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第一章 招 标 公 告
雪莲山都市果岭小区二期项目经理部土建工程施工分包招标公告
根据工程施工需要，****雪莲山都市果岭小区二期项目经理部对雪莲山都市果岭小区二期土建 工程进行公开招标。现就招标事宜公告如下：
一、 项目概况及本次招标范围
（一）工程名称： 雪莲山都市果岭小区二期 。
（二）建设地点： **市**区**东路 。
（三）建设规模： 项目包含22栋洋房、底商及2栋小高层，总建筑面积131544.7㎡，地上5-11层，地下1-2层，主要施工内容：主体工程、二次结构、外墙保温、内外墙装饰装修、水电安装、地下防水、园区内外网及附属工程 。
（四）计划工期： 2022年7月1日--2024年10月31日 。
（五）招标范围： 雪莲山都市果岭小区二期项目土石方工程、钢筋混凝土工程、砌筑工程、二次结构、抹灰工程。
（六）工程量及标段划分：
主要工程量及标段划分，本次招标分为1个包件进行 1 工程施工招标，每个包件评出 3 家中标候选人。
工程量及段落划分表
序号 | 标段（包件）划分 | 主要工程内容及工程量 | 备注 |
1 | 标段一 | 见工程量清单附件 |
二、 投标人资格要求
（一）本次招标要求投标人具备相应施工资质和类似工程施工业绩，并在人员、机械设备、资金等方面具备相应的施工能力。
（二）本次招标不接受联合体投标。
（三） 投标人必须在中国交建云电商平台注册准入，并登记进入《合格分包商名录》，方可参与投标。
（四）每个投标人最多对 1 个标段（包件）投标，但仅允许中 1 个标。****集团或中交三公局AA级的优秀分包商可参与同类专业多个标段（包件）投标，且最多允许中 2 个标.
（五）被列入“信用中国”网站（http://www.****.cn/）中失信被执行人名单或已列入中国交建、中交三公局黑名单的单位，均不得参与本项目投标，否则均按废标处理。
三、 招标文件的获取
（一）凡有意参加投标者，请在2023年3月7日前在中国交建云电商平台（以下简称“交建云商平台”，网址：https://zj.****.cn/）进行网员注册，待招标人审批通过后，可使用用户名和密码登录交建云商平台。完成网员注册后，请于2023年3月8日至2023年3月10日，通过互联网登录“交建云商平台”，对应拟投标段包件报名（先在平台上点击“我要报名”，对应包件选择“参与”，参与成功后），再通过招标人指定方式支付招标文件费用后下载招标文件、图纸和参考资料。
（二）招标文件每包件 0 元，图纸每套 0 元，****银行转账或汇款方式支付，售后不退，且只开具收据，不开发票。请于2023年3月10日前汇至招标人指定账户（详见本公告第九款标书款及投标保证金指定账户信息），经招标人确认后，可获取标书下载权限。
（三）招标文件发售截止日期前未提交招标文件购买费用的投标人视为自动放弃投标。
四、 投标文件递交及相关事宜
（一）招标人将不组织现场踏勘及投标预备会。投标人可根据需要自行对工程现场进行踏勘，招标人将给予配合。踏勘期间，费用由投标人自理；在现场考察过程中，投标人如果发生人身伤亡、财物或其他损失，不论何种原因造成，由投标人自行承担责任。
（二）投标文件递交的截止时间为2023年3月16日上午11时整，投标人应在投标截止时间前，通过互联网登录“交建云商平台”，将投标报价及投标文件电子标书上传。逾期未上传的电子投标文件，招标人不予受理。 （详见第二章投标人须知第十二款投标文件的递交）
五、 投标保证金的交纳
（一）投标保证金（人民币）： 100000 元整。
