****合实验区
行政审批中介服务项目
标准招标文件
（范本）
中介服务项目名称：平岚一路（**大道-鹿原北路）、芦洋西
路（平岚一路-**路）桩基检测
审批事项（项目）名称：平岚一路（**大道-鹿原北路）、芦
洋西路（平岸投采必路）
招标人：****合实验区****公司
法定代表人：郑梁
小
皖A****001000
项目负责人：魏洪
招标文件编制日期：2023年2月1日
中介服务投标邀请书（适用于邀请招标）
1.招标条件
本招标项目_平岚一路（**大道-鹿原北路）、芦洋西路（平岚一路-**路）
桩基检测_因涉及_平岚一路（**大道-鹿原北路）、芦洋西路（平岚一路一**路）
项目，****合实验区行政审批局，招标人为_****合实验区**投资
****公司。本项目已具备招标条件，现邀请你单位参加本招标项目投标。
2.项目概况和招标范围
2.1.中介服务地点：****合实验区芦洋片区
2.2.招标范围和内容：
（1）项目服务类别：口代理类、口工程类、口评估类、回检测类、
口测绘及其他类
（2）服务事项：
日代理类（13项）：口政府采购代理、口工程招标代理、口工商代理（口企
业登记、口广告、口知识产权、口税务、口房地产拍卖、口出入境、口出国留学、
口报关报检、口物流船运、口产权、口担保、）；
②工程类（25项）：口工程咨询（口工程可行性报告编制含社会稳定风险评估
报告编制、节能评估报告编制、口环境影响评价报告编制、口规划编制、口水土
保持方案编制）、口工程勘察（口建筑、口市政、口交通、口水利、口信息化、口
其他）、口工程设计（口建筑、口市政、口交通、口水利、口信息化、口其他）、
口工程监理（口建筑、口市政、口交通、口水利、口信息化、口其他）、口工程审
图（施工图审查）、口工程造价（口预算编制、口预结算审核、财政评审）；
③评估类（14项）：口环境影响报告评价、口地质灾害评估、口水土保持方
案评估、口林地设计调查及森林**评估（可行性设计）、口房地产等资产评估、
口土地评估、口工程可行性报告评估、口水**论证、口海域使用论证（海洋环
评）、口压覆矿**评估、口文物影响评估、口消防、口人防评估、口安全评估；
检测类（9项）：工程质量检测（口建筑、国市政、口交通、口水利、口信
息化、口其他）、口环境质量监测、口安全设施质量检测（口消防、口人防）；
测绘及其他类（9项）：口测绘服务（口规划测量、口工程测量、口房产测
量、口地籍测量）、口征收咨询、口拆除服务、口会计审计、口分类专家论证、
口其他社会服务、认证、论证
（3）招标类型：回中介服务承包、口其他服务承包；
（4）招标范围和内容：平岚一路（**大道-鹿原北路）该项目道路等级为城市支路，
路线总长度542.597米，扣除已实施或已设计交叉口，本次实施长度为494.148米
（扣除**大道辅道道路红线范围内的机动车道、人行道、绿化带、非机动车道改造
长度约9.30米后道路长度为484.848米），规划红线宽度20米。车道规模为双向
两车道，其设计速度30千米/小时。主要建设内容包括：道路、交通、岩土、雨水、
污水、给水、电力、通信、道路照明及绿化工程等：芦洋西路（平岚一路-**路）
道路等级为城市支路，起点位于平岚一路交叉口，设计路线总长度为183.345米，
扣除已实施或已设计交叉口，本次实施长度为137.172米，道路规划红线宽20米，
双向两车道，设计速度为30km/h，主要建设内容包括：道路、交通、岩土、雨水、
污水、给水、电力、通信、道路照明及绿化工程等。本次服务内容为开展桩基检测工
作，具体以图纸及招标人委托为准；
2.3.招标控制价：****委员会、建设部《工程勘察设计收费标准》
2002修订本的3.6折，总费用不超过31.2万元，若超过31.2万元按31.2万元计取
（工程量据实结算，最终费用以财政审核或第三方审核为准）；
2.4.合同价固定：****委员会、建设部《工程勘察设计收费标准》
2002修订本的3.6折，总费用不超过31.2万元，若超过31.2万元按31.2万元计取
（工程量据实结算，最终费用以财政审核或第三方审核为准）；
2.5.服务期限要求：总服务期限为30个日历天（具体以合同为准）；
2.6．服务标准及工程质量要求：符合现行国家规范、规程和地方法规及其他有
关规定。
3．投标人资格要求
****合实验区”中介超市”中符合本项目服务类别并具备建筑地基基础工程
检测的资质中介服务机构。（投标报名委派的项目负责人应符合相关执业资格要
求）
4.招标文件的获取及投标人报名
凡有意参加投标者，从招标邀请书发布之日起二个工作日截止（2个工作日内），
****合实验区公共**统一平台（http://ptggzy.****.cn/）免费下
载电子招标文件等相关资料。采取随机抽取方式确定中标人。按照**综合实验
