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****小学招标公告

****受****的委托，定于2023-3-23 10:00在****对********小学(交易编号：****)招商**开发民宿项目进行招投标，本项目采用现场举牌竞价方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、项目基本情况

1、资产类型及面积：建设用地，占地面积：约2亩；

2、标的物所在位置：********小学；

3、资产使用范围：符合国家法律、法规**策规定；

4、**期限：20年，自2023-7-1至2043-6-30止；

5、交易底价：最少占15%股份，每年保底壹拾万元分红；

6、分红收取方式：分红按年为一期收取，每个缴费周期开始前30天交付当期分红；

7、分红递增方式：无；

8、交易保证金为￥10000.00元（大写：人民币壹万元正），以现金形式于2023-3-23 9:00至9:30缴纳至****联合社。一份保证金只能竞得一宗交易，若未成功竞得，可以竞投其他交易。未能中标的竞投人所缴纳的保证金在交易活动结束后即日内予以原额退回；若竞得人在竞投结果公示期满后5个工作日内未与村、社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

9、合同期满后30天完成场地清理。

10、其他需要说明的情况：

具体股份**以及分红方式如下：

（1）****公司运营民宿项目；
（2）乙方负责项目的策划、设计、改建、装修、设备、软装、园林等规划建****公司股份85%，甲方以现有建设用地以及建筑和改造约1000平方米主体框架结构主体投资入股，****公司股份不少于15%；
（3）乙方****公司股份向甲方支付分红，并保障村集体以及村民利益，乙方承诺向甲方支付不低于项目保底分红10万元/年以确保村集体经济收益，分红（包括保底分红、股份分红）在当年财务年度结束后的 30 个工作日转账至甲方指定的账户，如因乙方原因逾期30个工作日未能支付分红，甲方有权与乙方协商以乙方欠付分红为基数，按日万分之一的标准收取相关滞纳金；如逾期超过90个工作日未能支付分红，甲方有权与乙方协商关于退出的事宜，公司正常运****公司法及相关财务制度规定对照执行。
二、竞投人（单位）准入条件

中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外。****对投标人的其他要求条件：

1、意向**方必须在**市参与投资或者经营民宿3家以上；

2、意向**方曾获得**市星级民宿奖励称号的可优先考虑；

3、意向**方参与竞投报名时，必须提供发展规划方案及计划书，投资总金额达1000万元以上的优先考虑。

三、本次项目采用现场举牌竞价方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人。

四、报名及咨询

竞投人可于2023-2-22 09:00至2023-3-21 17:30（节假日除外），携带相关资料到****联合社进行咨询，2023-3-21 17:30前到****报名。

五、报名资料

竞投人报名时必须提交以下资料：

身份证明材料（自然人身份证原件及复印件、法人身份证原件及复印件、公章、加盖公章的单位营业执照复印件、授权委托书等）；

六、实地查看

本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行联系****联合社干部查看资产的位置及了解基本情况。交易服务平台不对进场交易的标的物的质量瑕疵、权属合法性瑕疵及合同违约等风险承担法律责任。

七、经确认竞投资格的竞投人请于2023-3-23 10:00前，携带相关资料到****参与招投标会，逾期恕不接受。

八、联系方式

资产所属单位：****联合社

联系人：王运环，联系电话：139****5805

交易机构名称：**** 地址：**市**区增江街增江大道南32****中心） 联系电话：****8832

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2023年2月21日