（二****银行转账或汇款的形式，于2023年 3 月 16日11时前，将投标保证金足额汇入招标人指定账户（详见本公告第九款标书款及投标保证金指定账户信息）。
六、评标办法
本项目评标办法采用 综合评标法
七、发布媒介
本次招标在“交建云商平台”，网址：https://zj.****.cn/
八、确认
请于2023年3月10日11时00分前登录“交建云商平台”确认是否参加投标。未在本公告规定的时间内确认的，不得参加投标。
九、标书款及投标保证金指定账户信息
请投标人在汇款单据或附言上注明“雪莲山都市果岭小区二期项目+土建工程+一标段工程招标标书款”或“雪莲山都市果岭小区二期项目+土建工程+一标段工程招标投标保证金”。****公司法人账户进行汇款，汇款后将汇款凭证发至招标联系人邮箱，留言明确内容：拟参与雪莲山都市果岭小区二期项目+土建工程+第一标段工程投标、汇款方联系人及联系方式。并与招标联系人进行确认。
账户名称： ****
汇款账号： 650********600000535
开户银行： 建设银行****西路支行
十、招标人联系方式
招标人： ****雪莲山都市果岭小区二期项目经理部
地 址： ****市**区409号
邮 编： 830000
联系人： 王宝岭
电 话： 176****4130
电子邮箱： ****@qq.com
2023 年 3 月 8日
| 1 | 1 | 地下车库工程 | |||
| 2 | 1-1 | 平整场地 | 32,691.102(平方米) | 室外设计地坪与自然地坪平均厚度≤±300mm的场地平整，挖掘机、铲车机械挖、填、找平等，不分机械型号，包含机械进出场费用，包含辅助性人工。 | 按设计图示尺寸以建筑物首层建筑面积计算，地下室单层建筑面积大于首层建筑面积时，按地下室最大单层建筑面积计算。 |
| 3 | 1-2 | 挖土方 | 34,102.752(立方米) | 排地表水、挖掘机挖土、标高控制、开挖土方放置在基槽边，简易便道（含马道）修建、维护、清理边坡、围护（挡土板）及拆除，机械进出场费、地方协调费、泡雾机降尘及其他扬尘治理费、工地出入口及市政道路接口处的清理，人工看护洗车以及可能存在的施工干扰而增加的窝工费等一切费用。自卸车外运运距超1KM，按土方运输项目增加相应项目。 | 以实际完成并经业主、监理工程师、甲方验收合格的工程量，以m3计算，不超出图纸设计量及甲方计量工程量 |
| 4 | 1-3 | 回填方 | 54,101.976(立方米) | 测量、定位放线；车库顶板回填、散水回填、主楼及车库、地下室外墙肥槽基坑回填夯实等全部工作内容；指定取土场取土、装车、运输、卸至回填区域、摊平、分层夯实、现场内行驶道路养护等全部工作内容，自卸车外运运距超1KM，按土方运输项目增加相应项目。 | 以实际完成并经业主、监理工程师、甲方验收合格的工程量，以m3计算，不超出图纸设计量及甲方计量工程量 |
| 5 | 1-4 | 场内挖填倒运 | 77,882.232(立方米) | 包含土石方场内挖填倒运的全部工作内容及费用。此项工作仅指不需要存放的场内土。场内运输不单独计量。 | 以实际完成并经业主、监理工程师、甲方验收合格的工程量，以m3计算，不超出图纸设计量及甲方计量工程量 |
| 6 | 1-5 | 超运距 | 882,047.280(m3﹒km) | 包含土石方借方、弃方、每增加1km所产生的全部工作内容及费用（工程量包含运距）； | 按乙方实际施工完成并经甲方、监理验收合格且不超过设计数量以立方米计量。 |
