一、招标条件
1.项目名称：**历史**保护和**项目规划设计
2.项目编号：****
3.建设单位：****
4.建设单位地址：**寿春镇
5.****机关：/
6.批文编号：/
7.招标方式：公开招标
8.资金来源：财政资金
二、项目概况和招标范围
1.工程地点：**寿春镇
2.项目概况：**古**（****墙及其内部区域），规划面积约3.65平方公里。本项目以“加强名城保护、促进****，完善**设施、改善人居环境，凝聚楚汉风韵，提升**风貌，彰显**特色、加强文化传承”为基本原则，以推动寿州****为最终目标。
3.项目招标范围及内容：根据本项目预期目标，编制**历史**整体**规划、重点片区修建性详细规划和重要节点建筑的策划性建筑方案，包含但不限于以下内容：
（1）**历史**整体**规划
**历史**整体**规划，全面系统建立**目标与路径。对**历史**整体开展系统规划，系统梳理**价值特色、现状面临问题及保护**环境背景特点，明确**定位目标以及从遗产保护、民生改善、环境提升、市政设施、公共服务设施等多个系统全面提升**蓝图，并明确后续历史**保护、**工作计划及路径。
对**历史**整体开展系统规划，工作内容包括：**发展定位、功能发展策划、**品牌特色策划、重点地段策划、市政设施专题研究、公共服务设施专题研究，特色空间规划（历史文化传承、人居环境提升），**民居建筑示范手册（提供不同时期民居院落案例 (明清、民国、建国初、50年代、60年代、70年代、80-90年代平屋面及坡屋面、90年代后平屋面及坡屋面、回族平屋面及坡屋面共计12类民居)、建立民居修建修缮正负面清单）以及根据历史****需要进行的规划设计等内容。
（2）重点片区修建性详细规划（约80公顷）
重点片区修建性详细规划，需作为深入刻画**重点保护及**片区的指导文件；需对整体**规划中谋划的**重点片区（以留犊祠巷-状元巷、北过驿巷两个历史文化街区为主）进行深入地详细设计，明确重点片区的定位及提升目标；对其中涉及文化、商业等功能提升或改变的，需进行详细策划并提出运营方案；进行详细的片区内建筑普查登记和价值评估，明确每栋建筑的风貌、高度要求并形成“保留-改造-拆除-**”（以下简称“留改拆建”）方案；提出包含但不限于公共服务设施布局选位、交通停车布局、风貌环境提升等重点片区整体提升方案。详细规划须突出历史街区整体保护、切实落实历史文化名城保护规划要求，“留改拆建”应确保与原有建筑风貌的协调性，尤其是修缮工程应保留建筑的原真性、原风貌特点。
（3）重要节点建筑的策划性建筑方案
根据修建性详细规划中确定的**的重点片区的及重要节点规划，对其中的重要节点建筑进行策划性建筑方案设计，明确重要节点建筑的结构改造方案、风貌改造提升方向及符合策划需求的内部空间改造方案等内容，以保障修建性详细规划的可实施性。结合**历史**情况，初步估选5万平方米设计规模，作为重点建筑策划性设计方案的工作规模。所选取建筑应位于开展修建性详细规划的重点区域内，建筑类型包括传统建筑修缮、现当代既有建筑改造利用、空置地和拟改造区域的**建筑等不同类型，形成相应的策划性建筑方案设计成果。
（4）跟踪、伴随服务方案。提供不低于三年跟踪咨询服务及不低于五年后续伴随服务方案，跟踪咨询服务时间自完成全部设计成果、通过专家评审并经甲方验收通过之日起计算，后续伴随服务时间自跟踪咨询服务完成之日的次日起计算。主要服务内容为：项目规划及策划性建筑设计方案的落实及跟踪、后续设计方案指导与跟踪、建设期间相关问题处理建议、运营方案落实及其跟踪指导、项目其他相关技术咨询服务等；服务形式包含但不限于：现场跟踪指导、出具相关意见书、专家顾问服务、相关主管部门报审伴随服务、统筹协调后续多专业工程设计、招商运营顾问服务等。
4.标段划分：一个标段
5.最高限价：****0000.00元人民币（含暂列金）
6.付款方式
（1）进度款支付方式：合同签订后7日内，在收到同等金额的有效预付款保函后支付合同金额（不含后期跟踪服务费，下同）20%的预付款；完成历史****整体详细规划成果并进行部门意见征求后7日内支付合同金额的20%；除策划性建筑方案设计外的其他成果全部完成并通过专家评审后7日内支付合同金额的20%；完成全部设计成果、通过专家评审并经甲方验收通过后7日内支付合同金额的30%，剩余10%作为长期伴随服务费。
（2）后期跟踪服务费支付方式：后期跟踪服务费（跟踪服务时间不低3年）以完成全部设计成果、通过专家评审并经甲方验收通过之日（以前述全部完成时间的最后完成时间为准）起分三年同比例付清
（3）长期伴随服务费支付方式：长期伴随服务时间为跟踪服务完成后不少于5年，长期伴随服务费标准为合同金额（不含后期跟踪服务费）的10%，分五年同比例付清。
三、服务期要求：
自合同签订生效之日起240日内完成所有相关规划设计成果编制并通过专家评审。
四、投标人资格要求
1.投标人资格要求：
投标人须同时具备以下资质：
（1）城乡规划编制甲级资质；
