庆自然资告字〔2023〕3号

根据《中华人民**国土地管理法》《中华人民**国城市房地产管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（原国土**部39号令）等法律、法规的规定，经批准，****决定采取挂牌方式出让庆自然出字〔2023〕003、004号地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况

备注：出让地块具体规划指标均以****出具的规划条件为准，土地准确面积以出具的测绘成果为准，出让地块具体情况详见出让文件（地块起叫价不含契税、印花税）。

二、竞买人资格

1. ****公司法人。

2.禁止目前在**市**范围内尚拖欠土地出让金的企业申请竞买。

三、出让方式

本次国有建设用地使用权出让采取挂牌方式。

四、竞买约定

1.提交竞买申请前，竞买申请人应对出让宗地进行实地踏勘，全面了解出让文件和宗地现状；对出让文件和宗地现状有疑问的，应在竞买申请前向****书面提出。

2.竞买申请人一旦提出竞买申请，即视为对出让文件内容清楚并自愿受其约束，对宗地现状无异议。竞买申请人竞得出让宗地后，不得以该宗地的出让文件和现状异议对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩。

五、竞买登记

1.本次出让的详细资料和具体要求，见出让文件。竞买人可于2023年2月21日至2023年3月13日到****（****路201号）领取出让文件。

2.竞买人申请办理竞买登记前须缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳到****指定账户，****银行进账单到****换取竞买保证金收据，再凭竞买保证金收据到****主楼1002室申请竞买，办理竞买登记手续，逾期不再受理(竞买保证金缴纳时间以实际到账为准)。

申请人应于2023年3月13日11:30前到****提交书面申请。交纳竞买保证金截止时间2023年3月13日11:30前（以实际到账为准）。经审查，申请人具备申请条件的，我局将在2023年3月13日17:30前确认其竞买资格。

六、时间和地点

挂牌日期: 2023年3月6日至2023年3月15日，

挂牌时间：上午8：30-11：30，下午3：00-5：00。

挂牌截止时间：2023年3月15日上午9:30。

挂牌地点：****交易中心（**路215号）。

七、特别说明

（一）庆自然出字〔2023〕003号地块

1.竞得人须按批准的项目建设工程设计方案进行建设，沿路建筑退让应按照已批准的规划设计条件进行控制。****规划局批准的**市YX04-01-24-1地块规划条件）

2.受让人所取得的土地使用权只能用于合同约定的项目建设。非经出让方批准，受让人不得以任何形式转让土地使用权。

3.项目规划、建设、生产、运营需符合环保部门的要求，****政府****管委会和环保部门依法处置。 4.竞得人须在土地成交后10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人逾期不签订出让合同的，取消竞得人资格，终止供地，竞买保证金不予返还。

5.竞得人须在签订出让合同后30日内一次性付清全部土地成交价款。

6.竞得人须按照规划设计条件和批准的规划方案要求，在土地成交后2个月内开工建设，在开工建设后3年半内竣工（结构封顶），并申请竣工验收。

7.在签订土地出让合同后30日内，由****运营中心向竞得人办理土地净地交付手续。。

（二）庆自然出字〔2023〕004号地块

1.竞得人须按批准的项目建设工程设计方案进行建设，沿路建筑退让应按照已批准的规划设计条件进行控制。****规划局批准的**市YX04-02-38地块规划条件）

2.受让人所取得的土地使用权只能用于合同约定的项目建设。非经出让方批准，受让人不得以任何形式转让土地使用权。

3.项目规划、建设、生产、运营需符合环保部门的要求，****政府****管委会和环保部门依法处置。 4.竞得人须在土地成交后10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人逾期不签订出让合同的，取消竞得人资格，终止供地，竞买保证金不予返还。

5.竞得人须在签订出让合同后30日内一次性付清全部土地成交价款。

6.竞得人须按照规划设计条件和批准的规划方案要求，在土地成交后2个月内开工建设，在开工建设后3年半内竣工（结构封顶），并申请竣工验收。

7.在签订土地出让合同后30日内，由****运营中心向竞得人办理土地净地交付手续。。

八、其他事项

1.本次出让不接受电话、传真、邮寄及口头竞买申请。

2.申请人在报名截止时间前可自行或者要求****工作人员组织现场踏勘组织现场察看。

3. 本次国有建设用地使用权出让采用增价方式，并设有保留底价，没有达到保留底价的，不予成交，达到或超过保留底价的按照价高者得的原则确定竞得人。

4.本公告未尽事宜详见出让文件，以出让文件载明的为准。

九、****银行账户

1.联系方式:

联系人：徐雅玲139****5966；陈先美 139****6818

2.竞买保证金账户

账户名称：**市国土空****整治中心

开 户 行：徽商银行**寿庆支行

账 号：225********1000002

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2023年2月14日