通知监理人增加监理人员....”建议 “增加监理人员的费用另行计取另行支付”。
答：增加监理人员的费用不另行计取不另行支付。
问：12、招标文件合同专用条款9.2（3）“⑤因多次违约，使得须支付的违约金及赔偿金累计达人民币10万元以上”建议修改为“⑤因监理人原因多次违约，使得须支付的违约金及赔偿金累计达人民币10万元以上”。
答：按招标文件执行。
问：13、招标文件专用合同条款9.2“（8）监理人未按合同进行工程计量与支付，工程价款监理审核的差错率超过5%...应当按照合同的规定赔偿。”不合理，监理人有按实计价，就不应受到处罚。建议删除。
答：按招标文件执行。
问：14、招标文件专用合同条款9.2“（15）合同履约期间，委托人根据项目需求有权增加监理人员，受托人须无条件配合... ”建议 “增加监理人员的费用另行计取另行支付”。
答： 增加监理人员的费用不另行计取不另行支付。
问：15、招标文件专用合同条款9.2（23）中对6.2.2、6.2.3的修改建议按2012年新版建设工程监理合同范本（GF-2012-0202）的专用合同条款6.2.2、6.2.3执行。同时删除投标人须知前附表项号49、专用合同条款9.2（17）。
答：按招标文件执行。
问：16、本项目要求总监理工程师无在建项目，按闽建建【2018】37号文件注：“2．经建设单位书面同意，总监理工程师在同一****合实验区）最多可在三个在建监理合同项目上从业”，建议按省厅文件执行，同意总监在**区域内兼职。
答：按招标文件执行。
17、本项目允许投标人以保险保证形式递交投标保证金。
注：1.当招标文件、补充通知在同一内容的表述上不一致时，以本补充通知为准。本补充通知内容作为《招标文件》的组成部分，与《招标文件》具有同等法律效力；投标人应自行查阅，否则后果自负。
2.本补充公告不影响投标进程，开标时间不变。
3.本 次 补 充 通 知 同 时 在 福 建 省 公 共 资 源 交 易 电 子 公 共 服 务 平
台（https://ggzyfw.****.cn/）、**建设工程招投标信息网（www.****.org）、**建设工程电子招投标交易平台 2018 版（http://www.****.com 上发布。
招标人：****
招标代理机构：****
日期：2022 年 12 月 29 日
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