为解决我村产业发展散、小、弱的现状，有力推动水稻产业发展，壮大集体经济，****拟对**村土地提升改造项目（旱改水）种植水稻进行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、招租原则

坚持“公开、公正、公平”的原则，公开招租集体流转水田经营权，确保公平竞争、公正交易。

二、本次公开招租水田的基本状况

**村土地提升改造净田面积统计表
项目名称
序号	工程验收段名称及部位	净田面积 （m2）	净田亩计(亩)	地块覆盖 村民小组
1	T1	8036.1	12.05	龙洞
2	T2	2620	3.93	龙洞
3	T3	5565.44	8.35	龙洞
4	T4	1836.74	2.76	红堡
5	T5	860.57	1.29	红堡
6	T6	9005.97	13.51	红堡
7	T7	1449.09	2.17	学堂
8	T9	2014.86	3.02	瓦厂、红堡
9	T10	2440.75	3.66	红堡
10	T11	1471.5	2.21	学堂
11	T12	1177.34	1.77	瓦厂、学堂
12	T13	2282.38	3.42	瓦厂
13	T14	4835.06	7.25	瓦厂
14	T15	15667.8	23.50	瓦厂
15	T16	29792.07	44.69	瓦厂
16	T17	1145.62	1.72	瓦厂
17	T18	2470.47	3.71	瓦厂
18	T19	2185.09	3.28	瓦厂
19	T21	3929.72	5.89	瓦厂
20	T22	13288.97	19.93	瓦厂
21	T23	15586.23	23.38	瓦厂
22	T24	3180.11	4.77	瓦厂、学堂
23	T25	1143.93	1.72	瓦厂、学堂
24	T26	24839.55	37.26	瓦厂、学堂
25	T27	5153.51	7.73	学堂
26	T28	13149.42	19.72	学田、瓦厂
27	T29	7520.15	11.28	瓦厂、学堂
28	T30	11768.54	17.65	瓦厂、学堂
29	T31	4800.08	7.20	**、学堂
30	T33	3469.83	5.20	云吉、**
31	T34	1809.98	2.71	云吉、**
32	T35	1807.31	2.71	云吉、**、 学田
33	T36	2872.87	4.31	云吉、**、 学田
34	T37	2688.50	4.03	学田
35	T38	1693.18	2.54	学田
36	T39	895.67	1.34	学田
37	T40	2158.86	3.24	学田
38	T41	563.85	0.85	学田
39	T42	2205.34	3.31	学田
40	T43	2732.65	4.10	学田
41	T44	1159.98	1.74	学田
42	T45	9493.66	14.24	学田
43	T46	11270.40	16.91	学田
44	T47	1087.66	1.63	学田
45	T48	1978.07	2.97	学田
46	T49	7056.51	10.58	学田
47	T50	6433.70	9.65	学田、云吉
48	T51	905.25	1.36	**
49	T52	914.84	1.37	云吉
50	T53	1855.90	2.78	学田
51	T54	21620.02	32.43	瓦厂、学田
52	T55	3613.42	5.42	学田
53	T56	1901.06	2.85	瓦窑
54	T57	5347.82	8.02	学田、营盘
55	T58	2020.18	3.03	营盘
56	T59	3349.90	5.02	中寨
57	T60	1824.72	2.74	中寨
58	T62	6182.78	9.27	中寨
59	T63	3029.17	4.54	瓦窑
60	T64	10147.89	15.22	瓦窑
61	T65	4440.17	6.66	中寨、瓦窑
62	T66	6207.31	9.31	中寨、祠堂、 水营
63	T67	3654.59	5.48	水营
64	T68	7897.65	11.85	水营、瓦窑
65	T69	3984.55	5.98	水营
66	T70	3041.51	4.56	水营
67	T71	1740.33	2.61	祠堂
68	T73	582.84	0.87	灯笼
69	T74	12072.07	18.11	灯笼
70	T75	18896.23	28.34	海子、船堡、 上坝、灯笼
71	T77	916.75	1.38	上坝、船堡
72	T79	1302.97	1.95	上坝、船堡
73	T80	6493.19	9.74	田上、团结、 祠堂
合计		394538.19	591.81