| 7 | 1-6 | 砌体工程 | 536.964(立方米) | 脚手架租赁、运输、搭拆、基层清理、砂浆调运、搅拌、砌块倒运、墙拉结筋的放置、植筋（包括钻孔、掏孔、打胶等）、砌筑、勾（刮）缝、安放木砖、铁件、临时空洞及脚手洞眼、**封堵、砌筑操作架、跳板、垃圾清运、配合试块制作等全部工作内容。甲方仅提供钢筋原材、砂浆（费用包含在单价内）。 | 按设计图示尺寸并经业主、监理工程师、甲方验收合格的工程量,以m3计算,不超出图纸设计量及甲方计量工程量 |
| 8 | 1-7 | 混凝土工程 | 22,985.898(立方米) | 混凝土浇注、振捣、养护、砼试块制作养护送检；现场抽、排水；快易收口网的绑扎；浇注砼施工便道的搭拆；泵管及架体固定、移位、搭拆、清洗、保养、保管；施工缝（墙、柱根部等）、后浇带的凿毛处理；设备清理、污染物冲洗、涨模处打磨修凿；工完场清；成品保护等；与其他工种的衔接配合（如孔洞预留预埋等），以及与之相关的所有工作内容等全部工作内容。甲供商品混凝土，损耗率为0。 | 按设计图示净尺寸并经业主、监理工程师、甲方验收合格的工程量,以m3计算,不超出图纸设计量及甲方计量工程量 |
| 9 | 1-8 | 现浇构件钢筋安装绑扎 | 2,468.288(吨) | 包含但不限于钢筋放样、形成下料单、钢筋制作、安装、焊接及机械连接（包工包料）、措施筋（马凳、垫铁等）制作安装、垫块制作安装（包工包料）、预埋件的安装、浇筑时钢筋看护、成品半成品保护及校正、钢筋料场的清理与钢筋的雨季防护进场卸车及转运的人工配合、水平及垂直运输、废料的清理堆放及看护、配合理废料处理时的人工配合、配合甲方零星钢筋的制作等所发生的人工、机械、机具、辅材等全部费用。包含与现浇部位连接部位的钢筋处理、绑扎、焊接、矫正、梳理等工艺。甲供材料：钢筋原材，损耗为0 。 | 按设计图示钢筋长度乘单位理论质量计算,不计绑扎、搭接、焊接及损耗。 |
| 10 | 1-9 | 钢梯 | 1.238(吨) | 1.场外运输：已包含各种情况下的运输方式、**费、加长或加宽等所有的运输；2.构件卸车：包括卸车、堆码至指定位置；3.构件场内驳运：已综合考虑现场条件，倒运的各项工作内容；4.拼装：****工厂或现场的制作、拼装；5.安装：构件就位、测量校正、焊接等；6.探伤：包含自检及第三方检测；7.为完成本项工作的各项其他（含措施）工作。 | 按设计图示尺寸以质量计算。不扣除孔眼的质量，焊条、铆钉、螺栓不另增加质量。 |
| 11 | 1-10 | 地下车库顶板及底板卷材防水 | 34,165.494(平方米) | 清理基层，刷基底处理剂，（胶粘砂浆调配），铺贴卷材、铺贴附加层、搭接、收头处理及分隔缝处理等全部工作所需人工、机具、材料等全部内容。（施工两层） | 按设计图示尺寸以面积计算，扣除凸出地面的构筑物、设备基础及**等所占面积；附加层、加强层、搭接层等重叠部分不单计算，均综合考虑入综合单价中。（不区分平、立面） |
| 12 | 1-11 | 地下车库顶板及底板卷材防水 | 5,024.184(平方米) | 清理基层，刷基底处理剂，（胶粘砂浆调配），铺贴卷材、铺贴附加层、搭接、收头处理及分隔缝处理等全部工作所需人工、机具、材料等全部内容。 | 按设计图示尺寸以面积计算，扣除凸出地面的构筑物、设备基础及**等所占面积；附加层、加强层、搭接层等重叠部分不单计算，均综合考虑入综合单价中。（不区分平、立面） |
| 13 | 1-12 | 地下车库侧墙卷材防水 | 6,407.184(平方米) | 清理基层，刷基底处理剂，（胶粘砂浆调配），铺贴卷材、铺贴附加层、搭接、收头处理及分隔缝处理等全部工作所需人工、机具、材料等全部内容。（施工两层） | 按设计图示尺寸以面积计算，扣除凸出地面的构筑物、设备基础及**等所占面积；附加层、加强层、搭接层等重叠部分不单计算，均综合考虑入综合单价中。（不区分平、立面） |
