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附合同模板：

****商铺租赁合同

甲方:****

乙方:梁健明

****商铺在公平、公正、公开的基础上对外公开招租，合同条约如下:

一、租赁地点:位于新桥镇****商铺出租。商铺共有一层，建筑总面积约为145 平方米。

二、商铺租赁年限: 年 月 日 年 月 日止，共 五 年租期。

三、商铺每年租金 元，投标保证金 元，得标者的投标保证金将转为承租押金。

四、租金支付方式：

得标者将要先交承包款后承包使用。承包者要在每年 月 日(租期内)前将承包款存到****的银行账号: 。

五、租赁期间由承包者自行决定经营项目，并办理相关手续证照。经营项目必须符合法律法规，如承包者经营的项目违反法律法规的，甲方有权单方面终止合同。

六、租赁期间，****商铺的结构，必须经得甲方同意。如乙方单方面自行改建，甲方可追究乙方因此引起的损失。情况严重的，甲方可以单方面终止合同，并追究相关的责任。

七、租赁期****商铺转租给他人租赁，必须要征得甲方同意，并办理见证手续。

八、租赁期****商铺，如商铺出现自身质量问题要及时与甲方取得联系。如因火灾、大型机械震动、堆放腐蚀物品等****商铺损害，承包者必须赔偿甲方的一切损失。

九、租赁期间，租赁商铺所产生的一切费用由乙方负责。十、租赁期满后，****商铺完整交还给甲方，所有门、窗、墙体、天花、供电线路承包者均不得拆除，完好交还给甲方。承包者购买的机械设备、家具等物体则由乙方自行处理，超期不处理的归甲方所有。

十一、违约责任:

1、如承包者违法合同书第四条超期缴交租金，则每超期一天要缴交租金的5‰元滞纳金，如承包者超期十五天还未缴清租金的，甲方有权单方面终止合同，没收押金。

2、乙方在****商铺交还给甲方，承包者每超期一天需向甲方缴交一天贰倍的租金。

3、如甲方(甲方)违约，要双倍返还押金，并赔偿承包者因此引起的经济损失。

十二、如商铺遇到不可抗拒的外界自然灾害的、****商铺自身出现危楼现象而无法履行现时合同的，双方免责。押金无息返还给承包者，该年租金按使用时间比例无息返还给承包者。

十三、甲方收的租金不含税票。合同期满后，承包押金在无违反合同条款的情况下，甲方将押金无息返还给承包者。

十四、在承包经营期间，所产生的一切费用及债权债务由乙方承担。

十五、在承包经营期间，乙方自行承担盈亏和安全生产风险。

十六、本合同效力不受甲乙双方户代表或法定代表人变动影响，也不因集体经济组织的分立或合并而变更或解除。任何一方不得随意终止合同。因国家依法征收鱼塘或者不可抗力严重毁损该鱼塘，造成合同无法履行的除外。

十七、本合同由签订之日起，甲乙双方需共同遵守合同条约，否则负法律责任。此合同一式肆份，交镇农经办一份，甲、****村委会各持一份。

甲方（签名/盖章）： 乙方（签名/盖章）：

身份证号码： 身份证号码：

日期： 日期：