一、债权基本情况
借款人名称 | **市YF****公司 | ||
主要担保条件 | 住宅抵押 | ||
债权本金余额 | 2849万元万元 | 贷款年利率 | 7%（罚息上浮50%） |
迟延履行金 违约金 | 以合同约定及生效法律文书认定为准。 | 逾期天数 | 106天 （截至2023年1月5日） |
管辖法院 | ****法院 | 执行立案日期 |
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司法清收进展 | 正在申请出具执行证书 | ||
目前可选择的**处置方式 | | ||
二、抵押物情况介绍
抵押物小区名称 | **市**区，深业新岸线小区 |
抵押物坐落 | **市**区**街道**大道东南侧深业*新岸线17栋B座26C |
权属人 | 白X华 |
抵押物房屋用途 | 住宅 |
抵押物建筑面积 | 334.34㎡ |
抵押物户型/结构 | 5房3厅1厨6卫2阳台，朝向南，有电梯 带80㎡私家露台 |
抵押物评估价值 | 2021年11月8日评估价值为3395万元 |
抵押物装修情况 | 毛坯 |
抵押物出租/使用情况 | 未出租、空置 |
抵押物位置优势 | 地理位置较为优越,位于**街道**大道东南侧深业*新岸线17栋B座26C。小区西门口有地铁**站、**中心站等，去往各方向都有。地铁**站地铁站离小区大概一公里；****学校****学校、海滨中学等，九年制的。小区内部配套齐全。****大学**医院、****医院、****医院****中心等机构，配套**丰富，生活便利 |
其他 | “深业﹒新岸线”项目位于****中心区，****中心****中心，南临珠**的前海湾，西靠**河，****中心区规划建设的现代高尚住宅小区之一，****中心区园林式生态型现代****的组成部分。“深业﹒新岸线”项目总用地面积18.38万平方米，是2002年7****中心区拍卖的最大的一宗居住用地；总建筑面积55万平方米，其中，住宅建筑面积45万平方米，商业建筑面积1万平方米，会所约3000平方米，配套建设18****幼儿园及36****小学各一所。在充分体现人文关怀的基础上，突出“海洋文化”、“健康运动”、“现代教育”三大设计主题，通过小区景观、交通轴线把小区内的各项功能要素巧妙地组合在一起 |
三、借款人、保证人、用款主体情况介绍
| 借款人 | 保证人（及与借款人的关系） | 用款主体 |
姓名/名称 | **市YF****公司 | 白X华（实控人），王X珊（白子华配偶） | **市YF****公司 |
能否联系上 | 是 | 是 | 是 |
还款意愿 /还款能力 /收入情况 | 还款意愿较强，但目前已停产停工，无还款能力 | 积极配合，但抵押物被另案查封，且有限售条件，暂无法通过自主卖房还款 | 借款主体已经停产停工，实控人其他产业勉强经营中 |
其他债务情况 | 借款人除我行贷款外，其他债务金额合计约300万 目前抵押物涉及二押120万、三押100万，有其他查封案件（非二押三押）涉及金额约17万，信用贷25万 | ||
抵押人 卖房意愿 | 愿意卖房，但房子属于限售，无法通过自主转让只能拍卖 | ||
其他有关情况说明 |
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四、抵押物照片
以下照片拍摄时间为：2021年11月8日。仅供参考，不代表抵押物现状。
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