杭州市拱苑路104号商铺五年租赁权
- 标的信息
标的状态 使用中，原租赁合同已到期。 其他权利情况 无 其他披露事项 1、 权证相关信息：无单独权证。
2、 是否办理抵押登记：否。
3、 房屋现有装修及设施、设备情况：无。
- 交易条件与承租方资格条件
交易条件 租金挂牌价 1.83 元/平方米/天 租金挂牌价备注 首年1.83元/平方米/天，第三年租金在第二年度基础上递增5%，第四年、第五年租金与第三年租金相同。 是否优先承租权情况 是 租金支付要求 采用先付款后使用的原则，租金每半年支付一次，具体以租赁合同约定为准。 出租用途 商业(禁止KTV、宠物店、棋牌房等影响居民生活、有污染、有油烟、有噪音的经营项目) 与交易相关的其他条件 1、租金挂牌价格: 首年1.83元/平方米/天，第三年租金在第二年度基础上递增5%，第四年、第五年租金与第三年租金相同。 2、竞租保证金：1万元。项目成交（即产生最高有效报价）后，竞租保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，****交易所在项目成交后将立约保证金存放于出租****交易所账户（不计息），并按出租方书面通知函办理。 3、履约保证金：首年三个月租金。 4、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金每半年支付一次，具体以租赁合同约定为准。 5、出租房屋涉及出租用途经营的相关证****政府部门申报审批，办理相关审批以达到可经营的法定许可为准，出租方予以配合相关工作，涉及费用由承租方承担。 6、出租房屋使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担。 7、出租房屋按腾退后现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。 8、承租方承租标的后需进行装修的，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。 9、出租标的目前处于使用中，需原承租人腾退后才能签订租赁合同。承租方应理解出租方在清退原承租人工作方面的复杂性，如竞得后30个自然日内交付的按租赁期顺延处理，超过30个自然日的双方协商处理。如自项目成交后第60个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 如原承租人承租，承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 10、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租房屋进行转租。 11、本项目出租方服务费由承租方承担。 承租方资格条件 承租方应为在中华人民**国境内合法注册的企业、其他组织，承租方为自然人的，应当具备完全民事行为能力。 保证金事项 交纳金额(万元) 1.00 交纳时间 意向承租方在信息发布截止日17时前交纳保证金（以到账时间为准）。 温馨提示 因技术、网络等原因，****银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。 交纳方式 电汇;网上银行 保证金扣除条款 项目成交（即产生最高有效报价）后，竞租保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，****交易所在项目成交后将立约保证金存放于出租****交易所账户（不计息），并按出租方书面通知函办理。 租期 5年(含免租期) 有无免租期 有 免租期时间 3个月 是否包含在租期内 是 - 披露信息
信息披露期 公告之日起10个工作日 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 **信息披露，不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期**，最多**12个周期。 是否自动延牌 是 延牌情况 目前已**0个周期,已**0个工作日 遴选方式 动态报价 遴选方案主要内容 1.公告挂牌期：自挂牌起始日至挂牌期满日下午5时整止共10个工作日，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租条件的意向承租方应在报名截止****交易所官网完成线上报名手续并交纳竞租保证金，逾期无效。 2.审核通过以后，获得竞租资格，进入竞价大厅报价。 3.挂牌期满后，如未征集到合格竞租人，则**信息发布：不变更挂牌条件，以5个工作日为一个周期**，**12个周期。 4.挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞租人，则按网络动态报价结果确定成交价和承租方。 - 项目图片
- 项目附件
- 标的物位置
- 出租方信息
出租方基本情况 出租方名称 **** 联系人 姜女士 联系方式 固定电话：138****5126 联系地址 **市天目山路110号 - 联系方式
交易机构 联系人 宋先生 电话 0571-****7307 手机号 139****8324 传真 0571-****7126 邮箱 ****@zjpse.com 地址 **省**市上****东路332号**国际4号楼18层 网址 www.****.com
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