浙江物产国际广场20C座二年租赁权
- 标的信息
标的状态 使用中，原租赁合同于2020年6月24日到期。 其他权利情况 抵押 其他披露事项 1.标的物目前状态：使用中，原租赁合同于2020年6月24日到期。
2.权证相关信息：齐全。标的权属为******公司，****受******公司委托对外出租该资产，与承租人签订租赁合同，履行出租人权责。
3.是否办理抵押登记：是。
4.房屋现有装修及设施、设备情况：简装。 - 交易条件与承租方资格条件
交易条件 租金挂牌价 77672.00 元/年 租金挂牌价备注 77672元/年 是否优先承租权情况 是 租金支付要求 采用先付款后使用的原则，租金每半年支付一次，具体以租赁合同约定为准。 出租用途 办公（非P2P****公司及非餐饮、娱乐、酒店、美容、美发、美体等营业性场所）。 与交易相关的其他条件 1.租金挂牌价格：77672元/年。 2.竞租保证金：10000元。项目成交（即产生最高有效报价）后，竞租保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，****交易所在项目成交后3个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。 3.履约保证金：10000元。 4.租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金每半年支付一次，具体以租赁合同约定为准。 5.出租房屋涉及出租用途经营的相关证****政府部门申报审批，办理相关审批以达到可经营的法定许可为准，出租方予以配合相关工作，涉及费用由承租方承担。 6.出租房屋使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担，竞租成功后，承租方需另行向出租方支付物业管理综合服务费17476.2元/年。 7.出租房屋现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。 8.承租方承租标的后需进行装修的，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。 9.出租标的目前处于使用中，如非原承租人承租，需原承租人腾退后才能签订租赁合同。承租方应理解出租方在清退原承租人工作方面的复杂性，如竞得后5个自然日内交付的按租赁期顺延处理，超过5个自然日的双方协商处理。如自项目成交后第35个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 如原承租人承租，承租方与出租方应在项目成交后5个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 10.承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租房屋进行转租。 承租方资格条件 承租方应为在中华人民**国境内合法注册的企业、其他组织；承租方为自然人的，应当具备完全民事行为能力。 保证金事项 交纳金额(万元) 1.00 交纳时间 意向承租方在挂牌期满日17时前交纳保证金（以到账时间为准）。 温馨提示 因技术、网络等原因，****银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。 交纳方式 电汇;网上银行 保证金扣除条款 项目成交（即产生最高有效报价）后，竞租保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，****交易所在项目成交后3个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。 租期 二年（预计租赁期从2020年6月25日至2022年6月24日，具体以租赁合同签订为准，无免租期） 有无免租期 无 - 披露信息
信息披露期 公告之日起10个工作日 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 **信息披露，不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期**，最多**48个周期。 是否自动延牌 是 延牌情况 目前已**0个周期,已**0个工作日 遴选方式 动态报价 遴选方案主要内容 1.公告挂牌期：自挂牌起始日至挂牌期满日下午5时整止共10个工作日，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租条件的意向承租方应在报名截止****交易所官网完成线上报名手续并交纳竞租保证金，逾期无效。 2.审核通过以后，获得竞租资格，进入竞价大厅报价。 3.挂牌期满后，如未征集到合格竞租人，则不变更挂牌条件，以5个工作日为1个周期，**48个周期。 4.挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞租人，则按网络动态报价结果确定成交价和承租方。 - 项目图片
- 项目附件
- 标的物位置
- 出租方信息
出租方基本情况 出租方名称 **** 联系人 黄先生 联系方式 固定电话：0571-****5930 联系地址 **市凯旋路445号 - 联系方式
交易机构 联系人 林先生 电话 0571-****0239 手机号 157****9876 传真 0571-****7126 邮箱 ****@zjpse.com 地址 **省**市上****东路332号**国际4号楼18层 网址 www.****.com
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