区公共**交易统一平台下载的《报名确认函》（范本）投标承诺书（范本）填写，
经法人代表和项目负责人同时签字并加盖公章后上传至区公共**交易统一平台（
中介超市”系统平台）。逾期上传的投标材料，招标人将予以拒收。口线上采取竞价
方式确定中标人。****合实验区公共**交易统一平台下载的《报名确认函》
（范本）投标承诺书（范本）填写，同时在系统平台的投标报价栏内填写投标报价，
并采用CA加密，经法人代表和项目负责人同时签字并加盖公章后上传至区公共**
交易统一平台（”中介超市”系统平台）。逾期上传的投标材料，招标人将予以拒收。
口线下采取竞价方式确定中标人。****合实验区公共**交易统一平台下载
的《报名确认函》（范本）投标承诺书（范本）填写，经法人代表和项目负责人同
时签字并加盖公章后上传至区公共**交易统一平台（”中介超市”系统平台），开
标当天投标人所需携带的材料（1、授权委托书（范本）2、竞价文件（范本）并加
盖公章密封3、代理人身份证原件），逾期上传的投标材料，招标人将予以拒收。
5.开标时间（递交材料截止时间，下同）：2023年2月6日9时の盼。
投标人如需到场开标需携带如下材料：1.报名确认函原件2.参加行政审批中介服
务项目投标承诺书原件3.法人身份证或法人授权委托书原件。
6．投标报价解密时间：年月日时分
（注：仅供采取竞价方式确定中标人的填写，时间为开标后60分钟内）
8中标人确定
本招标项目采用的评标办法：回随机抽取确定中标人（随机抽取时，若需参加的
投标人必须是法定代表人或项目负责人到场，；口竞价（按投标报价从低到高的顺
序确定中标人）。
9.确认
本次****合实验区公共**交易统一平台（http://ptggzy.pingta
n.gov.cn/）上发布，投标人提交确认函即视为递交投标文件。
10.联系方式
地址：**县****示范区1号楼3层
邮编：350400
电子邮箱：****@qq.com
电话：0591-****0676
联系人：施工
公共**电子交易平台名称：****合实验区公共**统一平台
网址：（http://ptggzy.****.cn/）
联系电话：0591-****5427
招投标监督机构名称：****合实验区****建设局
地址：****合实验区****中心7#楼7层
联系电话：0591-****2008
地址：****合实验区****中心7#楼南附楼5层
联系电话：
口工程类00591-****2816
口代理类00591-****2850
口评估类.0591-****2902
检测类0591-****2915
口测绘及其他0591-****2914
****行政审批局文件
岚综实项目审批〔2022〕259号
****合实验区关于平岚一路（**大道-
鹿原北路）项目立项用地规划许可阶段
综合审批意见
我局已于2022年8月18****公司提出的平岚一路（中
山大道-鹿原北路）（项目统一编码：****）
立项用地规划许可阶段综合审查申请，按照《行政许可法》第二
十五条和第二十六条的规定，经审查并集中公示，主要意见如下：
一、关于用地预审与选址意见书核发意见
（一）该项目红线范围内涉及耕地0.7202公顷，根据《土地
—1—
管理法》第四十四条的规定，应办理农用地转建设用地审批手续。
（二）该项目属于城市支路，基本符合《****合实验区芦
洋组团及周边区域控制性详细规划》。
（三）该项目建设项目用地预审与选址意见书已核发，证
号：用字第350********0021号。建设项目用地预审与选址意
见书有效期为3年。
二、关于使用林地意见
该项目涉及林地0.0998公顷，均为县级生态公益林地，项
目符合国家和**省相关规定的用林条件。该项目已办理林地审
批手续，并于2022年8月19日取得《****合实验区关于批准
平岚一路（**大道-鹿原北路）项目使用林地的决定》（闽岚综
实管林地审〔2022〕37号）。
三、关于海域使用预审意见
该项目涉及幸福洋历史围填海区域0.13公顷,应依法办理海
域使用相关手续。
四、关于各类保护区意见
该项目规划选址及用地不涉及我区永久基本农田、饮用水水
源、生态保护红线、海坛风景名胜区范围、登记在册的各类文物
保护点等保护区范围。
五、关于调整项目可行性研究报告审批意见
（一）建设规模和内容：该项目道路等级为城市支路，路线总
长度542.597米，扣除已实施或已设计交叉口，本次实施长度为
—2—
494.148米（扣除**大道辅道道路红线范围内的机动车道、人
行道、绿化带、非机动车道改造长度约9.30米后道路长度为
484.848米），规划红线宽度20米。车道规模为双向两车道，其设
