阿尔山市人民法院物业管理服务定点采购定点竞价成交公告
一、项目概述
五、商务需求
项目编号：****
项目名称：****物业管理服务定点采购
采购单位：****
所属区域：**自治区本级
预算金额(元)：470,000.00
项目开始时间：2023-03-06 10:37:10
采购人联系方式：赵春苗 151****3849
采购计划备案书/批准书编号：项目流水号[2023]02399号
采购方式：电子卖场（定点服务）
二、报价要求(一)报价须知1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.供应商必须响应所有的需求。
(二)答疑与咨询联系人：陈亦雯 电话：0471-****263
三、成交原则1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细| 1 | 物业服务 | 1 | 项 |
| 1 | ****物业服务需求一、项目概述单位概况：位于**市**街，其中包含一下设法庭，位于五岔沟。主体大楼：六层，建筑面积：3800平方米五岔沟法庭：两层，建筑面积：515平方米二、服务区域1.保洁区域：a.主体大楼：一层--六层公共区域、会议室、 大小审判法庭、调解室、接待室、****中心、六专四室、视频会议室、党建活动阅览室、健身房、主楼前后院卫生等。b、五岔沟法庭：一层——二层公共区域、会议室、审判法庭、调解室、接待室、健身房、法庭楼前后院卫生等。2.人员分配：a.主体大楼： 保洁员（2人）、秩序维护员（3人 ）餐厅（2人）b、五岔沟法庭：保洁员兼食堂（1人）、秩序维护员兼打更（1人）3.服务内容：（1）保洁员：负责上述第二条第1项内容每天保洁2次；擦拭桌椅、书柜、沙发、窗台等；倾倒垃圾桶；拖擦地面；会议前后保洁；特殊情况会议期间礼仪服务烧水、倒水；保证审判庭、调解庭以及前后院落地面卫生无死角、无砖头瓦块、无白色垃圾。一楼案件受理厅、二楼门厅、领导办公室、玻璃一年擦3-4次；每天清扫门厅、拖擦2次；通道、步梯、地面清扫与拖擦；卫生间冲洗消毒大小便池、擦拭设施、清倒垃圾等；卫生间及时添加卫生纸、洗手液；门厅玻璃每月擦2--3次（冬天除外）。（2）秩序人员：白夜班值班白班：对外来公务人员和来访客人，核对有效证件，按照要求登记每位进出人员，做到认真负责，有效安检；履行登记手续，联系被防人后，填写会客单；约见院领导的来访者，由****办公室，由办公室安排约见；约见来访其他人员的，由执勤人员联系，同意后，填写会客单；密切观察监控范围的情况，发现异常，及时报告法警队负责人；巡查楼内消防情况，填写消防巡查记录，发现问题及时汇报；有特殊情况（如疫情）协助院里做好辅助工作。夜班：下班后，禁止外来人员进入办公楼；巡视各个楼层查看卫生间是否有跑、冒、漏水情况；餐厅厨房水电关闭情况，长明灯情况，发现问题及时汇报相关领导并报修。（3）水暖电维修：负责办公楼整体水电暖问题。具体内容：负责办公楼内水电暖小件维修、更换（维修用料由甲方购买），疏通下水道，熟悉管道走向；每半年定期检查化粪池、检查井，需要清掏化粪池、检查井时，要现场监督；检查井、化粪池、管道维修等需要大型改造及时上报；了解电路走向，检查线路、照明、配电箱等其他用电设备；用电设施有大型改造时现场监督；供水、供电、供热出现问题及时联系甲方负责人进行处理。（4）食堂整体外包a.院内食堂（2人）包括食堂用餐材料的购买院内用餐人数在50人左右。一日三餐，周六周日除外。具体用餐标准可电话咨询。厨师1人：负责厨房烹饪、餐厅卫生、餐具消毒、餐厅服务、厨房安全等工作。食堂主食制作、中餐各类面食等。服务员1人：餐厅摆餐、撤台，餐厅桌椅、窗台、开关的擦拭，垃圾桶清理，地面纤尘和服务工作。协助后厨的其他工作。b.五岔沟法庭食堂(1人）包括用餐材料的购买用餐人数6-10人。一日三餐，周六周日除外。具体用餐标准可电话咨询。负责厨房烹饪、餐厅卫生、餐具消毒、餐厅服务、厨房安全等工作。食堂主食制作、中餐各类面食等。餐厅摆餐、撤台，餐厅桌椅、窗台、开关的擦拭，垃圾桶清理，地面纤尘和服务工作。（5）全楼玻璃及院内前后扫雪 每年擦玻璃2次；前后院清雪。雪停后及时清雪，首****停车场区域的正常使用。三、要求（1****公司和甲方利益； （2）尊重领导，服从指挥； （3）熟悉规章制度，熟悉办公周边区域的基本情况；（4）按时交接班上岗，认真履行职责；（5）工作期间不准擅离岗位，做其它与工作无关事项；（6）严禁饮酒上岗和在岗饮酒。 |
六、报价明细
| 物业服务 | 1 | 项 | **** | 469,000.00 | 是 | |
七、供应商报价
成交供应商：****
成交金额：469000.00，大写(人民币)：肆拾陆万玖仟元整。
| 1 | **** | 469,000.00 | 2023-03-07 10:35:59 |
| 2 | ******公司 | 469,500.00 | 2023-03-07 15:00:43 |
| 3 | **市****公司 | 469,700.00 | 2023-03-07 09:30:39 |
采购单位：****
2023年03月13日
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