五福嘉园（一）（二）项目工程（3~4#、7~8#、16~17#、19#、21~34#、2#门廊、室外楼梯1~2、5~11#配电房及一、二期地下室）答疑纪要
一、答疑部分
1、第三章评标办法---评标办法前附表2.2.4---资信业绩 评分标准---企业资质资格---1、①具备建设行政主管部门核发合格有效的建筑工程施工总承包一级资质；②具备电子与智能化工程专业承包二级（含）及以 上资质； ③市政公用工程施工总承包三级资质； 投标人同时具备上述①、②、③得 0.5 分。请问是否可以更改为：投标人同时具备上述①、②、③得2分。
答：按招标文件执行。
2、企业资产---投标人在 2021 年度企业净资产不低于人民币 8 亿元得 0.5 分，每增加 8 亿元（含）加 0.5 分。（满分 2 分）。请问是否可以更改为：投标人在 2021 年度企业净资产不低于人民币 8 亿元得 0.5 分，每增加 8 亿元（含）加 1.5 分。（满分 2 分）。
答：按招标文件执行。
3、企业授信实力-****银行综合授信额度总金额不低于人民币 8 亿元（或等值外币）得 0.5 分，每增加8 亿元（或等值外币）（含）加 0.5 分。（满分 2分）请问是否可以删除此条款。
答：按招标文件执行。
4、企业资信---****银行或评级机构颁发且在有效期内的AAA 等级得 2 分。（满分 2 分）请问是否可以更改为：满分4 分
答：按招标文件执行。
5、企业荣誉---投标人具有工程建设企业信用星级证书，信用星级 为 1-6 星级得 1 分，7-10 星级得 2 分，11-13 星级得 3 分，14（含）星级及以上得 4 分，其余不得分。（满分 4 分）请问是否可以更改为：投标人具有工程建设企业信用星级证书，信用星级 为 1-6 星级得 1 分，7 （含）星级及以上得 4 分，其余不得分。（满分4分）
答：按招标文件执行。
6、投融资业绩---投标人自本招标项目在法定媒介发布招标公告之 日的前五年内，承接过单项合同总投资金额不低于 人民币 8 亿元的投融资业绩，每提供 1个得 2分。（满分 2 分）请问是否可以删除此条款。
答：按招标文件执行。
7、施工总承包业绩---投标人自本招标项目在法定媒介发布招标公告之 日的前五年内，承接过单项合同已完工程竣工验收 合格的总建筑面积不低于 19万平方米民用建筑施工总承包业绩得 2分。（满分 2 分）请问是否可以更改为：满分4分
答：按招标文件执行。
二、补充部分
招标公告、合同条款及格式中建设规模修改为：本次招标项目总建筑面积约为287007㎡，其中：（1）五福嘉园（一）总建筑面积约93552㎡（3#高层保障性住宅建筑面积约13155㎡，4#高层保障性住宅建筑面积约13145㎡，7#高层保障性住宅建筑面积约13928㎡，8#高层保障性住宅建筑面积约12361㎡，16#低层住宅建筑面积约1540㎡，17-1#低层住宅建筑面积约1347㎡，17-2#低层住宅建筑面积约789㎡，19#高层保障性住宅建筑面积约12361㎡，室外楼梯1建筑面积约19㎡，5、6#配电房建筑面积约807㎡，地下室建筑面积约24100㎡）。五福嘉园（一）2期总投资约5亿元。（2）五福嘉园（二）总建筑面积约193455㎡（21#高层保障性住宅建筑面积约14828㎡，22#高层保障性住宅建筑面积约14841㎡，23#高层保障性住宅建筑面积约14819㎡，24#高层保障性住宅建筑面积约14841㎡，25#高层保障性住宅建筑面积约14825㎡，26#高层保障性住宅建筑面积约13225㎡，27#高层保障性住宅建筑面积约13219㎡，28#高层保障性住宅建筑面积约14803㎡，2#门廊建筑面积约345㎡，7、8#配电室建筑面积约807㎡，室外楼梯2建筑面积约19㎡，地下室建筑面积约36200㎡、29#多层商业建筑面积约1462㎡、10、11#配电房建筑面积约506㎡，30#多层商业建筑面积约1586㎡，9#配电室建筑面积约224㎡，31#多层商业建筑面积约1091㎡，32#多层商业建筑面积约1969㎡，33#农贸市场建筑面积约1273㎡，34#高层公寓建筑面积约17581㎡，超市建筑面积约5591㎡，地下室建筑面积约9400㎡）。五福嘉园（二）总投资约10亿元。上述规模最终以施工图设计为准。
注：1、本答疑纪要作为招标文件的组成部分，具有约束作用。
2、涉及到以上更改的内容，招标文件均做相应修改，本答疑纪要与招标文件内容有冲突的或不一致的，以本答疑纪要公布的内容为准。

招标人：****
招标代理机构：****
2023年2月21日