（2）建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质，或建筑行业设计甲级资质，或工程设计综合甲级资质；
（3）文物保护工程勘察设计甲级资质。
2.主要人员配备要求：
（1）项目总负责人具有建筑或城乡规划专业高级技术职称，且具有国家注册城乡规划师资格；
（2）技术负责人具有建筑或城乡规划专业高级技术职称，且具有国家注册城乡规划师或一级注册建筑师资格；
（3）规划设计负责人具有建筑或城乡规划专业高级技术职称，且具有国家注册城乡规划师或一级注册建筑师资格。
3.信誉要求：投标企业没有在**范围内被限制投标或对**行政区****机关作出限制投标的处理(在限制期内)等情况。****法院等九部委（法【2016】285号）文件，投标人在“信用中国”网站被列入失信被执行人受惩黑名单的将按无效标处理（提供信用中国网站截图）。
4.资格审查方式：资格后审。
5.本项目不接受联合体投标，不接受违法分包投标。
五、招标文件的获取
1.获取时间：自本公告发布之日起至本项目投标截止时间（**时间，以本中心网站服务器时间为准）。
2.地点：网上获取，获取网址：****交易中心网站（http://jy.****.cn/）
3.方式
（1）潜在供应商（投标人）须在“**省公共**交易市场主体库”（http://ggzy.****.cn/ahggfwpt-zhutiku）登记注册，并通过验证。
（2）登录“****交易中心网(http://jy.****.cn/)”，点击“交易平台”，登陆**市公共**交易平台，填写投标信息，查阅、领取文件。投标人须随时关注该项 目答疑及补充通知，并关****交易中心网信息动态。投标人如因关注不及时错过信息下载，后果自负。
4.售价：0 元
5.相关事项：
（1）招标文件获取过程中有技术或操作疑问，请拨打交易平台技术支持热线：400-****-0000。
（2）CA 锁（证书 KEY）办理、续费、登录等问题，请查阅本网站“办事指南”栏目中“CA数字证书和电子签章 ”内容，****中心电话 0554-****265-4。
（3）项目相关情况疑问（咨询）请与本公告联系方式中的招标（采购）人、代理机构联系。
（6）公告发布时间：2023年03月10日
六、有下列情形之一的不得报名投标
（1）投标企业或投标项目经理（或主要人员）在限制投标期限内或在不良行为记录披露期限内的；（2）近3年因拖欠农民工工资问题被相关行政主管部门列入“黑名单”或限制投标处理且在限制期内的。以上所称投标人或项目经理（（或主要人员））被限制投标或不良行为记录披露是指：在**范围内被限制投标（或不良行为记录披露）或对**行政区****机关作出限制投标（或不良行为记录披露）处理等情况（法律法规另有规定的从其规定）；（3****法院等九部委（法【2016】285号）文件，投标人在“信用中国”网站被列入失信被执行人受惩黑名单的。
七、投标担保
1.投标担保金额：100000元人民币（如参加多个标段投标，只需提交/开具1份投标保证金/保函）。
2.投标担保形式：
由投标人从下述（1）（2）（3）项中任选一种形式：
（1）投标保证金形式；
（2）投标保证金投标保函形式（电子或纸质均可）；
（3）符合投标保证金免除条件的情形。
3.投标担保提交方式：
（1）采取投标保证金形式的，通过银行转账、电汇或网银支付等方式由投标人单位基本账户转入****账户。
户 名：****
开户行：中国银行**寿春支行
账 号：185****32313
（2）采取投标保证金电子投标保函形式的，通过**市公共**交易平台电子投标保函系统开具和提交投标保证金电子投标保函（具体操作可参考http://jy.****.cn/zlxz/004001/****0108/0b127231-6dbd-4f5d-9262-46276c16952c.html）。
（3）符合本条①或②任一项的可以免交本项目投标保证金：
①投标人符合《工业和信息化部 统计局 发展改革委 财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）“建筑业”划型标准为中小企业的（含微型企业，投标文件中须提供《中小型企业声明函》）；②投标人单位在****建设局“**建筑企业征信评价系统”公布的企业信用分在120分及以上（A级）的（投标文件中须提供信用分查询截图）。
注：同时满足①②情形的任选其一即可。
八、开标时间及地点
1.开标时间：2023年03月30日09时00分。
2.开标地点：****开标一室（**新****人民政府****中心五楼511室）。
九、联系方式
1.联系人：
赵前伟（****） 联系电话：0554-****052
陶良宝（****） 联系电话：0554-****991
2、联系地点：****业务一部（**新****人民政府****中心五楼）。
十、发布公告的媒介
****交易中心网、中国工程招标网、**省招标投标信息网、**省建设工程招标投标信息网。
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二〇二三年三月十日
换一批