项目概况与招标内容

1.1项目概况：

**联通 10****公司、****中心、****中心、****分局等物业服务。项目总预算：230.86万元/两年（不含税）。

1.2招标内容：

**联通 10****公司、****中心、****中心、****分局等物业服务。

服务期限： 2年（合同约定服务开始之日起2年）。

服务范围：**联通 10****公司、****中心、****中心、****分局。

详细服务要求见技术规范书。

1.3本项目划分十三个标段：

标段一（**）：**联通物业服务，服务期限：合同约定服务开始之日起 2年，不含税标段预算：171200元。

标段四（**）：**联通物业服务，服务期限：合同约定服务开始之日起 2年，不含税标段预算：227000元。

标段六（**）：**联通物业服务，服务期限：合同约定服务开始之日起 2年，不含税标段预算：196600元。

标段七（**）：**联通物业服务，服务期限：合同约定服务开始之日起 2年，不含税标段预算：82200元。

标段八（**）：**联通物业服务，服务期限：合同约定服务开始之日起 2年，不含税标段预算：149200元。

标段九（**）：**联通物业服务，服务期限：合同约定服务开始之日起 2年，不含税标段预算：182400元。

标段十一（**）：**联通物业服务，服务期限：合同约定服务开始之日起 2年，不含税标段预算：208200元。

1.4本项目各标段均拟选1家中标，推荐1名中标候选人。本项目允许投标人同时中标的最多标段数为1个。

1.5本项目设置最高投标限价，最高投标限价详见《附件：2023****公司等物业服务项目-最高限价表》，投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。

投标人资格要求

标段一、标段四、标段六 -九、标段十一：

1、潜在投标人为具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供营业执照、税务登记证、****事业单位法人证书等国家规定的相关证明（含三证合一、五证合一）。

2、潜在投标人须能提供增值税专用发票（提供承诺）。

3、潜在投标人须承诺：具备所投标段对应服务内容的服务能力及条件（提供承诺）。

4、潜在投标人须在所投标段对**区/地区设有本地服务机构或承诺中标后15个日历日内在所投标段对**区/地区设立本地服务机构。

5、本次招标不接受联合体投标，中标后不得转包、分包（提供承诺）。

6、潜在投标人被列入“信用中国”失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与本项目投标活动；被列入国家企业信用信息公示系统“经营异常名录”的拒绝其参与本项目投标活动（提供上述截图，或现场查询未列入）。

7、潜在投标人不得存在下列情形之一（提供承诺）：

（ 1）潜在投标人被责令停业或破产状态的；

（ 2）潜在投标人被暂停或取消投标资格的；

（ 3）潜在投标人财产被接管、查封、扣押或冻结的；

（ 4）潜在投标人近二年2020年12月1日至本项****联通组织的采购活动中，被认定存在串标、围标、骗标等行为；

（ 5）潜在****联通****联通供应商黑名单且在禁入期的，以及列入黑名单的供应商所注册设立的与其现有经营业务相似的其他法人或组织；

（ 6）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，同时参加本项目中同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3．资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章 “评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

4.招标文件的获取
4.1招标文件获取时间： 2023年2月3日8时30分至2023年2月9日18时00分 （**时间，下同）。

4.2纸质招标文件获取：本项目为电子招标，不提供纸质招标文件。

4.3电子招标文件获取方式：

第一步：供应商注册，获取账号密码。****联通**方自服务门户（ https: www.****.cn）完成供应商注册。****联通供应商，请忽略此步骤。

第二步：****联通**方自服务门户（ https: www.****.cn）“联****采购中心”登录，供应商可在“招标项目管理”→“寻找商机”页面中，查看购标期内的项目，点击【我要参与】，在弹出页中填写项目联系人信息，勾选参与标段，点击【保存】后，供应商在“招标项目管理”→“我参与的招标项目”菜单下找到该项目，点击【项目跟进】进入项目首页，可查看该项目下标段信息。供应商点击导航栏【购标】，在页面下方选择购买标段后，点击【立即结算】按钮，在弹出页中点击【沃支付】按钮，跳转至沃支付页面进行费用支付。购标成功后，供应商点击导航栏【下载招标文件】，在页面中点击对应标段的【下载】按钮，可将.megp格式的招标文件压缩包下载至本地查看和编辑。

