一、****商铺为****所属商铺，租期一年。资产基本情况详见附件。

二、本项目报名须办理CA数字证书，在**省公共**交易市场主体库（http://jyzt.****.cn）进行注册，主体库注册完成后办理CA数字证书（https://cert.****.cn/，联系电话：400-6530-200），凭借CA数字证书在**市公共**交易平台登录报名。报名方式见本平台首页-服务制度-产权交易-****网络竞价系统注册及报名操作指南。

三、本标的项目保证金不计利息，需一次性缴纳，分次缴纳无效，****中心指定账户经**市公共**电子交易系统确认的时间为准。

四、意向承租方在**市公共**交易网上报名参加本标的竞买，视为已对转让标的资产完成现场踏勘，了解与认可标的现状，承租后不能改动主体结构。

五、本标的转让方不保证其完整性、品质及其原用途，不负责技术质量保证及售后服务，均以现场实物现状为准。

六、承租方须在网络竞价后三个工作日内到****签署《成交确认书》并缴纳全部成交价款及交易费（交易费按三年总成交价款4%计），逾期将每日按成交价1%收取滞纳金。不得以不了解标的状况及资产质量、数量等方面瑕疵为由要求退还标的物或拒付价款，否则将视为违约，****有权将其交纳的保证金予以扣除，并保留进一步追究责任的权利。

七、租赁期内承租方不能改变经营用途和范围，如变更需要双方协商同意，否则，承租方应承担违约责任；房屋承租到期后，一切对房屋的改造装潢等相关费用不予补偿；物业管理费、水电费等相关费用不包含于租金中，均由承租方承担，意向承租方需向招租方自行了解。承租方不得擅自将租赁房屋（房产）分租、转租、转让、转借。

八、意向承租方在信息公告期间应自行对标的资产进行实地踏勘以便全面了解，并严格遵守标的所在地现场踏勘有关规定。

九、商铺承租到期后，****商铺的改造装潢等相关费用不予补偿。承租方不得利用租赁房屋（资产）进行非法经营活动，损害公共利益。

十、因杏花苑北区1号商铺于2023年装修，需另外支付装修费用16000元。

十一、本次租金支付方式：采用一次性交清当年租金。

十二、现场踏勘联系人：张女士（187****3378）