| 14 | 1-13 | 地下车库侧墙卷材防水 | 1,325.795(平方米) | 清理基层，刷基底处理剂，（胶粘砂浆调配），铺贴卷材、铺贴附加层、搭接、收头处理及分隔缝处理等全部工作所需人工、机具、材料等全部内容。 | 按设计图示尺寸以面积计算，扣除凸出地面的构筑物、设备基础及**等所占面积；附加层、加强层、搭接层等重叠部分不单计算，均综合考虑入综合单价中。（不区分平、立面） |
| 15 | 1-14 | 模板及支撑工程 | 61,994.189(平方米) | 模板、木方、支撑体系的材料采购；制安及支撑安装、维护、拆除、堆放、水平及垂直运输及清理模内杂物、刷隔离剂（含对拉螺栓安拆）等全部工作内容 | 按模板与混凝土构件的接触面积计算 |
| 16 | 1-15 | 地下外排脚手架 | 17,956.806(平方米) | 架管、扣件配件等的租赁、运输，搭拆脚手架、斜道、上料平台，安全网及密目网铺设，拆除脚手架后材料的堆放等全部工作内容 | 按建筑面积计算 |
| 17 | 2 | 地上工程 | |||
| 18 | 2-1 | 平整场地 | 12,523.200(平方米) | 室外设计地坪与自然地坪平均厚度≤±300mm的场地平整，挖掘机、铲车机械挖、填、找平等，不分机械型号，包含机械进出场费用，包含辅助性人工。 | 按设计图示尺寸以建筑物首层建筑面积计算，地下室单层建筑面积大于首层建筑面积时，按地下室最大单层建筑面积计算。 |
| 19 | 2-2 | 挖土方 | 104,293.170(立方米) | 排地表水、挖掘机挖土、标高控制、开挖土方放置在基槽边，简易便道（含马道）修建、维护、清理边坡、围护（挡土板）及拆除，机械进出场费、地方协调费、泡雾机降尘及其他扬尘治理费、工地出入口及市政道路接口处的清理，人工看护洗车以及可能存在的施工干扰而增加的窝工费等一切费用。自卸车外运运距超1KM，按土方运输项目增加相应项目。 | 以实际完成并经业主、监理工程师、甲方验收合格的工程量，以m3计算，不超出图纸设计量及甲方计量工程量 |
| 20 | 2-3 | 回填方 | 51,703.560(立方米) | 测量、定位放线；车库顶板回填、散水回填、主楼及车库、地下室外墙肥槽基坑回填夯实等全部工作内容；指定取土场取土、装车、运输、卸至回填区域、摊平、分层夯实、现场内行驶道路养护等全部工作内容，自卸车外运运距超1KM，按土方运输项目增加相应项目。 | 以实际完成并经业主、监理工程师、甲方验收合格的工程量，以m3计算，不超出图纸设计量及甲方计量工程量 |
| 21 | 2-4 | 余方弃置 | 525,898.980(m3﹒km) | 装运上车及卸车、密闭运输至弃置渣土消纳场地点、弃渣、清理（弃土费及运距综合考虑） | 按设计挖方工程量减利用回填方（天然密实方）后天然密实体积（正数）计算。 |
| 22 | 2-5 | 砌筑工程 | 10,180.680(立方米) | 脚手架租赁、运输、搭拆、基层清理、砂浆调运、搅拌、砌块倒运、墙拉结筋的放置、植筋（包括钻孔、掏孔、打胶等）、砌筑、勾（刮）缝、安放木砖、铁件、临时空洞及脚手洞眼、**封堵、砌筑操作架、跳板、垃圾清运、配合试块制作等全部工作内容。甲方仅提供钢筋原材、砂浆（费用包含在单价内）。 | 按设计图示尺寸并经业主、监理工程师、甲方验收合格的工程量,以m3计算,不超出图纸设计量及甲方计量工程量 |
