****

关于 31 项房屋网上公开竞租项目公告

(****)

根据《****办公厅关于印发的通知》（云政办规〔2020〕3号）、《**省公共**交易平台国有产权电子交易规则》（云发改平台建管〔2021〕480号）、《****关于 31 项房屋公开竞租的函》（镇国投函〔2023〕10号）等文件规定，现以网上公开竞价方式出租31项房屋的使用权。现将有关事项公告如下：

一、出租房屋情况明细表：

注：（此表中出租建筑面积仅供参考，实际面积以现状测量为准，31项房屋使用权以现状出租）

二、出租方式

本项目是网络竞价，采用网上公开竞价方式出租，按价高者得的原则确定承租人。

三、出租底价及竞价增价幅度

以“本文中第一点出租房屋情况明细表”中为准。

四、合同签订及出租押金

（一****县政府****中心签订《成交确认书》后7个工作日内与出租人签订出租合同，合同签订后5个工作日内一次性交付合同第一年的房屋租金和房屋出租押金，不接受分期付款方式。第二年开始于签订合同日期交清下一年全部租金。

（二）本项目房屋出租押金为一个月的租金金额。

五、出租条件

（一）使用经营范围以“本文中第一点出租房屋情况明细表”中为准，其他事项和出租人签订合同为准。

六、报名参加竞租的资格条件及应提交的资料

（一）资格条件：

1.本项目不接受联合体参加竞租。

2.竞租人为能独立承担民事责任的自然人、法人或其他合法组织。

（二）报名时应提交下列资料：

法人和其他合法组织在**省公共**交易信息网必须上传附件：

1.《竞租申请书》扫描件；

2.《竞租承诺书》扫描件；

3.营业执照扫描件；

4.法定代表人身份证明书及法人身份证复印件；

5.经办人身份证复印件（正反面复印件在一页）；

6.授权委托书;

7.缴纳竞租保证金的相关转账证明票据扫描件；

8.缴纳竞租保证金对公账户开户许可证（请在开户许可证上备注联系人和联系人电话）扫描件。

以上证件（书）均应加盖竞租单位公章。

自然人在**省公共**交易信息网必须上传的附件：

1.《竞租申请书》扫描件；

2.《竞租承诺书》扫描件；

3.身份证正反面复印件（正反面复印件在一页）

4.缴纳竞租保证金的相关转账证明票据扫描件；

5.缴纳****银行****银行卡上备注联系人和联系人电话）扫描件。

本项目采用网络报名、网上竞价，报名所需提交的材料用扫描件上传即可，具体要求详见公告第十一条。报名须提交的表格资料均有模版，请竞租申请人访问“**省公共**交易信息网”（https://ggzy.****.cn/），进入本项目竞价文件相关材料附件下载。

七、报名时间

报名时间：2023年2月24日9:00时（星期五）至2023年3月14日17:00时（星期二）截止。

八、资格审查

具备申请条件的，我中心将在2023年3月15日17：30时（星期三）前确认其竞买资格，本次出让采用资格后审的方式。申请人须在规定的报名截止时间内缴纳竞租保证金，上传完整的报名资料，资格审查不接受报名材料有漏项的申请人，报名时间截止，通过报名资料审核后的申请人取得《受让资格确认通知书》。

九、保证金缴纳：

（一）缴纳保证金时间为2023年2月24日9时（星期五）至2023年3月14日17时（星期二）。

（二）按“本文中第一点出租房屋情况明细表”中对应金额要求，缴纳对应竞租房屋保证金，要竞租1项缴纳1项 ，要竞租多项缴纳多项竞租房屋保证金；保证金交款成功后，竞租申请人联****交易中心进行保证金到账确认。保证金确认后，成为竞租人，才可以参与网上竞价。由于竞租申请人未进行保证金到账确认，造成不能参加竞价等一切后果，由竞租申请人自行承担。

（三）竞租保证金缴纳方式：申请人须按规定线下缴纳保证金。须从竞租人账户以电汇或转账方式汇达以下指定账户（法人单位参与的应从其基本账户或对公账户汇出，个人申请的必须由申请人账户转账或汇出，请竞租申请人合理安排保证金缴纳时间，如保证金无法到账，责任由竞租人自行承担，逾期不予受理）。为核实保证金按时到账，竞租人电汇或转账后，可电话询问保证金到账确认（联系人/电话：饶静/137****3815）。

****银行账户：

账户名称：镇沅彝族哈尼族拉祜****交易中心

开户银行：****银行镇沅县支行；

银行账号：2428 9801 0400 11192；

转账时备注栏须注明：出租资产编号，如：83号竞租保证金。

联系人/电话：饶静/137****3815。

（四）竞得人在****县政府****中心签订《成交确认书》。《成交确认书》对交易各方具有合同效力，竞得人不签订《成交确认书》或者《成交确认书》签订后，竞得人放弃竞得的，保证金不予退还。

