本招标项目酉阳县小坝片区城乡一体化项目（一期）和****花园片区、石柱片区棚户区改造项目已由酉阳土家族苗族****委员会以酉阳发改审〔2021〕86号文、酉阳发改审〔2022〕12号文、**市企业投资项目备案证（项目代码：****）批准建设，项目业主为****，酉阳县小坝片区城乡一体化项目（一****银行贷款，****花园片区、石柱片区棚户区改造项目建设资金来自拟申请棚改专项债券及业主多渠道筹集，项目出资比例为100%，招标人为****。项目已具备招标条件，现对该工程的设计进行公开招标。

2.1 建设地点：酉阳县桃花源街道小坝****花园片区、石柱片区

2.2 项目概况与建设规模：新**置房建筑面积约23万平方米，其中，**丽都项目建筑面积约9万平方米，**丽锦项目建筑面积约14万平方米，完善绿化景观、室外铺装、照明、给排水等基础设施。

2.3 本次招标项目设计合同估算金额：约736万元。

2.4 招标范围：包括但不限于建筑及安装工程、景观工程、室内装饰工程、室外管网工程、场地治理工程及其他工程等的方案设计、初步设计、施工图设计、初步设计概算、招标配合、施工期间变更设计、驻场服务、竣工验收及质量保修阶段的设计服务等全部工作，并且满足招标人各项功能性要求，无条件接受招标人修改意见。按招标人要求按质按时提交设计成果，****政府相关职能部门的批准（含中间成果和阶段性成果），以及协助招标人完成各项审批手续办理等工作。

具体包含：

（1）建筑及安装工程：用地范围内包括但不限于建筑设计、结构设计、外墙装饰设计、机电设计及咨询、节能设计、弱电智能化设计、消防及附属工程设计、绿色建筑专项设计、人防工程设计（如有）、BIM设计、海绵城市设计、边坡（含超限边坡1处）设计、基坑处理、平场图及土方计算；

（2）景观工程：用地范围内包括但不限于室外景观设计（包括场地整形、景观造型、植物设计、水景、运动场及其配套器械等）；

（3）室内装饰工程：用地范围内的室内装饰工程设计（安置房户内为简单装修交付）；

（4）室外管网工程：用地范围内包括但不限于水电气讯污管网工程设计、专业废水气处理工程设计、消防及附属工程、弱电智能化专项设计、空调专项工程设计、照明工程设计、防水专项设计；

（5）场地治理工程：用地范围内地质灾害危险区治理；

（6）其他工程设计：场地交通设计（地面交通组织、道路设计，地下车库交通组织、车位划线、标识标牌设计等）、标识系统设计、超限论证咨询、成本控制咨询、隔油池生化池设计以及各专项二次深化设计，不限于上述专业。

2.5 设计服务期限：95 日历天，其中：

方案设计 20日历天；

初步设计 30日历天；

施工图设计45日历天；

2.6 标段划分（如有）： /

2.7 其他： /

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备建设行政主管部门颁发的以下资质之一：

①工程设计综合甲级资质；

②工程设计建筑行业乙级资质以及上；

③工程设计建筑行业（建筑工程）乙级资质及以上。

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的设计能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标不接受联合体投标。