直戒坛寺巷18-1-7号三年租赁权
- 标的信息
标的状态 空置 其他权利情况 无 其他披露事项 1、此次竞租仅为房产租赁权，竞租人需进行实地查看，此次竞租标的不包含室内装修及设施、设备，（消防设施、电梯等）。标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察为准，如中标后对此产生疑义，一切责任均由竞租人承担。
2、该房屋未取得产权证明。
- 交易条件与承租方资格条件
交易条件 租金挂牌价 90000.00 元（首年） 租金挂牌价备注 首年租金90000元，自第二年起，每年在上一年基础上递增3% 是否优先承租权情况 否 租金支付要求 采用先付款后使用的原则，租金每半年支付一次。承租方应于合同签订后七日内提供户****银行账户，****银行方签订《委托代扣协议》，承租方应保证租金支付日当日该账户存有足额应交房租金额。 出租用途 商铺（免餐饮（包括轻餐饮），不得住人） 与交易相关的其他条件 1、租金挂牌价格: 首年租金90000元，自第二年起，每年在上一年基础上递增3%。 2、竞租保证金：20000元。项目成交（即产生最高有效报价）后，竞租保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，****交易所在项目成交后3个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。 3、履约保证金：首年成交租金的20%。 4、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金每半年支付一次。承租方应于合同签订后七日内提供户****银行账户，****银行方签订《委托代扣协议》，承租方应保证租金支付日当日该账户存有足额应交房租金额。 5、承租方须在竞价结束后5个工作日内将首期租金及履约保证金并打入出租方指定账户并凭交款赁据同出租方签订《房屋租赁合同》。 6、出租房屋相关证****政府部门申报审批，办理相关审批以达到可经营的法定许可为准，出租方予以配合相关工作，涉及费用由承租方承担。 7、出租房屋使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担。 8、出租房屋按现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。 9、本次出租行为所涉及的一切税、费，由双方按照国家规定各自承担。 10、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租房屋进行转租。 11、本项目出租方服务费由承租方承担。 12、上述房产不接受联合体形式的报名。 13、未经产权人同意不得转租、借住、群租（包括以合资、**等形式转移使用权）。 14、承租人承担安全生产、一般维修养护等责任和费用。 15、承租方须承诺因标的竞租产生的任何纠纷均与出租方无关，自行协商处理。 16、出租标的处于空置状态，承租方与出租方应在项目成交后5个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第45个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 承租方资格条件 承租方应为在中华人民**国境内合法注册的企业及其他组织，承租方为自然人的，应当具备完全民事行为能力。 保证金事项 交纳金额(万元) 2.00 交纳时间 意向承租方在挂牌期满日17时前交纳保证金（以到账时间为准）。 温馨提示 因技术、网络等原因，****银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。 交纳方式 网上银行 保证金扣除条款 项目成交（即产生最高有效报价）后，竞租保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，****交易所在项目成交后3个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。 租期 三年 有无免租期 有 免租期时间 7天 是否包含在租期内 否 - 披露信息
信息披露期 公告之日起10个工作日 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 **信息披露，不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期**，最多**8个周期。 是否自动延牌 是 延牌情况 目前已**0个周期,已**0个工作日 遴选方式 动态报价 遴选方案主要内容 1.公告挂牌期：自挂牌起始日至挂牌期满日下午5时整止共10个工作日，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租条件的意向承租方应在报名截止****交易所官网完成线上报名手续并交纳竞租保证金，逾期无效。 2.审核通过以后，获得竞租资格，进入竞价大厅报价。 3.挂牌期满后，如未征集到合格竞租人，则，**信息发布：不变更挂牌条件，以5个工作日为一个周期**，**8个周期。 4.挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞租人，则按网络动态报价结果确定成交价和承租方。 - 项目图片
- 项目附件
- 标的物位置
- 联系方式
交易机构 联系人 曹女士 电话 0571-****4209 手机号 135****7996 传真 0571-****7126 邮箱 ****@zjpse.com 地址 **省**市上****东路332号**国际4号楼18层 网址 www.****.com
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