元通大厦1103、1106、1107室整体二年租赁权
- 标的信息
标的状态 使用（原合同于2020 年10月9日截止。） 其他权利情况 抵押 其他披露事项 1.权证相关信息：杭房权证下更字第****8410号；杭下出国用（2000）字第000456号。
2.标的物产权归属为****集团有限公司，产权方现全权委托****处置、管理标的物相关事宜。
3.房屋现有装修及设施、设备情况：简装。
- 交易条件与承租方资格条件
交易条件 租金挂牌价 37.701800 万元/年 租金挂牌价备注 37.7018万元/年 是否优先承租权情况 是 租金支付要求 采用先付款后使用的原则，租金每3个月支付一次，具体以租赁合同约定为准。 出租用途 与交易相关的其他条件 1.租金挂牌价格：37.7018万元/年。 2.竞租保证金：4.50万元。项目成交（即产生最高有效报价）后，竞租保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，****交易所在项目成交后5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。 3.履约保证金：4.50万元。 4.租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金每3个月支付一次，具体以租赁合同约定为准。 5.出租房屋涉及出租用途经营的相关证****政府部门申报审批，办理相关审批以达到可经营的法定许可为准，出租方予以配合相关工作，涉及费用由承租方承担。 6.出租房屋使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担。 7.出租房屋按现状交付使用。 8.承租方承租标的后需进行装修的，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。 9.出租标的目前处于使用中，如非原承租人承租，需原承租人腾退后才能签署《租赁合同》，承租方应理解出租方在清退原承租人工作方面的复杂性，如原租赁合同到期后5个自然日内交付的按租赁期顺延处理，超过5个自然日的双方协商处理。如自项目成交后第70个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 如原承租人承租，承租方与出租方应在项目成交后 15个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 10.承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租房屋进行转租。 11.承租方可以在租赁合同签订后，在租赁合同项下租赁场所作为驻所地或经营场地****公司****公司，并在征得出租方同意的前提下，由****公司承继承租方在租赁合同项下的权利义务。各方就租赁合同权利义务转让另行签订补充协议，并且承租方****公司履行租赁合同项下义务，包括但不限于履约保证金、租金、违约金、赔偿金以及其他约定费用的支付承担连带责任。 承租方资格条件 承租方应为在中华人民**国境内合法注册的企业及其他组织；承租方为自然人的，应当具备完全民事行为能力。 保证金事项 交纳金额(万元) 4.50 交纳时间 意向承租方在挂牌期满日17时前交纳保证金（以到账时间为准）。 温馨提示 因技术、网络等原因，****银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。 交纳方式 电汇;网上银行 保证金扣除条款 项目成交（即产生最高有效报价）后，竞租保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，****交易所在项目成交后5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。 租期 2年（预计自2020年10月10日至2022年10月9日，具体以实际合同签订为准，无免租期） 有无免租期 无 - 披露信息
信息披露期 公告之日起10个工作日 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 **信息披露，不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期**，最多**1个周期。 是否自动延牌 是 延牌情况 目前已**0个周期,已**0个工作日 遴选方式 动态报价 遴选方案主要内容 1.公告挂牌期：自挂牌起始日至挂牌期满日下午5时整止共10个工作日，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租条件的意向承租方应在报名截止****交易所官网完成线上报名手续并交纳竞租保证金，逾期无效。 2.审核通过以后，获得竞租资格，进入竞价大厅报价。 3.挂牌期满后，如未征集到合格竞租人，则不变更挂牌条件，以5个工作日为1个周期**，**1个周期。 4.挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞租人，则按网络动态报价结果确定成交价和承租方。 - 项目图片
- 项目附件
- 标的物位置
- 出租方信息
出租方基本情况 出租方名称 **** 联系人 李经理 联系方式 固定电话：0571-****8308 联系地址 **市**路511号 - 联系方式
交易机构 联系人 林先生 电话 0571-****0239 手机号 157****9876 传真 0571-****7126 邮箱 ****@zjpse.com 地址 **省**市上****东路332号**国际4号楼18层 网址 www.****.com
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