广州市农业技术推广中心物业管理服务定点采购定点竞价成交公告
项目名称:****物业管理服务定点采购
项目编号:****
采购计划编号:440101-2023-04605
本项目于2023-03-09 17:01:12发布公告,报价时间为2023-03-15 9:00~16:00。现将本次竞价结果公布如下:
一、报价情况本次竞价共有3家供应商提交了报价。
经评审,报价有效的供应商为3家,报价情况如下:
**** | 799,872.00 | 2023-03-15 10:53:57 |
**市****公司 | 836,600.00 | 2023-03-15 09:31:16 |
****公司 | 838,000.00 | 2023-03-15 09:29:58 |
(先按价格从低到高,再按报价时间从先到后排序)
经评审,0家供应商不能实质性响应本项目的采购需求,具体如下:
成交供应商:****
成交时间:2023-03-15 16:00:00
成交金额:799872.00,大写(人民币):柒拾玖万玖仟捌佰柒拾贰元整。
****物业管理服务内容和要求 一、服务项目概况(一)本项目地点:**市**区天鹿北路468号。(二)项目面积:约为 161000 平方米。建筑物包括1栋五层科研培训楼,1栋饭堂,1****基地培训楼,2栋一层及1栋二层业务用房,共约5400平方米;中心绿化面积约13800平方米;中心区域范围内所有水泥道路;户外篮球场1个,停车场2个。(三)服务期限:自合同签订之日起1 年。(四)人员配置:物业主管1人、保安人员7人、保洁人员4人、绿化维护人员2人、水电维护人员2人。(五)本次采购预算金额为84.3万元,包括中心业务用房物业管理费及办公用房物业管理费。 二、服务内容(一)安保服务:负责门岗日常24小时值勤及安全防范、视频监控、巡查等日常管理工作,负责中心区域范围内的安全,维护正常的工作秩序。****中心人员信息登记及异常人员临时管控、报告等措施。严格执行交接班制度,认真填写交接班记录,做到交接清楚、责任明确。(二)清洁保洁服务:****中心区域范围内办公区域、道路及其两边排水渠、排洪管网、厕所、停车场、篮球场、职工宿舍公共区域等场所的清洁、保洁工作,负责区域要求保持干净、整洁、无杂物,排水渠和排洪管网内保持无明显垃圾、泥沙、杂草等,排水通畅。负责做好垃圾清运工作(每周不少于三次)和垃圾分类等相关工作。科研培训楼保洁:负责大楼走廊、楼梯清扫清洁,保持地面清洁干净;负责公共卫生间清洁、消毒工作,全天巡查保洁,做到随脏随清洁,及时更换厕纸、****中心提供);****办公室清洁卫生及垃圾篓清理;门窗玻璃保持清洁光亮、无污渍;负责楼梯扶手、消防设施、宣传栏、意见箱等设施清洁工作;负责会议室日常清洁工作,按会议要求提前做好保洁和水牌、茶水摆放工作,会议结束后及时清洁、消毒,保持会议室整齐、清洁;负责中心报刊、包裹等收发工作。(三)水电及日常维护服务:负责对消防设备和设施的保养,定期和不定期进行全面检查,确保消防设备设施处于正常工作状态;负责中心区域范围内水电设备设施日常管理及维护,包括中心区域范围内供电房、线路网管、厕所设施、公共设施、门窗及管道等检修维护;公共区域及大楼通道、电梯、****办公室内照明灯、开关、插座的巡检及更换;电梯保养及年审;负责办公区域内空调清洗。负责水电及门窗窗帘日常维护维修及相关材料,包括设备设施日常消耗品、零配件及深井水泵的维护维修等。超岀设备设施维修约定范围的,由供应商报采购人审批并同意后,由采购人支付相应费用。(四)绿化养护服务:范围包括公共区域草坪、道路两旁草坪及绿篱、职工食堂周边草坪及花池、****基地培训楼周边绿化区、鱼塘边及工人宿舍周边绿化带等。绿化区域要定期除草,及时清理杂物、残枝落叶,保持草坪平整、美观。绿植、树木应根据其品种和生长情况,及时修剪整形,做好淋水、施肥、杀虫等工作。中心围墙绿植修剪。供应商负责提供管理区域植物摆设(包括大门口前两边围墙花篮、****办公室楼前的绿植)及绿化养护管理。(五)其他服务:包括防洪防汛、监控管理、车辆停放管理等工作;定期开展除“四害”活动,做好灭蚊、灭鼠等工作;负责大院化粪池清理工作;负责深水井、水池清洗工作;负责科研培训楼外墙清洗工作;负责采购人的日常劳务,包括中心内办公家具、设备搬运及桶装水分发等。双方协商的其他工作。 三、总体要求(一)工作要求1. 本项目的物业管理服务要体现“安全、优质、高效、节约”。2. 保安员岗位实行24小时轮班制度,供应商可在不违反劳动法律法规及采购人要求的前提下,根据工作实际进行人员配置。3. 中标供应商应指派专职人员进行工作接洽和日常工作管理,并派员对工作人员进行经常性的检查督促及教育培训。4. 派驻服务工作人员必须遵守采购人的各项规章制度,遵守社会公德、遵守职业操守。5. 采购人可根据项目实际与供应商协商,对相关工作要求进行调整及细化。6. 供应商不能将本项目进行分包。(二)人员素质要求1.****机关批准设立的培训机构培训合格,****机关颁发的《保安员证》。2.电工须经相关培训机构培训合格,并取得相应证书,持证上岗。3.从事特种作业人员,必须具备特种作业资格。4.遵纪守法,无违法犯罪记录。(三) 人员管理要求1. 采购人与派驻服务人员不发生任何劳动和雇佣关系,派驻服务人员由中标供应商自行管理。2. 中标供应商就本项目派驻的人员应服务本项目,如遇特殊情况需临时调整,须提前报请采购人同意,并保证本项目正常运行。 | 1 | 项 | **** | 799,872.00 |
联系方式:石扬初 020-****9935
采购单位:****
2023年03月15日
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