（五）竞得人在签订《成交确认书》后7个工作日内与出租人签订出租合同，合同签订后5个工作日内按合同要求交付租金和房屋出租押金。出租合同上传到交易平台进行归档备案后，方可退还竞租保证金。

（六）其他竞租人所缴纳的竞租保证金在挂牌竞价结束后3个工作日内****交易中心原路退还，不计利息。

十、竞价时间及竞价规则

（一）竞价分为自由竞价期和限时竞价期。自由竞价时间为2023年3月16日9:00时（星期四）至2023年3月16日（星期四）15:00时止。自由竞价期时间截止2023年3月16日（星期四）15:00时，自动进入限时竞价期。

竞租人在规定的竞价时限内通过网上交易系统进行报价（**省公共**交易信息网，网址：https://ggzy.****.cn/）。

（二）竞价规则

1.以增价方式报价，每次增价幅度要大于或等于增价幅度的整数倍方有效。

2.报价自由。竞租人在报价期内可不报价，也可多次报价，符合条件的有效报价系统予以接受，并即时公布。报价应当谨慎，一经提交，不得修改或者撤回。

3.竞价期限内无人报价的，不成交；竞价期限内只有一个竞租人报价，且报价不低于出租底价的即成交；竞价期限内有两个或者两个以上的竞租人报价的，按价高者得的原则确定竞得人。

4.自由竞价期截止时的最高报价为限时竞价期的起始价。限时竞价阶段以每5分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内的任一时间点有新报价，电子交易平台即从此时间点起开始一个新的倒计时周期，进行新一轮竞价，并按此方式不断进行，直至倒计时周期内无新的报价，网络竞价结束，出价最高的竞租人为竞得人。

5.在网络竞价时限内，若因网上交易系统故障等不可抗力原因，导致网络竞价无法进行的，出让人有权终止网络竞价。

十一、以下内容请务必详细阅读：

1.该项目将通过**省公共**交易信息网（网址：https://ggzy.****.cn/）网上进行，竞租申请人需在网站上进行用户注册并办理CA数字证书后方可参与竞租。

2.竞租申请人可对所要竞租的房屋现场及周围环境进行现场踏勘，充分了解出租房屋的一切现状、品质及可能存在的各种风险和瑕疵，并对自己的竞租行为负责，报名经确认后，即视为对挂牌公告及勘查所要竞租的房屋无异议并全部接受，并对提交的资料文件和有关承诺承担责任，需要到现场踏勘的，请联系****项目联系人：刘京松 ，联系电话187****9665。

3.网上挂牌交易流程如下：用户注册及办理CA数字证书→项目报名（缴纳保证金、上传相关完整的报名材料）→报名截止→资格审查→保证金确认→竞价（含限时竞价）→签订《成交确认书》→签订《合同》上传合同备案→结果公示。

4.本项目是网络竞价，挂牌竞租竞价时间截止2023年3月16日（星期四）当日，请竞租人自行通过网络参加限时竞价。限时****县政府****中心签订《成交确认书》。竞租人为法人的，请携带公章。

提示：请各位竞买人在2023年3月16日9:00时-15:00时（星期四）登录**省公共**交易信息网（ https://ggzy.****.cn/）准备网络竞价，竞租人未按时参与竞价的，视为放弃。在网上交易活动过程中，请各位竞买人自行选定网络竞价地点，自备电脑，提前下载驱动并确保网络通畅，做好竞价准备，若由于竞买人自身原因导致数字证书遗失、泄密、停电、网络堵塞等，造成竞买人无法登录电子交易平台进行竞价或竞价失败的，由竞买人自行承担责任。

十二：公告的事项：

（一）本次出租公告在**省公共**交易信息网（https://ggzy.****.cn/）”等媒体发布。

（二）请各竞租人密切关注上述信息发布网站，如此项目需发布更正公告或者补充（变更）通知均在以上网站发布，我中心不另行通知，因各竞租人未及时上网看到更正公告或者下载补充（变更）通知的后果由竞租人自行承担。

十三、其他需要公告的事项：

受****委托，镇沅彝族****县政府****中心具体承办公开出租相关事宜。

十四、联系方式：

出租人：****， 联 系 人：刘京松 ，联系电话187****9665。

出让机构：镇沅彝族****县政府****中心****中心三楼11号窗口)；

联系电话： 0879-****911、135****2639 、187****1237，151****4851。

联 系 人： 石凤珍 、张媛媛 、刀靖耘。

镇沅彝族****县政府****中心

2023年 2月24日