一、项目名称及采购编号、政府采购计划备案号

（一）采购编号：****

（二）项目名称：**“市民之家”业务用房租赁

****政府采购计划备案号：422822-2023-00082

二、项目内容

（一）项目基本情况：

租赁产权面积约20000平方米（可正负偏离5‰）的业务用房

（二）采购内容及要求：

共需要租用产权面积约20000平方米（可正负偏离5‰）的业务用房，租赁期限一年。****服务区、税务区、**区、审批后台区、档案区、机关办公区。室内要按照市民之家建设要求，提供主体、强弱电、消防、电梯、装饰装修、办公家具，实行“拎包入住”；有合理配置的饮水、休息、卫生间、中央空调、安全设施等。
同时需要保证室外车辆查验区200㎡、摩托车位150个，不含在租赁20000㎡内。
另需提供可容纳200个小车位的停车服务、300人的就餐服务场所，租赁费用另算。

（三）项目预算：399万元，预算控制最高价：399万元。

三、征求意见截止日期

从2023年03月11日至2023年03月15日

四、征求意见的提交方式

1、各潜在供应商对采购需求提出相关意见应客观公正、实事求是，并在征求意见截止时间前发送加盖公章的相关意见扫描件和电子文档（可编辑版）到邮箱****@qq.com（****），并联系工作人员确认。联系电话：0718-****660。 2、邮件主题注明：“（公司名称）关于（项目名称）采购需求反馈意见”；采购需求反馈意见内容应包括：供应商名称、供应商联系人姓名、联系方式（移动电话）、相关意见等。

五、采购文件或采购需求

按照“应进必进、结构科学、功能完善、设施齐全”的要求，“**市民之家”应满足下列需求：
1.功能分区，分为六个功能区：
（1****服务区
（2）税务区
（3）**区
（4）审批后台区
（5）档案区
（6）机关办公区
综窗服务区、税务区、**区需要有导服台、协调室、自助区、等候区、填表区、充电、饮水管道等功能。
2.建设要求
（1）权属和位置要求：拟出租房屋须有不动产权证书，四邻无争议，具有完全独立的所有权，符合公共服务用房要求。房屋位置要求为：****“人口集中、交通便利”方便群众出行的区域。
（2）安全要求：由于市民之家是群众办事的聚集地，必须考虑窗口设置通畅、空气通透、便于疏堵、有无障碍设施；有必须的消防设施、安全通道标识；地板砖考虑防滑要求。
（3）环保要求：所有房屋材料、设施及家具必须符合环保要求，包括所有装璜材料、家具、地板等；减少污染，考虑空气流通、烟雾排除、降低音噪等。
（4）窗口要求：符合服务窗口标准化要求，提供柜台、办公桌椅、沙发，以及后台档案柜，以及办公所需电源、网络等。
（5）区块要求：各区块要按照功能科学布局，合理配置各区域导服、取叫号、休息等候、洽谈、协调、填表、更衣、饮水、充电、卫生间、信息发布等功能区。
（6）拎包入驻或入驻办公仅限于主体、强弱电、消防、电梯、装饰装修、办公家具。

六、本项目采购人或采购代理机构的情况

采购人：****

地 址：**县业州镇**大道47-1

联系人姓名：尹金梅

联系电话：0718-****660

采购代理机构：****

地 址：**县业州镇**大道交通货运信息大楼一楼

项目联系人：王艳平

联系电话：153****1788