竞价标的及起拍价（起拍价：综合分析确定100元/亩；具体面积和四至界址以最终实际丈量为准；起拍价不含税、费）。本次出租标的用途为用于发展水稻种植项目，承租范围内的水稻由承租方按翠华镇农技站的技术标准补植种植、管护、经营。承租人不得用于工业和房地产等国家政策禁止项目，承包期内不得转包。租期1年（自签订合同之日起）。 三、承租报名及注意事项 （一）承租条件。诚实守信、依法合规且有经营意向的法人或自然人。在经营权期限内，承租方应依法保护合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得随意抛荒，不得损坏农田水利等配套设施，不得给土地造成永久性损害，造成损失的，相关责任由承租方自行承担。在经营权期限内，承租方因经营需要添置不可移动的设施、设备，以及相关建设等须经出租方审查同意后方可施工，否则承担违约责任。 （二）证件要求。竞租人是自然人的，必须带身份证原件及两份复印件；****公司、组织、或社会团体的，参加人必须带身份证原件、法人身份证明、营业执照及上述证照复印件两份。若委托代理人参加报名的，代理人必须带身份证复印件、授权委托书及本人身份证等有关资料。 （三）确认标的。报名人应根据自身条件及标的现场考察确认标的，一经报名缴费，即视为完全了解并接受标的现状及租金起租价。展示时间：公告之日起至2023年2月20日。 （四）胸牌号码。由出租方工作人员对参与报名人登记编号，并发给报名人胸牌号码。 （五）招租进场。竞租人请于2023年2月20日10时凭胸牌号码准时入场。 四、报名方式及程序 1.公告发布：2023年2月13日起至2023年2月20日止； 2.现场报名起止时间：2023年2月13日起至2023年2月19日18：00时止；报名地点：****办公楼。 3.竞租保证金：参加竞租人按公告要求，现场或指定账户缴纳相应标的竞租保证金2000元，以竞租保证金凭证视为报名。 账户名：**县****公司； 开户行：******联社翠华信用社； 账号:750********36012。 4.竞价时间：2023年2月20日10时。竞价地点：****委员会二楼会议室 5.报名、招租地点若有临时变更另行通知。 五、招租方式及经营权人的确认 1.招租现场，竞租人凭胸牌号码参与经营权的竞租。 2.各竞租人应根据自身条件、使用资产状况及对标的物实地考察等情况，自行确定竞租价。对出租标的的现状完全知悉且无异议，对其存在的投资风险已做了充分预判，投资风险自行承担，与出租方无关。 3.招租当日，出租方邀请相关部门监督，采取现场公开竞价方式招租。 4.竞租人竞租价低于起租价的或未报竞租价的视为弃权。 5.竞租人按要求内容报价后，由出租方工作人员现场公开确定： ①竞租人竞得经营权后，与承租方签订《成交确认书》，如竞租人在规定时间内未签订《资产租赁合同》，视为放弃经营权，其竞租保证金不予退还，并根据《拍卖法》承担相应法律责任，该标的视为流标，由出租方从新组织竞价。 ②现场未获得标的经营权的竞租人，出租方在五个工作日内退还其租赁保证金（不计息），获得标的经营权的，租赁保证金转抵租金。本次公开招租资产若因各种因素出现无人报名或竞租人竞租价低于起租价的，该标的视为流标，由出租方从新组织竞价。 六、其他注意事项 1.竞租人在足额缴纳标的物当年租金后获得标的经营权。竞租人对所租标的物经营范围必须符合相关法律法规要求，若违法经营导致租赁合同不能履约的，其责任由竞租人自行承担，同时场地租赁费等损失由经营人自行负责。 2.招租人所出租的标的物是现状招租，租赁期满后，竞租人按合同约定无偿退出并交还标的物经营权。 3.出租方同竞租人签订租赁合同后，资产使用权归竞租人，竞租人向出租方缴纳租金总额30%的履约及安全生产责任保证金，保证金同所租资产使用期限同步，合同期满无安全责任事故，出租方全额退还竞租人保证金（不计息）。 4.招租人如遇特殊情况，需要提前收回所租资产，招租人按未使用租期的已交租金总额作为赔偿竞租人违约责任的上限。 5.其他细则以双方签订的合同为准。 七 、本次招租公告解释权****委员会所有。 八 、联系方式及地址 联系地址：****（村委会办公楼） 联系 人： 唐志燕 咨询电话：182****6544。 陈清勇 咨询电话：159****7824。