| 23 | 2-6 | ±0以上混凝土工程 | 25,944.360(立方米) | 混凝土浇注、振捣、养护、砼试块制作养护送检；现场抽、排水；快易收口网的绑扎；浇注砼施工便道的搭拆；泵管及架体固定、移位、搭拆、清洗、保养、保管；施工缝（墙、柱根部等）、后浇带的凿毛处理；设备清理、污染物冲洗、涨模处打磨修凿；工完场清；成品保护等；与其他工种的衔接配合（如孔洞预留预埋等），以及与之相关的所有工作内容等全部工作内容。甲供商品混凝土，损耗率为0。 | 按设计图示净尺寸并经业主、监理工程师、甲方验收合格的工程量,以m3计算,不超出图纸设计量及甲方计量工程量 |
| 24 | 2-7 | ±0以下混凝土工程 | 7,807.140(立方米) | 混凝土浇注、振捣、养护、砼试块制作养护送检；现场抽、排水；快易收口网的绑扎；浇注砼施工便道的搭拆；泵管及架体固定、移位、搭拆、清洗、保养、保管；施工缝（墙、柱根部等）、后浇带的凿毛处理；设备清理、污染物冲洗、涨模处打磨修凿；工完场清；成品保护等；与其他工种的衔接配合（如孔洞预留预埋等），以及与之相关的所有工作内容等全部工作内容。甲供商品混凝土，损耗率为0。 | 按设计图示净尺寸并经业主、监理工程师、甲方验收合格的工程量,以m3计算,不超出图纸设计量及甲方计量工程量 |
| 25 | 2-8 | 二次结构混凝土浇筑（构造柱、圈梁、过梁、天沟、檐沟、挑檐板、雨篷、悬挑板、阳台板、压顶、卫生间防水台等） | 1,582.980(立方米) | 混凝土浇注、振捣、养护、砼试块制作养护送检；现场抽、排水；快易收口网的绑扎；浇注砼施工便道的搭拆；泵管及架体固定、移位、搭拆、清洗、保养、保管；施工缝（墙、柱根部等）、后浇带的凿毛处理；设备清理、污染物冲洗、涨模处打磨修凿；工完场清；成品保护等；与其他工种的衔接配合（如孔洞预留预埋等），以及与之相关的所有工作内容等全部工作内容。甲供商品混凝土，损耗率为0。 | 按设计图示净尺寸并经业主、监理工程师、甲方验收合格的工程量,以m3计算,不超出图纸设计量及甲方计量工程量 |
| 26 | 2-9 | 钢筋工程 | 3,259.684(吨) | 含但不限于钢筋放样、形成下料单、钢筋制作、安装、焊接及机械连接（包工包料）、措施筋（马凳、垫铁等）制作安装、垫块制作安装（包工包料）、预埋件的安装、浇筑时钢筋看护、成品半成品保护及校正、钢筋料场的清理与钢筋的雨季防护进场卸车及转运的人工配合、水平及垂直运输、废料的清理堆放及看护、配合理废料处理时的人工配合、配合甲方零星钢筋的制作等所发生的人工、机械、机具、辅材等全部费用。包含与现浇部位连接部位的钢筋处理、绑扎、焊接、矫正、梳理等工艺。甲供材料：钢筋原材，损耗为0。 | 按设计图示钢筋长度乘单位理论质量计算,不计绑扎、搭接、焊接及损耗。 |
| 27 | 2-10 | 钢梯 | 13.260(吨) | 1.场外运输：已包含各种情况下的运输方式、**费、加长或加宽等所有的运输；2.构件卸车：包括卸车、堆码至指定位置；3.构件场内驳运：已综合考虑现场条件，倒运的各项工作内容；4.拼装：****工厂或现场的制作、拼装；5.安装：构件就位、测量校正、焊接等；6.探伤：包含自检及第三方检测；7.为完成本项工作的各项其他（含措施）工作。 | 按设计图示尺寸以质量计算。不扣除孔眼的质量，焊条、铆钉、螺栓不另增加质量。 |
| 28 | 2-11 | 地下室顶板防水 | 7,483.800(平方米) | 清理基层，刷基底处理剂，（胶粘砂浆调配），铺贴卷材、铺贴附加层、搭接、收头处理及分隔缝处理等全部工作所需人工、机具、材料等全部内容。 | 按设计图示尺寸以面积计算，扣除凸出地面的构筑物、设备基础及**等所占面积；附加层、加强层、搭接层等重叠部分不单计算，均综合考虑入综合单价中。（不区分平、立面） |
