国信房产大厦裙楼营业房租赁权
- 标的信息
标的状态 空置 其他权利情况 无 其他披露事项 1、房屋现有装修及设施、设备情况：简装，此次竞租仅为房产租赁权，竞租人需进行实地查看，此次竞租标的不包含室内装修及设施、设备，（消防设施、电梯等）。标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察为准，如竞得后对此产生疑义，一切责任均由竞租人承担。
- 交易条件与承租方资格条件
交易条件 租金挂牌价 48.00 万元（首年） 租金挂牌价备注 首年48万元，第3年起每年在上一年基础上递增3%。 是否优先承租权情况 否 租金支付要求 采用先付款后使用的原则，租金每半年支付一次，具体以租赁合同约定为准。 出租用途 商业（除有关法律、政策规定不允许的用途外） 与交易相关的其他条件 1、租金挂牌价格:首年48万元，第3年起每年在上一年基础上递增3%。 2、竞租保证金：24万元。项目成交（即产生最高有效报价）后，竞租保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，****交易所在项目成交后5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。 3、履约保证金：成交首年租金的15%。 4、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金每半年支付一次，具体以租赁合同约定为准。 5、出租房屋涉及出租用途经营的相关证****政府部门申报审批，办理相关审批以达到可经营的法定许可为准，出租方予以配合相关工作，涉及费用由承租方承担。 6、出租房屋使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担。 7、出租房屋按现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。 8、承租方承租标的后需进行装修的，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。 9、承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 10、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租房屋进行转租。承租方可以在租赁合同签订后，在租赁合同项下租赁场所作为驻所地或经营场地****公司****公司，并在征得出租方同意的前提下，由****公司承继承租方在租赁合同项下的权利义务。各方就租赁合同权利义务转让另行签订补充协议，并且承租方****公司履行租赁合同项下义务，包括但不限于履约保证金、租金、违约金、赔偿金以及其他约定费用的支付承担连带责任 承租方资格条件 承租方应为在中华人民**国境内合法注册的企业、其他组织，承租方为自然人的，应当具备完全民事行为能力 保证金事项 交纳金额(万元) 24.00 交纳时间 意向承租方在挂牌期满日17时前交纳保证金（以到账时间为准）。 温馨提示 因技术、网络等原因，****银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。 交纳方式 电汇;网上银行 保证金扣除条款 项目成交（即产生最高有效报价）后，竞租保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，****交易所在项目成交后5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。 租期 3-5年 有无免租期 有 免租期时间 30天 是否包含在租期内 是 - 披露信息
信息披露期 公告之日起10个工作日 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 **信息披露，不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期**，最多**48个周期。 是否自动延牌 是 延牌情况 目前已**0个周期,已**0个工作日 遴选方式 动态报价 遴选方案主要内容 1.公告挂牌期：自挂牌起始日至挂牌期满日下午5时整止共10个工作日，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租条件的意向承租方应在报名截止****交易所官网完成线上报名手续并交纳竞租保证金，逾期无效。 2.审核通过以后，获得竞租资格，进入竞价大厅报价。 3.挂牌期满后，如未征集到合格竞租人，则不变更挂牌条件，以5个工作日为一个周期**，**48个周期。 4.挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞租人，则按网络动态报价结果确定成交价和承租方。 - 项目图片
- 项目附件
- 标的物位置
- 出租方信息
出租方基本情况 出租方名称 **** 联系人 李先生 联系方式 固定电话：0571-****2868 联系地址 **市下****路515号浙信大厦1121室 - 联系方式
交易机构 联系人 秦先生 电话 0571-****0241 手机号 150****0595 传真 0571-****7126 邮箱 ****@zjpse.com 地址 **省**市上****东路332号**国际4号楼18层 网址 www.****.com
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