为切实做强我乡产旅融合项目建设步伐，推动文旅产旅农旅产业加快发展。****政府决定对海河村清凌别苑民宿的建设、运营进行公开招商，诚邀符合条件的投资人报名参加。现将有关情况公告如下：

一、项目概况

（一）项目业主：****

（二）项目名称：海河村清凌别苑精品民宿建设项目

（三）项目地点：土城藏族乡海河村

（四）项目前期建设情况

1.基本情况

清凌别苑位于土城藏族乡海河村金**，距**县城68公里，地处S107沿线，紧靠大桥镇万亩珙桐园，交通便利。金**地势开阔平缓，海拔1500米至2000米，植被茂盛，林地覆盖率高，负氧离子高，春季踏青，夏季乘凉，秋赏红叶，冬来玩雪，四季分明，宜旅宜居。海河村金**庄精品民宿主要以土城藏族乡丰富森林**、气候条件和近年来实施的大桥镇万亩珙桐园旅游景区开发等项目为依托，同时交通便利、客流稳定、基础底子扎实，具有极大开发价值。

2.近年来建设情况

前期共投入资金100余万元，占地3200㎡。前期建设：特色客房4间（单间3间、标间1间）、餐厅400㎡、民族风格****餐厅400㎡、厨房一幢）、鱼塘一处1200㎡、公共厕所一处、停车场一处。

（五）项目概况

计划通过招商引资，拟盘活原清凌别苑，在原有清凌别苑基础上进行升级改造，依托大桥镇万亩珙桐林、特殊的地势环境、气候等旅游景色，拟建设精品民宿、观景游步道，独立或组合式院落修建、园林景观带打造等，同时利用周边分布式建设丛林穿越、户外体验、亲子娱乐区等。

（六）建设运营期限

1.项目建设期限：2023年3月——2023年12月。

2.运营管理期限：2024年1月——合同解除之日。

（七）资金来源：企业自筹和项目配套。

（八）预期效益：项目建成后，预计实现年度不少于10%的净利润。

二、投资申请人应具备的条件

1.具备建设运营民宿、农家乐等的相关经历经验。

2.投资企业近两年财务状况良好，企业未处于亏损经营状态或破产状态，企业未被申令停业、财产被接管或冻结；具有良好的企业社会信誉，无任何违法行为，近年内所承接或管理的项目没有违约情况。

3.投资企业参加本次公开招商前三年内，在经营活动中没有违法违规记录。

4.本项目可接受两个或两个以上的企业组成联合体参与招商，但须有一个企业作为联合体牵头，也接受个人参与招商，但必须有相关从业经验和资金保障，近三年无不良记录，社会信誉良好。

三、投资人确定

按照公平、公正、公**则，海河村清凌别苑精品民宿建设****人民政府公开选择项目投资人，根据投资申请人所提供的经验业绩、履约实力、资信状况以及项目实施方案等方面的具体情况进行打分，得分最高者确定为投资人。当只有一个投资申请人时，经评审，投资申请人满足招商文件各项条件要求的，直接确定为中选投资人。

四、报名须知

（一）报名时间及地点

1.报名时间：2023年3月8日9:00至2023年3月18日17:00

2.报名地点：****政府****中心）。

（二）报名时应提交的文件和材料。

1.《投资申请书》、《投资报名表》；

2.法定代表人身份证明书或法定代表人授权委托书（加盖单位公章或本人签字盖章）；

3.法定代表人身份证复印件（加盖单位公章或者签字)；

4.授权委托人身份证原件及复印件（加盖单位公章或者签字）；

5.企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证原件及复印件（加盖单位公章）；

6.类似项目业绩证明原件及复印件（加盖单位公章）；

7.如联合体投标，需要提供相应联合体声明材料（加盖单位公章）；

8.其他需要提交的相关证明材料（加盖单位公章）。

（三）投资考察

企业如需考察土城藏族乡民宿建设项目相关情况，请自行前来土城藏族乡考察了解建设情况。

（四）招商时间地点

1.时间：报名截止后电话另行通知。

2.地点：****政府

（六****人民政府网站发布。

五、联系咨询方式

****人民政府

联系地址：**县土城藏族乡场镇中街

联系人：赵德峰

联系电话：139****4401

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