| 29 | 2-12 | 地下室侧墙防水 | 7,874.400(平方米) | 清理基层，刷基底处理剂，（胶粘砂浆调配），铺贴卷材、铺贴附加层、搭接、收头处理及分隔缝处理等全部工作所需人工、机具、材料等全部内容。 | 按设计图示尺寸以面积计算，扣除凸出地面的构筑物、设备基础及**等所占面积；附加层、加强层、搭接层等重叠部分不单计算，均综合考虑入综合单价中。（不区分平、立面） |
| 30 | 2-13 | 地下室底板防水 | 6,762.000(平方米) | 清理基层，刷基底处理剂，（胶粘砂浆调配），铺贴卷材、铺贴附加层、搭接、收头处理及分隔缝处理等全部工作所需人工、机具、材料等全部内容。 | 按设计图示尺寸以面积计算，扣除凸出地面的构筑物、设备基础及**等所占面积；附加层、加强层、搭接层等重叠部分不单计算，均综合考虑入综合单价中。（不区分平、立面） |
| 31 | 2-14 | ±0以上模板及支撑工程 | 91,364.238(平方米) | 模板、木方、支撑体系的材料采购；制安及支撑安装、维护、拆除、堆放、水平及垂直运输及清理模内杂物、刷隔离剂（含对拉螺栓安拆）等全部工作内容 | 按模板与混凝土构件的接触面积计算 |
| 32 | 2-15 | ±0以下模板及支撑工程 | 4,137.780(平方米) | 模板、木方、支撑体系的材料采购；制安及支撑安装、维护、拆除、堆放、水平及垂直运输及清理模内杂物、刷隔离剂（含对拉螺栓安拆）等全部工作内容 | 按模板与混凝土构件的接触面积计算 |
| 33 | 2-16 | 综合脚手架 | 58,096.788(平方米) | 工作内容包含但不限于根据专项方案完成外脚手架的搭设及拆除、卸料平台及斜道马道的安装与拆卸、架管涂刷油漆、扣件上油清理、连墙件及挑梁压环、钢丝绳吊环的制作安装与拆除、架地垫层浇筑找平及垫板铺设、楼层防护棚等搭拆、施工电梯回顶加固、施工升降机防护架体的搭拆、施工升降机防护架体四周硬质防护的搭拆、各种材料的日常保养与看护、挂网、上下翻板子、整改、清理拆除后的材料堆放、进出场装卸车等所有人工、机械、机具、辅材耗材（包含但不限于（钢板网）、脚板、脚手板、跳板、垫板等）的全部费用。 | 按建筑面积计算 |
| 34 | 2-17 | 塔吊 | 58,096.788(平方米) | 包含塔吊进出场及安拆费用，塔吊基础制作和拆除费（甲方提供钢筋和混凝土材料），塔吊及配件租赁费，司机、司索工人工费，使用过程中维修、保养、检测、标定等所有费用。 | 按建筑面积计算 |
| 35 | 2-18 | 临时设施费 | 53,746.800(总额) | 按建筑面积计算 | |
| 36 | 2-19 | 安装工程（给排水、暖通、强电工程）劳务 | 53,746.800(平方米) | 包括完成所有给排水、强电、暖通安装工程的人工+耗材（全统清单内所有的耗材，如铁丝、焊条、钉子、胶带、油漆等）+小型机械和工器具等所有费用，含预留预埋。 | 按建筑面积计算 |
| 37 | 2-20 | 内墙抹灰 | 145,116.360(平方米) | 脚手架搭拆，基层清理（甩浆或刷界面剂）、砂浆制作和运输、打底、挂网（包含网格布或钢丝网材料费）、刷界面剂、底层抹灰、抹面层、抹装饰面、勾分格缝、操作架等全部工作内容 | 按设计图示尺寸以面积（不分遍数）计算, 不计算门窗**侧壁面积。 |
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