[2023-01-16]
| 转让标的基本信息 | |||
| 标的名称 | **市**区黄店镇蔬菜交易市场承包经营权 | ||
| 项目编号 | **** | ||
| 转让方 | **** | ||
| 转让标的： 黄店镇蔬菜交易市场经营权，占地面积约52亩，实际以现场为准。 租金为180000元/年，承包期为15年。 起拍价：****000元 详见《**法评评字（2023）第0116-01号》 标的展示联系人：郑先生 150****7948 | |||
| 交易条件 | |||
| 重大事项及其他披露内容 | 标的简介和重大事项披露： 1、意向承租方须承诺，标的物以意向承租方的名义开展经营活动，经营过程中的相关证照由承租人自行申请，一切违法、违规经营导致的责任由承租人自行承担。 2、意向承租方不能对标的物进行大规模改造，且因此造成的一切费用与出租方无关。意向承租方如需要对标的物进行改造，需报出租方批准。 3、出租标的内容和范围的界定，解释权归出租方所有。 4、意向承租方在租赁期间需配合相关部门做好检查，合同履行期间，出现的一切安全事故由意向承租方负责，与出租****公司无关。 6、意向承租方须承诺，逾期未支付租金的，视为违约行为，出租方有权没收意向承租方的租赁押金并解除租赁合同，不承担意向承租方造成的损失、债务及法律责任。 7、意向承租方须承诺合法经营，不得经营娱乐场所、私人会所等损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活法律法规禁止的相关行业，否则出租方有权力单方面解除合同，并承担相应的法律责任。意向承租方在经营期间发生的安全事故、违约责任、损害赔偿等责任由意向承租方承担。 8、标的物交付时间：本次出租标的租期为15年，竞拍成交方与出租方签订《租赁合同》并一次性交清15年租金后，标的物即可交付，遇节假日顺延。 9、合同履行期间，因政府行为或不可抗力因素，造成合同终止，视意向承租方租期收取租金，剩余租期按每月租价款无息退还租金，任何经济损失由意向承租方自行承担。 10、意向承租方不得转租，否则出租方有权单方面终止合同并无条件收回标的物，一切费用损失由意向承租方自行负担。 11、转让方对标的选择其保留价，如最高报价未达到其保留价，则转让方保留其出售权力。 12、其他未尽事宜由意向承租方与出租方自行协商。 | ||
| 与转让相关的其他条件 | 1、竞买人须承诺，同意本项目《拍卖规则》、《承诺函》、《网络拍卖竞买须知》的所有内容。 2、竞买人须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为买受人后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由买受人自行承担。 3、关于标的物的评估费用一律由受让方承担，转让方概不负责。 | ||
| 处置方案 | |||
| 组织交易方式 | 网络竞价 网址：https://www.****.com/home | ||
| 交易规则 | 本规则根据公共**交易的相关法律、法规，并遵循公开、公平、公正、诚实信用及价高者得的原则制定 1、本次交易采用网络竞价组织交易。 2、竞买人可对转让标的进行报价，各竞买人的每次有效报价随即成为当前报价。 3、最高报价竞买人成为买受人。 4、本次交易货币为人民币（RMB）。 5、本次竞价的最低加价幅度为150000元人民币。除对底价应价外，各竞买人每次加价不得低于加价幅度。 6、竞价成交后，受让方应在3个工作日内支付成交价款至转让方指定账户，并与转让方签署交易合同。 7、一经应价，不得反悔，否则追究其法律责任，其交易保证金不予退还。 8、拍卖佣金：按拍卖成交价5%收取。 | ||
| 受让资格 | |||
| 资格条件 | 1、竞买人须为依法设立的境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2、竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。 3、本项目不接受联合体受让。 4、报名材料： ①竞买人为自然人的，应提交身份证原件及复印件； ②竞买人为法人的，应提交营业执照、法人代表身份证原件及复印件，委托代理人参与还需带授权委托书和委托代理人身份证原件及复印件，以上材料需携带原件及加盖公章的复印件。 | ||
| 是否允许联合受让 | 否 | ||
| 保证金交纳规则 | |||
| 收取方案 | 交易保证金金额为270000元/标的 | ||
| 交易保证金到账及报名截止时间 | 竞买人必须在2023年1月29日下午17:00前携带交易保****银行到账时间为准）及其他****财政局四楼办理报名手续，并签订拍卖规则、承诺函等相关文件，签订完毕后，由竞买人进行账号注册，经审核通过后，竞买人可在指定的竞价时间内进行有效报价。 | ||
| 交易保证金 账户 | 账户名称：****公司 开户银行：莱商银行****支行 账 号：803********1012016 | ||
| 保证事项 | 交易保证金交纳方式为转账、电汇，必须备注：竞买人名称+****项目保证金。 | ||
| 报名时间及地点 | |||
| 报名时间 | 2023年1月17日至29日 | 报名地点 | ****财政局四楼 |
| 交易时间 | |||
| 2023年1月30日上午10点至竞拍结束。 | |||
| 标的展示时间及地点 | |||
| 展示时间 | 2023年1月28日至29日 | 展示地点 | ****政府 |
| 报名联系方式 | |||
| 联系人 | 董先生 | 联系电话 | 196****0511 |
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