计速度30千米/小时。主要建设内容包括：道路、交通、岩土、
雨水、污水、给水、电力、通信、道路照明及绿化工程等。
（二）项目总投资和资金来源。该项目投资估算为3472.38
万元（含建设用地费907.37万元），其中工程费用2140.92万元。
资金来源为财政统筹，争取债券，上级补助，业主筹措。
（三）该项目可行性研究报告批复内容有效期为2年，自该
阶段审批意见发文之日起计算。
（四）其他意见以我局2022年7月8日出具的《**综合
实验区关于平岚一路（**大道-鹿原北路）项目可行性研究报告
的批复》（岚综实项目审批〔2022〕183号）为准。
六、其他事项
（一）关于建设项目环境影响评价审批意见。该项目属于城
市支路建设，根据《建设项目环境影响评价分类管理名录（2021
年版）》，项目环评豁免。
（二）关于生产建设项目水土保持方案审批意见。该项目实
行水土保持承诺备案制。
（三）关于社会稳定风险等级认定意见。该项目落实措施后
的风****管理局评定为低风险。请你公司严格落实
项目风险防范和化解措施。
—3—
（四）关**水影响评价意见。该项目不涉及规划河道。
七、你公司应根据评估报告及专家和部门意见，进一步深化
前期工作，优化设计，控制标准，降低投资，并按基本建设程序
报批。
****行政审批局
2022年9月6日
抄送：****管理局、经济发展局、财政金融局、旅游文体局、
**生态局、交通建设局、农业农村局。
****行政审批局办公室，2022年9月6日印发
—4—
****行政审批局文件
岚综实项目审批[2022】254号
****合实验区关于芦洋西路（平岚路-
**路）项目立项用地规划许可
阶段综合审批意见
我局已于2022年8月17****公司提出的**路（兴
业路-**路）项目（项目统一编码：2205-350128-18-01-913393）
立项用地规划许可阶段综合审查申请，按照《行政许可法》第二
十五条和第二十六条的规定，经审查并集中公示，主要意见如下：
一、关于用地预审与选址意见书核发意见
11-
（一）涉及耕地0.2394公顷，根据《土地管理法》第四十
四条的规定，应办理农用地转建设用地审批手续。
（二）该项目建设项目用地预审与选址意见书已核发，证号：
用字第350********0023号。建设项目用地预审与选址意见书有
效期为3年。
二、关于使用林地意见
该项目涉及林地0.0837公顷，均为县级生态公益林地，项
目符合国家和**省相关规定的用林条件。该项目已办理林地审
批手续，并于2022年8月19日取得《****合实验区关于批准
芦洋西路（平岚一路-**路）项目使用林地的决定》（闽岚综实
管林地审[2022]45号）。
三、关于海域使用预审意见
该项目选址范围不涉及海域。
四、关于调整项目可行性研究报告暨初步设计及概算审批意
见
（一）项目投资概算及资金来源：该项目工程概算投资为
1026.23万元（含征地拆迁补偿费用250.49万元），其中工程费
用638.64万元。资金来源为财政统筹，争取债券，上级补助，不
足部分业主筹措。
（二）根据《****管委会印发
121
程建设项目审批制度改革实施方案>的通知》（岚综管综[2019]
103号）文件，经业主单位申请，该项目由可行性研究报告审批
调整为项目可行性研究报告暨初步设计及概算审批。
（三）其他意见以我局2022年7月8日出具《**综合实
验区关于芦洋西路（平岚一路-**路）项目可行性研究报告的批
复》（岚综实项目审批[2022】187号）为准。
五、关于各类保护区意见
该项目规划选址及用地不涉及我区永久基本农田、饮用水水
源、生态保护红线、海坛风景名胜区范围、登记在册的各类文物
保护点等保护区范围。
六、其他事项
（一）关于建设项目环境影响评价审批意见。项目属于城市
支路建设，根据《建设项目环境影响评价分类管理名录（2021年
版）》，项目环评豁免。
（二）关于生产建设项目水土保持方案审批意见。该项目实
行水土保持承诺备案制。
（三）关于社会稳定风险等级认定意见。该项目落实措施后
的风****管理局评定为低风险。你公司需严格落实
项目风险防范和化解措施。
（四）关**水影响评价意见。该项目不涉及规划河道。
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****公司根据评估报告及专家和部门意见，进一步深
化前期工作，优化设计，控制标准，降低投资，并按基本建设程
序报批。
****行政审批局
2022年9月2日
抄送：****管理局，****发展局、财政金融局、旅游文体局、
**生态局、交通建设局、农业农村局。
****行政审批局办公室2022年9月2日印发
14-
换一批