第三步：招标文件下载后，需在 “系统管理”-“共享文档下载”中下载相关控件，否则无法执行打开招标文件及投标文件编辑等工作。如确定参与投标，****联通**方自服务门户（https: www.****.cn）“iPASS服务”购买IPASS电子证书（该证书自申请之日起需至少5个工作日的时间到货）。投标人未及时完成相关电子操作所造成的后果，由投标人自行承担。iPASS服务平台**统一服务电话:****101566，如遇系统操作问题，请联系网站技术支持电话：010-****9276。

第四步：投标文件的编辑详见招标公告附件投标人须知 “附件-供应商操作手册”。

4.4招标文件每标段每套售价300元人民币（使用“沃支付”支付招标文件费），售后不退。

4.5注：由于本项目采用电子招标，投标人需在公告要求的报名截止时间前在【中国联通**方自服务门户(https://www.****.cn/)】****联通内部供应商注册，购买iPASS电子证书，若不注册将无法购买电子招标文件，若不购买iPASS电子证书则无法生成加密投标文件。由于投标人未及时完成相关电子操作所造成的后果，由投标人自行承担。已注册的供应商，请查验账户是否可以正常使用，数字证书是否购买或过期等问题。
5.投标文件的递交

5.1电子投标文件的递交：

电子投标文件递交截止时间： 2023年2月23日14时00分 。

电子投标文件递交地点：电子****联通**方自服务门户（ https://www.****.cn）“联****采购中心”。

5.2原件的递交：如要求递交资质等原件的，则按以下要求递交：

原件递交截止时间： 2023年2月23日14时00分 。

原件递交地点：****花园路 63****设计院东****花园路与黄河路交叉口西北角，沿花园路向北50米）。

5.3纸质投标文件的递交：本项目不要求递交纸质投标文件。

本项目为电子招投标，除系统异常情况外，****联通****采购中心的数据电文为准；纸质投标文件作为电子招投标系统异常补救方案，在符合系统异常补救条件下启用；在需要启用纸质投标文件的情况下，未在投标截止时间前递交纸质投标文件的视为投标人弃权（纸质投标文件包含：纸质投标文件正本、纸质报价文件）。

5.4联****采购中心系统解密异常补救方案：当电子投标（文件打包、上传、解密异常）操作出现异常时，应及时联系系统支撑人员解决。若在投标截止时间之前仍未解决，在开标现场投标人须提供在投标截止时间之**行投标操作出现异常的证明材料，如至少2张不同操作步骤（包含上传、提交操作等）的系统桌面的全幅截图（需加盖公章或法人或法人授权代表签字），并经联****采购中心****联通****采购中心系统异常并出具证明材料的，则该异常投标人将启用密封完好的纸质投标文件进行评审；若以上材料提供不全或该投标人未在投标截止时间前递交纸质投标文件，则视为投标人弃权。

5.5本项目采用电子形式开标，将于上述同一时间在电子系统进行网上开标，招标代理机构邀请投标人的法定代表人或者其委托的代理****联通**方自服务门户（https://www.****.cn）“联****采购中心”，并在网上用IPASS进行签名确认开标结果。如对开标情况有异议，请在30分钟内联系招标代理机构，超时确认将视为确认开标结果。
5.6出现以下情形之一时，招标代理机构不予接收投标文件：
5.6.1逾期送达或者未送达指定地点的；
5.6.2未按照招标文件要求密封的；
5.6.3未按照本公告要求获得本项目招标文件的。

5.7****联通电子招标投标交易平台注册、电子钥匙办理、网上招投标操作等相关业务的咨询，****联通**方自服务门户技术支持联系电话：010-****2255转3转8转2，联系地址：**市西**金融大街21****联通大厦A-1601（注：服务热线接听时间为：工作日9:00-12:00、14:00-17:30）。

6．样品的递交

6.1样品递交时间：无。

6.2样品递交地点：无。

7.发布公告的媒介
本招****联通采购与招标网（ http://www.****.cn）、中国招标投标公共服务平台（http://bulletin.****.com/）上发布，其他媒介转载无效。

8 ．联系方式

招标人：****

地址：**省**市张衡路 168****公司，邮编：473000

联系人：马老师

电话： 0377-****0121

电子邮件： ****@chinaunicom.cn

招标代理机构：****
地址：****花园路 63号****东配楼303室（花园路与黄河路交叉口西北角，沿花园路向北50米）
邮编： 450000
发票联系人：张国华
电话： 0371-****9100、186****1092
电子邮件： ****@hnti.cn
业务咨询电话： 156****8270穆兰 177****1721乔娣
网址： www.****.cn
开户名：****
开户银行：****银行**纬五路支行
账号： 7717 0188 0002 67253

招标代理机构：****

2023年2月2日