发布时间：2023-03-06
**县2023年第一期农村集体经营性建设用地
使用权拍卖出让公告
兰自然资集告字[2023]第1号
****小组****政府批准，****决定以拍卖方式出让以下3宗位于**镇那亨村坡拉华片区绕城路旁的农村集体经营性建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求
| 宗地 编号 | 土地 面积 | 土地 用途 | 出让 年限 | 规划设计要求 | 土地出让 起拍价 | 土地竞 买保证金 | 土地价格评估及控规编制费用 |
| **** | 30473.52平方米（折合45.71亩） | 商业居住混合用地（商业 45%、 住宅 55%）
| 商业40年，住宅70年 | 1.0 建筑密度≤42.0%， 绿地率≥25.0%， 建筑高度≤20.0米。 | 2140 万元 | 650万元 | 7.345万元 |
| PLH-02 | 32393.87 平方米（折合48.59亩） | 商业居住混合用地（商业 15%、 住宅 85%）
| 商业40年，住宅70年 | 1.0 建筑密度≤50.0%， 绿地率≥20.0%， 建筑高度≤11.0米。 | 1865 万元 | 560万元 | 6.93万元 |
| PLH-03 | 15778.82 平方米（折合23.67亩） | 商业居住混合用地（商业 20%、 住宅 80%）
| 商业40年，住宅70年 | 1.0 建筑密度≤22.0%， 绿地率≥35.0%， 建筑高度≤54.0米。 | 1295 万元 | 390万元 | 6.08万元 |
| 备 注 | 1、除上述控制性规划指标外，项目建设还必须符合其他规划要求和行业规范； 2、土地出让成交总价由土地出让金（包括农****政府调节金）和土地价格评估及控规编制费用（其中土地价格评估费合计10.365万元，控规编制费9.99万元）几部分构成，不包含交易服务费等其他费用； 3、该宗土地为原地貌出让，竞得人须到林业、税务、环保、水利等部门办理相关审批手续方后可实施场地平整，费用由竞得人自行承担；竞得人在未取得相关审批之前擅自实施场地平整的，所产生的法律后果由其自行承担； 4、土地出让起拍价、土地竞买保证金不包含土地评估及控规编制费用在内； 5、该3宗土地****小组集体所有，其应得到的****人民政府应收取的调节金按《**县农村集体经营性建设用地使用权出让暂行办法（试行）》规定的计算方法及比例标准执行； 6、竞买人在报名前须将土地价格评估费10.365万元及控规编制费9.99万元按类别分别存入东****交易中心账户，待出让成交后按规定进行支付；土地竞买保证金由竞买人在报名前按对应宗地分别存入存****交易中心账户，在竞得后转为土地成交价款。 | ||||||
二、竞买人范围
中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。在本期土地出让之前存在下列违法违规违约行为或不良记录之一的，不得申请参加竞买：
（一）存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等违法犯罪行为和严重扰乱房地产市场秩序的；
（二）存在违法占用土地、非法转让土地使用权等违法行为的；
（三）因自身原因造成土地闲置一年以上的；
（四）违背出让合同约定条件开发利用土地、未按合同约定时间开工建设的；
（五）未按出让合同约定时间付清地价款的；
（六）签订《成交确认书》，未按约定时间办理用地手续和支付地价款的；
（七）在“信用中国”网站（https://www.****.cn）、“国家企业信用公示系统”（ http://gx.****.cn）网站、中国执行信息公开网站（http://zxgk.****.cn）中，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的（含列入以上名单的企业的法定代表人、主要负责人和实际控制人）。
三、该3宗集体经营性建设用地使用权出让设有底价，按达到底价且价高者得的原则确定竞得人。
四、本期农村集体经营性建设用地使用权拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2023年3月6日至2023年3月27日期间在**公共**交易平台（**﹒**）（http://ggzy.****.cn/hcggzy）下载拍卖出让文件。
五、报名方式、竞买保证金缴纳截止时间及竞买保证金账户
申请人可于2023年3月6日至2023年3月27日登录**公共**交易平台（**﹒**）http://ggzy.****.cn/hcggzy进行报名，竞买人没有账号的，可根据拍卖公告附件《**壮族自治区公共**交易平台系统权益类交易子系统（土地使用权）竞买人用户手册》注册账号。本期农村集体经营性建设用地使用权拍卖出让，不接受电话、传真、邮寄、电子邮件及口头报名。交纳竞买保证金、土地价格评估及控规编制费用的截止时间为2023年3月27日下午17：00（以到账为准）。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金、土地价格评估及控规编制费用，符合竞买条件的，****将在2023年3月27日下午17：30前确认其竞买资格。
六、竞买保证金缴存账户
开户单位：****交易中心
开 户 行：******联社**信用社
账 户：705********5666998
七、土地价格评估及控规编制费用缴存账户
开户单位：东****交易中心
开 户 行：农行**县支行
账 户：205********007990
注意事项：本次拍卖执行电子化拍卖流程，竞买人应仔细阅读《**壮族自治区公共**交易平台系统权益类交易子系统（土地使用权）竞买人用户手册》，如未能了解拍卖程序的可以咨询****。
八、拍卖时间及地点
拍卖时间：2023年3月29日10：00
拍卖竞价地点：本次拍卖竞价地点在**公共**交易平台（**.**）（http://ggzy.****.cn/hcggzy）进行网络竞价。
九、联系方式
****
电话：（0778）****649
联系地址：****办公楼四楼
****
咨询电话：150****9621（陈女士）
地址：中国（**）自由贸易试验区**片区庆歌路20号富雅国际商务大厦B栋二十三层2313号
十、查询网址
**公共**交易平台（**﹒**）（http://ggzy.****.cn/hcggzy）
****政府门户网站（http://www.****.cn/）
十一、****对本公告有解释权，以上事项如有变更，一律以变更公告为准。
主办单位：****
承办单位：****
2023年3月6日
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